公寓土地使用證問題
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我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
我國土地政策是“地隨房走，房隨地走”。也就是兩者不能單獨(dú)交易，不能只買房不買地，也不能只買地不買房。根據(jù)國家土地管理相關(guān)法律法規(guī)和《中華人民共和國契稅管理暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，土地使用者將土地使用權(quán)及所附建筑物、構(gòu)筑物等(包括在建的房屋、其他建筑物、筑構(gòu)物和其他附著物)轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款計(jì)征契稅。也就是說只交一遍就可以了。
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工業(yè)用地50年；教育、文化、體育、衛(wèi)生等公益事業(yè)性土地使用年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。
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土地使用年限的問題我國土地的使用年限規(guī)定是：住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；娛樂用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。
2020.03.03 155 -
土地使用權(quán)折舊問題土地不需要進(jìn)行計(jì)提折舊。企業(yè)不擁有土地的所有權(quán)，不符合固定資產(chǎn)的定義，一般不得計(jì)入固定資產(chǎn)。
2020.05.28 478 -
土地使用權(quán)續(xù)期問題土地使用權(quán)續(xù)期問題的解決方式是：如果房屋占用的土地是住宅建設(shè)用地的，土地使用權(quán)期限到期自動(dòng)續(xù)期；如果房屋占用的土地是非住宅建設(shè)用地的，土地使用權(quán)期限到期后需要辦理續(xù)期手續(xù)。
2021.03.18 176
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公寓房有土地使用證嗎
公寓房有土地使用證，《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定第四十五條，所購商品房應(yīng)具備“國有土地使用權(quán)證”和“房屋所有權(quán)證”。從法律角度來講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒有土
2021-10-15 15,340 -
使用集體土地的土地使用證問題
如果你不是本集體組織成員,只能走出讓.就是先將集體土地征為國有建設(shè)用以,然后再繳納出讓金后,將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)到你的名下.出讓的征地補(bǔ)償都需要公告,需要村里出具意見,你是不可能拋開他們辦理相關(guān)手續(xù)的.你所
2022-10-29 15,340 -
公寓土地使用證怎么辦理
我國土地政策是“地隨房走，房隨地走”。也就是兩者不能單獨(dú)交易，不能只買房不買地，也不能只買地不買房。根據(jù)國家土地管理相關(guān)法律法規(guī)和《中華人民共和國契稅管理暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，土地使用者將土地
2022-03-29 15,340 -
怎么辦理公寓土地使用證
我國土地政策是“地隨房走，房隨地走”。也就是兩者不能單獨(dú)交易，不能只買房不買地，也不能只買地不買房。根據(jù)國家土地管理相關(guān)法律法規(guī)和《中華人民共和國契稅管理暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，土地使用者將土地
2022-04-10 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,384 2022.04.15 -
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有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實(shí)際情況來定。具體情況如下： 1、對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格； 2、被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評
1,789 2022.04.17 -
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有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17
