簽訂出讓土地使用權(quán)協(xié)議的形式有哪些
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協(xié)議出讓土地使用權(quán)的程序是： （1）用地者向政府申請(qǐng)取得出讓土地使用權(quán)。 （2）用地申請(qǐng)經(jīng)政府同意后，用地者與政府協(xié)商出讓土地的用地面積、使用年限、出讓地價(jià)等用地條件，雙方就有關(guān)內(nèi)容達(dá)成一致后，草簽土地使用權(quán)出讓合同。 （3）土地使用權(quán)出讓合同草簽完畢后，持有關(guān)材料，按審批管理的規(guī)定報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的政府批準(zhǔn)出讓土地使用權(quán)。 （4）土地使用權(quán)受讓人按合同約定支付出讓金價(jià)款，政府按合同約定提供土地使用權(quán)。 （5）辦理土地登記的有關(guān)手續(xù)。
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有下列方式： 1.協(xié)議出讓。是指政府土地管理部門(mén)作為土地所有者的代表，與選定的受讓方磋商用地條件及價(jià)款，達(dá)成協(xié)議并簽訂土地使用權(quán)出讓合同，出讓土地使用權(quán)的方式。 2.招標(biāo)出讓。是指政府土地管理部門(mén)發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)，在規(guī)定的期限內(nèi)，由符合條件的單位以書(shū)面形式投標(biāo)，擇優(yōu)確定土地使用者的土地出讓方式。 3.拍賣(mài)出讓。是指政府土地管理部門(mén)，在指定的時(shí)間和地點(diǎn)組織符合條件的國(guó)有土地使用權(quán)有意受讓人到場(chǎng)，就擬出讓地塊公開(kāi)叫價(jià)競(jìng)投，確定土地使用者的出讓方式。
土地使用權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式有買(mǎi)賣(mài)、抵債、交換、作價(jià)入股、合建、贈(zèng)與、繼承等等。
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以出讓方式取得土地使用權(quán)的形式有哪些已出讓方式取得土地使用權(quán)的形式有招標(biāo)、拍賣(mài)或協(xié)議等方式。通過(guò)這些方式來(lái)設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。劃撥是指國(guó)家將土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓使用，一般用于公益建設(shè)、公共設(shè)施、國(guó)防建設(shè)等。
2021.01.05 179 -
以出讓方式取得土地使用權(quán)的形式有哪些？以出讓方式取得土地使用權(quán)的形式有掛牌出讓、協(xié)議出讓、招標(biāo)出讓和拍賣(mài)出讓。土地出讓?xiě)?yīng)當(dāng)按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，并由市、縣人民政府土地管理部門(mén)與土地使用者簽訂土地使用權(quán)出讓合同。
2020.09.19 151 -
土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的形式有哪些土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式主要包括了買(mǎi)賣(mài)、抵押、贈(zèng)與等方式。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)送。
2020.03.08 180
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土地使用權(quán)出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)的形式有哪些？
1、拍賣(mài)出讓 拍賣(mài)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，是指出讓人發(fā)布拍賣(mài)公告，由競(jìng)買(mǎi)人在指定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，根據(jù)出價(jià)結(jié)果確定土地使用者的行為。 拍賣(mài)出讓方式引進(jìn)了競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，排除了人為干擾，政府也可獲得最高收益
2021-06-04 15,340 -
協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議簽訂
協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)必須嚴(yán)格依法依規(guī)進(jìn)行。以協(xié)議方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)的出讓金不得低于按國(guó)家規(guī)定確定的最低價(jià)。協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)以及按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳
2022-03-30 15,340 -
協(xié)議出讓土地使用權(quán)的方式有哪些
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第十二條規(guī)定土地使用權(quán)出讓?zhuān)梢圆扇∨馁u(mài)、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式。 商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣(mài)、招標(biāo)方式；沒(méi)有條件，不能采取拍賣(mài)、招標(biāo)方式
2022-05-03 15,340 -
土地使用權(quán)出讓有哪些形式？
土地使用權(quán)出租合同土地使用權(quán)出租合同是指土地使用者將土地使用權(quán)單獨(dú)或者隨同地上建筑物、其他附著物租賃給他人使用，由他人向其支付租金的行為所簽訂的合同。原擁有土地使用權(quán)的一方稱(chēng)為出租人，承擔(dān)土地使用權(quán)的
2021-04-30 15,340
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過(guò)出讓依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，才能對(duì)土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,515 2021.04.25 -
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什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓?zhuān)话阒傅氖菄?guó)家以土地所有人的身份，將一部分屬于國(guó)有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國(guó)家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓?zhuān)瑧?yīng)該要通過(guò)簽訂書(shū)面出讓合同的形式進(jìn)行
2,755 2022.04.15 -
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合同簽訂形式有哪些根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，合同簽訂的形式主要有以下幾種： 1、口頭形式。合同采取口頭形式，毋須當(dāng)事人特別指明?？陬^形式簽訂的合同常見(jiàn)于商店購(gòu)物時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方以口頭的形式達(dá)成協(xié)議。以口頭形式訂立合同，可以簡(jiǎn)化手續(xù)、方便交易提高效益，但是對(duì)于不能即
3,428 2022.04.15
