回遷房產(chǎn)證辦理的流程
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
通常情況下，關(guān)于房產(chǎn)證辦理的程序以及應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的材料如下：攜帶的文件及費(fèi)用 1.業(yè)主身份證； 2.已公證的房地產(chǎn)買賣合同正本(非按揭業(yè)主)； 3.購樓發(fā)票、付清樓款證明(非按揭業(yè)主)； 4.已公證的按揭合同(按揭業(yè)主)； 5.契稅款及辦證費(fèi)。 辦理流程 1.在銷售部工作人員處簽署《辦理房產(chǎn)證委托書》(按揭業(yè)主)，將辦證資料交予工作人員; 2.領(lǐng)取《收款記錄單》，并攜其往財(cái)務(wù)部繳納辦證費(fèi)用及契稅； 3.將已經(jīng)財(cái)務(wù)人員簽收的《收款記錄單》交銷售部工作人員。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
回遷房是開發(fā)商征收土地時(shí)，安置回遷戶的房屋。在二手市場(chǎng)上市的回遷房約占市場(chǎng)的10%左右，這些回遷房總體分兩種情況:一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。作為第一種情況，即業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因?yàn)樵诙纸灰椎倪^程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可的，并受其監(jiān)督。然而另一種情況，即業(yè)主手中只有開發(fā)商的回遷協(xié)議。這些房子在做二手交易時(shí)是不能在房地產(chǎn)交易中心做公證過戶和改名的。因?yàn)樵摶剡w協(xié)議只是業(yè)主與開發(fā)商之間的私人協(xié)議，尚沒有辦出房產(chǎn)證，只能待《房產(chǎn)證》出來后才能做真正的過戶交易?；剡w房辦理房產(chǎn)證應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心提交房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證等材料。在繳納相應(yīng)的稅費(fèi)后，登記機(jī)關(guān)通過審核發(fā)放房產(chǎn)證。
回遷房屬于開發(fā)商在征收土地時(shí)給回遷戶的一種賠償房子。回遷房一般是有房產(chǎn)證的。當(dāng)事人在辦理回遷房的房產(chǎn)證時(shí)，需要提交以下材料：房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、《住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書》還有身份證等。當(dāng)事人拿到房產(chǎn)證后，還要到房地產(chǎn)交易部門辦理過戶。
-
回遷房房產(chǎn)證辦理流程是什么？回遷房房產(chǎn)證辦理流程是：攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、回遷安置協(xié)議、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心登記領(lǐng)證。
2021.02.14 318 -
回遷房房產(chǎn)證辦理流程是什么回遷房屬于開發(fā)商在征收土地時(shí)給回遷戶的一種賠償房子。回遷房一般是有房產(chǎn)證的。當(dāng)事人在辦理回遷房的房產(chǎn)證時(shí)，需要提交以下材料：房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、《住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書》還有身份證等。當(dāng)
2022.04.12 1,870 -
回遷房不動(dòng)產(chǎn)登記證辦理流程回遷房就是發(fā)展商因征收土地時(shí)，占用遷民的房子而賠償給回遷戶的房子;商品房是由發(fā)展商進(jìn)行市場(chǎng)上交易出售的房子。一般回遷房的售價(jià)都普遍比商品房的售價(jià)低?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是
2021.04.04 660
-
回遷房房產(chǎn)證辦理流程
回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。第一種情況：業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因?yàn)樵诙纸灰椎倪^程中，《房產(chǎn)證
2022-02-04 15,340 -
回遷房辦理房產(chǎn)證流程
回遷房房產(chǎn)證辦理流程的查詢委托代辦的協(xié)議中應(yīng)明確約定：1.開發(fā)商應(yīng)該于什么期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證（如果是“兩證分離”的地區(qū)，一定要注明《土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》，當(dāng)然如果因?yàn)樾姓?，本地暫時(shí)無法取
2022-04-27 15,340 -
回遷房辦理房產(chǎn)證的有哪些流程
搬遷住宅是發(fā)展者征收土地時(shí)，占有搬遷住宅，賠償搬遷住宅。那么，關(guān)于搬遷住宅生產(chǎn)證的處理流程，可以參考以下一般流程，具體的處理流程建議向住宅生產(chǎn)局咨詢。一般流程如下：（1）申請(qǐng)人向交易所填寫私有住宅權(quán)利
2021-10-26 15,340 -
回遷房房產(chǎn)證的辦理流程有哪些
通常情況下，關(guān)于房產(chǎn)證辦理的程序以及應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的材料如下：攜帶的文件及費(fèi)用 1.業(yè)主身份證； 2.已公證的房地產(chǎn)買賣合同正本(非按揭業(yè)主)； 3.購樓發(fā)票、付清樓款證明(非按揭業(yè)主)； 4.已公證的按揭
2022-04-28 15,340
-
01:13
房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理流程如下：1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請(qǐng)書；2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請(qǐng)書及其他必要材料到房屋登記部門辦理；3、房管局對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依
14,204 2022.05.11 -
01:02
個(gè)人辦理房產(chǎn)證流程個(gè)人辦理房產(chǎn)證流程如下： 1、辦理房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備以下材料：身份證；戶口本：包括戶口本首頁以及本人頁；結(jié)婚證； 2、向房管部門提出申請(qǐng)； 3、向房產(chǎn)登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪； 4、繳納相關(guān)的稅費(fèi)； 5、待相關(guān)的稅費(fèi)交齊后就可以領(lǐng)取取證通知書
4,928 2022.05.11 -
01:01
辦房產(chǎn)證流程一般新房的房產(chǎn)證都是由開發(fā)商代為辦理的。如果購房者要自行辦理產(chǎn)權(quán)證，那么具體的步驟大致如下： 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。即完成大產(chǎn)權(quán)； 2、到管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表； 3、領(lǐng)取房屋的測(cè)繪圖。測(cè)繪圖是登記部門確定產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注面
4,051 2022.04.17
