房產證加名字辦理流程是什么？房產證加名字的辦理流程及費用是什么
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“房產證加名”看上去好像很簡單，也就是在房地產權證上增加一個產權人的名字，但是其實這還是需要走一系列的辦證程序的。從法律上來說，“加名”實質上是增加房屋的共有權人。 而根據相關法律對于產權證的共有情況的規(guī)定，主要有三種不同的方式：夫妻法定共有、出資人約定共有和女子繼承共有。那么關于房產證加名字辦理流程及費用是什么？接下來就來為大家詳細的介紹吧！ 一、婚后房產證上加名字 如果您的房子是在夫妻結婚之后購買的話，在之前房產證上只有一個人的名字，現在想要將另一位也加到房產證上的話，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證以及購房合同，到不動產登記中心的辦事大廳填寫不動產登記的申請書，在申請原因中將事由寫清楚，就可以辦理房產證增加共有人的業(yè)務。 但是目前已經不再單獨辦理房產證了，而是不動產登記證書。這種情況的辦證費用主要就是一個登記費費用，登記費是全國統(tǒng)一規(guī)定的，住宅的話是80元，非住宅的話是550元。 二、婚前房產證上加名字 房子如果是夫妻雙方的一方婚前個人購買的，那么在結婚后，配偶名字也想加為房子的共有人的話，就只能是走房產交易的程序，一般主要就是指二手房轉讓或者贈與的方式來加名字，這種情況下就要交納契稅、個人所得稅、增值稅等稅費。辦理房產證加名手續(xù)，需要大家提供房產證、夫妻雙方的身份證、購房發(fā)票、契稅發(fā)票以及購房合同。 如果是房改房的的話，還需要提供房改房的辦理時間。辦證費用也就只需登記費費用，與第一種情況一樣，如果用途是住宅的話收取80元，非住宅的話收取550元。
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房產證加名的情況，主要包括以下三種： 1、房產權贈予； 2、房屋買賣； 3、析產登記。 一般是需要提交以下資料： 1、房產證 2、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發(fā)票 3、買賣雙方身份證 4、購房發(fā)票 5、契稅證 6、戶口本、結婚證。 分為以下兩種情況： 一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字 1、攜帶結婚證、身份證、房產證及其復印件； 2、去房屋交易中心審核提交的材料； 3、房產證上加名字需要交110元手續(xù)費。 二、有貸款房產證加名字 1、去銀行辦理抵押手續(xù)變更； 2、費用：除了110元手續(xù)費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款，需要加200元費用； 3、其他的步驟和無貸款的流程一樣。
當事人要帶著結婚證的原件和復印件、身份證的原件及復印件、房產證原件和復印件等資料到房屋所在地區(qū)的房地產交易中心進行更名辦理。到達房屋所在地區(qū)的房地產交易中心后，把資料提交到預檢窗口進行審核。材料審核齊全后，拿著工作人員派發(fā)的辦理序號到相關窗口進行辦理。
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房產證加名字流程房產證加名字的手續(xù)大致如下： 1、需要持結婚證、身份證、房產證及復印件以及相關房產證明的材料； 2、向房產所在地的房管局申請辦理房產登記并繳納手續(xù)； 3、申請登記成功后，可以領取新的房產證。
2020.10.14 291 -
北京房產證加名字流程及費用1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行） 2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。 3、、帶好三證（結婚
2020.01.09 235 -
房產證加名字流程是什么樣的房產證加名字的流程根據具體情況而定。首先加名字的雙方需要持結婚證、身份證、房產證及復印件以及相關房產證明的材料。其次向房產所在地的房管局申請辦理房產登記，并繳納相應的費用。申請登記成功后，就可以領取新的房產證。基本費用一般包括工本費、地籍圖
2022.04.13 298
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房產證加名字的流程是什么, 房產證上加名字的流程和費用是怎么樣的
房產證加名字的流程，房產證上加名字怎么收費？婚前房產證加名資料及收費凡婚姻關系存續(xù)期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的，只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房
2022-02-11 15,340 -
房產證加名字流程是什么？
以下就是房產證上加名字流程： 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，
2022-03-25 15,340 -
房產證加名字需要多久房產證加名字流程是什么，加名字的費用是多少
房產證上加名字一般需要7至15個工作日，房產證加名字流程如下：步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，房產證上
2022-02-11 15,340 -
房產證加名字的流程是什么？
房產證加名主要包括以下三種情況：1。房產權贈與；2、房屋買賣；3、財產登記分析。 一般需要提交以下材料：1。房產證2。房屋市場指導價或評估報告及評估費用發(fā)票3。買賣雙方身份證4。購房發(fā)票5。契稅證6。
2021-11-12 15,340
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房產證加名字流程在房產證上加名字可以以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。贈與的情況下，當事人雙方攜帶身份證、房產證，如果是夫妻關系還要攜帶結婚證，到房地產交易中心申請加名，房地產交易中心受理后會對相關材料按照內部流程進行審核，通過審核的，工作人員會登記在冊，
3,469 2022.04.15 -
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房產證更名辦理流程及費用房產證更名辦理及費用如下： 1、房產證要進行更名，需要提供相關材料，如房屋買賣辦理過戶登記等； 2、房產證公民應當向不動產登記中心申請變更登記； 3、不動產登記中心經審核申請材料無誤，可辦理不動產變更登記； 4、不動產變更登記完成后，領取更
3,908 2022.04.17 -
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辦理房產證流程及費用辦理房產證流程如下： 首先由開發(fā)商申請初始登記，也就是將房屋登記在開發(fā)商名下。辦理初始登記，開發(fā)商應當提交登記申請書，建設用地使用權證明，房屋已竣工的證明，房屋測繪報告等材料。 第二步是由開發(fā)商為業(yè)主辦理商品房轉移登記。之后業(yè)主就擁有屬于自
8,260 2022.04.18
