銀行公積金貸款買房是什么意思
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銀行按揭概念銀行按揭的正確名稱是購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產(chǎn)權(quán)作為抵押，由銀行先行支房款給發(fā)展商，以后購房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數(shù)通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。銀行按揭是促進(jìn)房地產(chǎn)市場活躍的最有效的手段。銀行按揭的風(fēng)險按揭作為一種抵押貸款，對銀行來說，本身就存在著風(fēng)險。以2007年一季度時美國次級按揭的蝴蝶效應(yīng)引發(fā)的全球金融風(fēng)險來說，由于按揭這種融資方式，部分決定于房市的市場狀況，當(dāng)市場利率上升，房市低迷時，貸款人的還款能力就有可能受到影響，銀行也就相應(yīng)面臨著巨大的信貸風(fēng)險。當(dāng)風(fēng)險積聚到一定的程度時，就有可能有朝一日，暴發(fā)出巨大的金融風(fēng)險。9月份部分商業(yè)銀行提高按揭首付比例的做法在一定程度上也是出于防范這一風(fēng)險的表現(xiàn)。銀行按揭的條件按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料： 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。 3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 5、開發(fā)商的收款帳號1份。
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買房時最好選擇公積金貸款。關(guān)于住房公積金的規(guī)定是：公積金可以抵消部分首付；公積金繳存比例由單位決定；職工在購買、建造、改造自住住房時，可以申請住房公積金貸款；住房公積金管理中心在受理申請15日內(nèi)作出決定；準(zhǔn)予貸款后，委托銀行辦理貸款。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
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買房公積金是什么意思使用住房公積金買房的法定條件是：借款人信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；已參加住房公積金制度，夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等。
2020.11.25 209 -
住房公積金貸款額度是什么意思住房公積金貸款額度是個人使用公積金貸款所能申請的最大貸款金額。購買、建造、翻建、大修自住住房時具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個月以上的職工可以申請住房公積金貸款，個人公積金貸款額度不得超過繳存余額的規(guī)定倍數(shù)，月還款額不超過家庭收入
2020.03.28 299 -
貸款買房是什么意思?房子按揭貸款是指買房人在購買房子時只支付一定金額作為房子首付款，以房屋為抵押物，把房子抵押給貸款銀行，抵押得到的資金則被買房人用于支付剩余的買房款，而買房人再與貸款銀行進(jìn)行結(jié)算。
2020.06.20 329
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公積金貸款買房什么意思
個人住房公積金貸款（Personal Hosing Accmlation Fnd Loan）是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建
2022-05-26 15,340 -
買房公積金貸款是什么意思啊
住房公積金貸款是指由住房公積金管理中心運用住房公積金，委托銀行向購買、建造、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。 住房公積金貸款資格條件 借款人須具備下列條件
2022-08-02 15,340 -
公積金貸款買房是什么意思啊?
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金貸款手續(xù)是怎樣
2022-04-08 15,340 -
買房子公積金貸款還是銀行貸款
公積金貸款最劃算。其次是混合貸款和商業(yè)貸款。通常公積金貸款費率要高，目前還不能公積金貸款，你可以先選擇商業(yè)貸款，等個人公積金能貸款了可以申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款這樣也算不錯。商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別
2022-02-08 15,340
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貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,458 2022.04.17 -
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,466 2022.10.03 -
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挪用公款是什么意思挪用公款是指國家工作人員，利用職務(wù)上的便利，挪用公款歸個人使用，進(jìn)行非法活動的，或者挪用公款數(shù)額較大、進(jìn)行營利活動的，或者挪用數(shù)額較大、超過3個月未還的行為。挪用公款罪，是指國家工作人員，利用職務(wù)上的便利，挪用公款歸個人使用，進(jìn)行非法活動的
2,946 2022.04.15
