購房人無法按期辦理房貸怎么辦?
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期房無法按期交付購房者可以發(fā)出書面催告，與開發(fā)商約定合同最終履行期限，要求開發(fā)商盡快履行；催告達(dá)到3個月以上購房者可以行使解除權(quán)，由開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金、賠償金等進(jìn)行相應(yīng)損失賠償。
買受人支付首付款以后，以銀行按揭貸款形式支付尾款的，貸款義務(wù)一般是由買受人承擔(dān)，出賣人僅負(fù)責(zé)協(xié)助義務(wù)。當(dāng)買受人辦理按揭貸款失敗時，若買受人無力以其他方式支付尾款，則購房合同屬于實際上不能履行，當(dāng)事人可以請求解除合同。合同解除后的責(zé)任承擔(dān)問題主要取決于銀行未批準(zhǔn)發(fā)放貸款的理由。若純系出于買受人信用不佳問題，則買受人承擔(dān)違約責(zé)任。若系出賣人未提供擔(dān)?；蛭崔k成備案手續(xù)等問題，則出賣人也應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若系不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由，則合同解除，出賣人應(yīng)當(dāng)將收取的購房款及其利息或者定金返還買受人。
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買房交了首付無法辦理按揭貸款怎么辦？買房交了首付無法辦理按揭貸款，又無力以其他方式支付尾款，則購房合同屬于實際上不能履行，當(dāng)事人可以請求解除合同。若純系出于買受人信用不佳問題，則買受人承擔(dān)違約責(zé)任。若系出賣人未提供擔(dān)?；蛭崔k成備案手續(xù)等問題，則出賣人也應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.25 200 -
按揭房怎么辦理貸款當(dāng)事人要辦理按揭貸款的，具體操作如下： 1、攜帶本人的身份證、戶口簿、抵押物權(quán)屬證明等資料向銀行申請貸款； 2、銀行對抵押物的價值進(jìn)行評估； 3、銀行通過審核的，通知貸款人簽訂借款合同和抵押合同； 4、辦理抵押登記手續(xù)、銀行發(fā)放貸款。
2021.02.27 202 -
購房合同無效購房人怎么辦購房合同無效，購房人沒有過錯的，主張出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。造成損失的，主張賠償損失。購房人有過錯的，根據(jù)過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因為《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條的情形導(dǎo)致合同無效的。受害人可以請求返
2021.01.31 273
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購房人無法按期辦理房貸怎么辦
2010年4月、6月，國家部委分別頒布實施了國十條、京十二條、三部委二套房標(biāo)準(zhǔn)等一系列調(diào)控政策。如果購房人由于政策變化導(dǎo)致無法按照原合同申辦房貸的，則根據(jù)購房人的需要可分別采取如下措施：如購房人需要繼
2022-04-13 15,340 -
購房人無法按期辦理房貸怎么辦呢
2010年4月、6月，國家部委分別頒布實施了國十條、京十二條、三部委二套房標(biāo)準(zhǔn)等一系列調(diào)控政策。如果購房人由于政策變化導(dǎo)致無法按照原合同申辦房貸的，則根據(jù)購房人的需要可分別采取如下措施：如購房人需要繼
2022-05-02 15,340 -
購房人無法按期辦理貸款怎么辦
2010年4月、6月，國家部委分別頒布實施了國十條、京十二條、三部委二套房標(biāo)準(zhǔn)等一系列調(diào)控政策。如果購房人由于政策變化導(dǎo)致無法按照原合同申辦房貸的，則根據(jù)購房人的需要可分別采取如下措施：如購房人需要繼
2022-04-17 15,340 -
購房人無法按期辦理房貸，應(yīng)該怎么辦
2010年4月、6月，國家部委分別頒布實施了國十條、京十二條、三部委二套房標(biāo)準(zhǔn)等一系列調(diào)控政策。如果購房人由于政策變化導(dǎo)致無法按照原合同申辦房貸的，則根據(jù)購房人的需要可分別采取如下措施：如購房人需要繼
2022-05-03 15,340
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00:52
辦理房貸債務(wù)人轉(zhuǎn)移怎么辦原房貸者需要轉(zhuǎn)移房貸的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過房貸銀行的同意，銀行同意后就可以辦理貸款債務(wù)轉(zhuǎn)移，具體辦理程序為： 1、原房貸者向銀行提交申請，等待銀行審批； 2、銀行審核通過后，三方應(yīng)當(dāng)簽訂協(xié)議，確保轉(zhuǎn)移行為合法有效，原放貸者與現(xiàn)購房者也需要簽訂住房轉(zhuǎn)移
1,370 2022.10.23 -
01:03
購房貸款合同丟了怎么辦一般情況下，開發(fā)商會有兩份購房合同，房管部門備案一份，購房者自己保管一份。如果購房合同已經(jīng)進(jìn)行預(yù)售登記，購房合同丟失后，在報紙上發(fā)合同作廢聲明。滿三個月后就可以拿著報紙去預(yù)售登記機(jī)關(guān)注銷合同，然后重新簽訂一份后，再做預(yù)售登記。當(dāng)事人采用合同
3,221 2022.04.17 -
00:56
購房合同丟了怎么辦理購房合同丟了可以復(fù)印備份件。對方當(dāng)事人沒有留存的，雙方可以重新簽訂合同。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。依法成立的合同對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者
2,665 2022.05.11
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