已經(jīng)交房已經(jīng)出租的房子可以賣掉嗎？
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已出租的房屋能買賣。房東買賣已出租的房屋租客可以就該房屋行使優(yōu)先購買權，租客不予購房的可以繼續(xù)履行該租房合同，買賣交易對租賃關系不產生任何影響，原租約繼續(xù)有效。
按照我國法律規(guī)定，已出租的房屋是可以出售的。因為房屋出租的法律關系中，承租人享有的是房屋的使用權，而房屋的所有權依然屬于出租人；此外對房屋上設立租賃合同是一個負擔行為，而房屋買賣是處分行為，這兩者同時進行并不沖突。
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已經(jīng)抵押的房子可以出租嗎已經(jīng)設定抵押的房屋可以出租，但應得到經(jīng)抵押權人同意。 他物權分用益物權和抵押物權，這兩個他物權是不矛盾的，可以同時存在同一個物上，房屋出租涉及到房屋的用益物權而抵押涉及的是房屋的抵押權，所以設定抵押的房屋是可以出租的。
2021.01.29 333 -
已經(jīng)出租的房子還可以出售嗎？可以出售已經(jīng)出租的房子。房子在租賃期內買賣交易對租賃關系不產生任何影響，原租約繼續(xù)有效，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物；同時承租人享有優(yōu)先購買權，出租人未通知承租人優(yōu)先購買的，承租人可以請求
2021.03.16 123 -
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已經(jīng)出租的房子怎么賣掉
已出租的房屋是可以被賣的，但是需要房產人對承租人做調解，如果是簽訂的合同沒有到期，出租人需要對承租人退還押金以及租金，如果承租人不同意則房屋是不能被賣的，可以出具合同，對承租人是沒有影響的。 已出租的
2022-04-02 15,340 -
已經(jīng)做了抵押的房子可以賣掉嗎？
一、對于已經(jīng)做了抵押的房子，買房者購買時明知是抵押房的，開發(fā)商與其訂立房屋買賣合同并不受限制。 二、買房者不知道是抵押房屋的，開發(fā)商想要出售做了抵押的房子將要受以下限制： 1、通知抵押權人并經(jīng)其同意出
2022-06-12 15,340 -
廉租房已經(jīng)賣了可以賣嗎
廉租房不能買賣。廉租房是指政府通過租金補貼或實物租賃的方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準和住房困難的家庭提供社會保障的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔，只租不賣。
2021-11-03 15,340 -
已經(jīng)抵押的房子可出租嗎
已經(jīng)抵押的房子可以出租，但是應當征得抵押權人同意。 依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，經(jīng)抵押權人同意，抵押房地產可以轉讓或者出租。 抵押房地產轉讓或者出租所得價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權。超過債權數(shù)
2022-06-11 15,340
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首付已交可以退房嗎交了首付之后，如果發(fā)現(xiàn)房屋有問題或者是發(fā)現(xiàn)了開發(fā)商有其他的違約行為，那么購房者是可以要求解除合同，退房退款的。首先購房者應該看購房合同里面關于合同解除的約定。如果合同里面明確約定了，那么開發(fā)商出現(xiàn)了合同約定的情形，購房者可以要求解除合同。其
691 2022.04.17 -
00:48
已經(jīng)離婚了孩子撫養(yǎng)權可以更改嗎離婚之后，子女的撫養(yǎng)權仍然可以進行變更。首先，父母雙方可以通過協(xié)議進行變更。其次，如果具有下列情形之一的，父母一方也可以請求變更撫養(yǎng)權：1、與子女共同生活的一方因為患有嚴重疾病或者因傷殘而無力繼續(xù)撫養(yǎng)子女；2、與子女共同生活的一方不盡撫養(yǎng)義
1,324 2022.04.17 -
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已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,396 2022.05.11
