我朋友現(xiàn)在簽了一個租賃合同當(dāng)時看不有問題,現(xiàn)才發(fā)現(xiàn)有問題,想單方面解除合同,對方附了2萬無定金
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
租賃合同，是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。凡是當(dāng)事人需要取得對方標(biāo)的物的臨時使用、收益而無須取得所有權(quán)，并且該物不是消耗物時，都可以適用租賃合同。租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。租賃合同是雙務(wù)、有償合同。租賃合同是諾成合同。 《合同法》第230條對租賃房屋出賣問題規(guī)定，出租人在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，使得承租人有充分時間另找房屋租賃或者熟悉和適應(yīng)房屋的新所有者；并且使承租人知道租賃房屋將要出賣，并可根據(jù)自身情況在同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)。承租人可以在出租人出賣房屋時，在同等條件下優(yōu)先購買。本條的規(guī)定，體現(xiàn)了法律對房屋承租人利益的特殊保護。如果房屋出租人未通知承租人，而將房屋出售的話，即使手續(xù)合法、程序健全、已辦理過戶，承租人也可以主張房屋買賣無效，并有權(quán)以同等價格購得該房屋。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租房合同簽了之后發(fā)現(xiàn)有問題是可以雙方協(xié)商一致解除合同的，對方拒絕協(xié)商或者協(xié)商未能達成一致的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)認定合同無效，同時可以收集必要證據(jù)申請仲裁、提請訴訟。
購車合同是汽車買賣雙方當(dāng)事人為了明確各方權(quán)利義務(wù)而訂立的協(xié)議，也是雙方履行義務(wù)的依據(jù)。但是，如果購車合同丟失了應(yīng)該怎樣處理呢。其實對于這種情況，建議大家不要擔(dān)心。因為汽車買賣合同簽訂后，賣方也會有一份留底的，買方可以到賣方處讓賣方復(fù)印一份再加蓋賣方的印象，具有同原合同同等的法律效力。當(dāng)然，買方也可以憑購車發(fā)票找到賣方，讓賣方補簽一份買賣合同?，F(xiàn)實中也有的汽車商家不予配合，但買方也可以憑車輛登記證書、購車發(fā)票證明車輛買賣的事實。
-
-
單方解除合同問題勞動者與用人單位都有單方解除勞動合同的權(quán)利，單方解除勞動合同需要符合法定條件，因解除勞動合同發(fā)生爭議可以申請調(diào)解，仲裁。
2020.12.12 202 -
單方面解除合同賠償問題用人單位違法解除或者終止勞動合同，勞動者要求繼續(xù)履行勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行；勞動者不要求繼續(xù)履行勞動合同或者勞動合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應(yīng)當(dāng)支付賠償金。
2020.07.01 192
-
購房合同簽了才發(fā)現(xiàn)購房合同有問題怎么辦？
首先要確定該合同是否已經(jīng)上報給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或
2022-04-22 15,340 -
二手車發(fā)現(xiàn)有問題合同丟了
購車合同是汽車買賣雙方當(dāng)事人為了明確各方權(quán)利義務(wù)而訂立的協(xié)議，也是雙方履行義務(wù)的依據(jù)。但是，如果購車合同丟失了應(yīng)該怎樣處理呢。其實對于這種情況，建議大家不要擔(dān)心。因為汽車買賣合同簽訂后，賣方也會有一份
2021-12-15 15,340 -
簽了個購房合同之后發(fā)現(xiàn)問題了怎么辦
首先要確定該合同是否已經(jīng)上報給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或
2022-04-14 15,340 -
售房合同簽訂時發(fā)現(xiàn)有問題怎么辦
首先要確定該合同是否已經(jīng)上報給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或
2022-04-27 15,340
-
01:04
合同簽完發(fā)現(xiàn)有問題怎么辦大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。合同簽完之后才發(fā)現(xiàn)合同有問題，需要根據(jù)合同存在的問題來做出不同的判斷。如果合同存在的問題，已經(jīng)嚴(yán)重影響了合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的實現(xiàn)，這時候當(dāng)事人可以以自己一方受到欺詐為理由，向人民法院提起訴訟，請求法院撤銷該合
3,145 2022.05.11 -
00:52
發(fā)現(xiàn)合同有問題怎么辦發(fā)現(xiàn)合同有問題這時您要做的就是要及時與對方溝通，書面通報現(xiàn)在的合同履行情況和面臨的困難以及要解決的問題，請對方及時回應(yīng)并報告其準(zhǔn)備采取的應(yīng)急措施和立場。如果對方不予理睬，請及時用特快專遞或掛號信的方式，將書面函寄給對方，申明自己對于合同履行
1,603 2022.04.17 -
01:34
如果簽合同發(fā)現(xiàn)上當(dāng)了怎么辦雖然合同法規(guī)定了合同成立之后就會生效，但是并不是所有成立的合同，都能夠具有完整的法律效力。嚴(yán)格意義上，簽訂合同時候發(fā)現(xiàn)上當(dāng)，包括以下情形：1、第一種就是被欺詐的情形，也就是說，對方當(dāng)事人以虛假的身份或者能力表示，導(dǎo)致自己相信他的虛假權(quán)利外觀
1,430 2022.04.17
