農(nóng)村土地使用證到期后怎么辦
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農(nóng)村土地是集體性質(zhì)實(shí)際歸國(guó)家所有。任何個(gè)人沒(méi)有土地。申請(qǐng)建房核發(fā)的92;“中華人民共和國(guó)集體土地使用權(quán)證”是國(guó)土部門代表政府授予你的宅基地使用權(quán)。一證一房四至明了有效期七十年。到期后房屋仍在繼續(xù)使用或自然換發(fā)新證或自然延長(zhǎng)時(shí)效。如果中途拆除原證自然作廢。即使重建也必須重新申請(qǐng)新的土地使用權(quán)。由此可見(jiàn)六十年代的宅基地事實(shí)上已不歸你使用早就喪失了該地的土地使用權(quán)即使你現(xiàn)在想在該處建房也必須按正常程序申請(qǐng)核批。如果人家房屋倒了要求重建肯定會(huì)得到審批因?yàn)楹锨楹侠碛趾戏?。你?yīng)該無(wú)權(quán)干涉。朋友也許回答有違你愿但這是中國(guó)國(guó)情沒(méi)有辦法的事。希望能解開你的心結(jié)。
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農(nóng)村土地使用權(quán)到期后土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無(wú)償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記。土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。
農(nóng)村土地使用權(quán)到期后土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無(wú)償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記。土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。
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農(nóng)村土地使用權(quán)到期怎么辦？農(nóng)村土地使用權(quán)到期后土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無(wú)償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記。土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。
2020.07.25 261 -
土地使用證到期后怎么辦土地出讓年限到了如果是住宅用地會(huì)自動(dòng)續(xù)期，如果是其他類型用地可以申請(qǐng)續(xù)期。需要續(xù)期的，重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。 如果因?yàn)楣怖嫘枰獓?guó)家收回土地使用權(quán)的，會(huì)根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)、利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)
2021.04.17 122 -
農(nóng)村土地使用證怎么辦理辦理農(nóng)村土地使用證時(shí)，應(yīng)該要先辦理土地初始的登記手續(xù)，需要準(zhǔn)備一份土地登記申請(qǐng)書、地籍調(diào)查、權(quán)屬核實(shí)、注冊(cè)登記，核發(fā)、更換、注銷土地證等資料。然后還要提交單位的設(shè)立證明、法定代表人的證明或者是個(gè)人的身份證明、當(dāng)?shù)氐膽艏C明，以及地上建筑物和
2022.04.12 2,010
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農(nóng)村土地使用證50年后到期怎么辦?
1、大家在買房子的時(shí)候都會(huì)針對(duì)產(chǎn)權(quán)年限的問(wèn)題研究一番，其實(shí)“50年產(chǎn)權(quán)房”確切地說(shuō)應(yīng)該是“50年土地使用年限房”，年限不是房子的產(chǎn)權(quán)年限，而是土地使用權(quán)的年限。房屋的產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)是業(yè)主的的，而土地是國(guó)家的
2021-04-10 15,340 -
農(nóng)村50年土地使用證到期怎么辦
50年土地使用證到期后的做法是：土地使用者申請(qǐng)續(xù)期;政府無(wú)償收回土地使用權(quán)。在一般情況下，政府應(yīng)批準(zhǔn)續(xù)期使用。按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第21條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限期滿，
2021-06-15 15,340 -
農(nóng)村土地使用期限到期，怎么辦
眾所周知，除劃撥土地使用權(quán)外，國(guó)有土地使用制度實(shí)行有償使用和限期使用，土地使用者應(yīng)與國(guó)家(政府)訂立土地使用權(quán)出讓合同，約定使用期限和出讓金等等，經(jīng)登記取得土地使用權(quán);以出讓方式經(jīng)登記取得的土地使用權(quán)
2021-06-03 15,340 -
農(nóng)村70年土地使用證到期了怎么辦
如果到期的，是可以辦理續(xù)期的，當(dāng)事人需要到政府部門續(xù)期。宅基地的取得宅基地是指農(nóng)村村民依法享有的，在集體所有的土地上下建造、保有房屋及附屬設(shè)施的用益物權(quán)。農(nóng)村宅基地使用權(quán)的取得具有身份性的特點(diǎn)，同時(shí)，
2021-05-31 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,384 2022.04.15 -
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土地使用證到期之后應(yīng)該怎么辦土地使用證到期之后。主要分為以下幾種情況進(jìn)行處理： 從住宅所占用的建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿來(lái)說(shuō)，可以自動(dòng)續(xù)期。 如果從出讓土地來(lái)說(shuō)，包括續(xù)期和收回兩種情況： 需要繼續(xù)使用土地的話，土地使用者在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿的前一年，可以
2,578 2022.04.15 -
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房子土地使用權(quán)到期后怎么辦一般情況下，住房的所有權(quán)是沒(méi)有時(shí)間期限的；但所住房子的土地使用權(quán)會(huì)按照住房的具體性質(zhì)一般分為：商品房的土地使用權(quán)是70年，商住房的土地使用權(quán)是50年，商業(yè)房產(chǎn)的土地使用權(quán)是40年，一般如果土地使用權(quán)到期后，業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)
5,443 2022.04.17
