房屋產(chǎn)權(quán)變更登記有哪些法律效力
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定： 第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。 第三十三條 申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
公司變更登記有法律效力。有限責(zé)任公司和股份有限公司有關(guān)事項(xiàng)變更的，應(yīng)當(dāng)依法辦理公司變更登記。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)文件、材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，未經(jīng)變更登記，公司不得擅自改變登記事項(xiàng)。
依法辦理的公司變更登記才具有法律效力。公司變更登記事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)向原公司機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記，未經(jīng)核準(zhǔn)變更登記，公司不得擅自變更。據(jù)此，公司變更登記在滿(mǎn)足《公司登記管理?xiàng)l例》第六章關(guān)于變更登記的規(guī)定條件后，具有法律效力。
-
房屋變更登記程序有哪些房屋變更登記程序有：當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或繼承合同（共有房產(chǎn)需要共有人簽字）后提交申請(qǐng)材料，到房產(chǎn)局填寫(xiě)表格和存量合同，房產(chǎn)局給予回執(zhí)單、繳納稅費(fèi)即可在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。
2021.03.28 183 -
房屋產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用(1)交易手續(xù)費(fèi):住宅5元/㎡,非住宅11元/㎡。買(mǎi)方首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的交易手續(xù)費(fèi)減半征收。首次購(gòu)房指家庭成員。 (2)交易印花稅:住宅無(wú),非住宅為總價(jià)0.05%。按正常交易成交價(jià)格計(jì)征。 (3)房屋登記費(fèi):住宅80元/套,
2020.01.22 220 -
股權(quán)變更登記對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些效力根據(jù)法律規(guī)定，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，股東應(yīng)當(dāng)依法辦理工商變更登記手續(xù)。但需要注意的是，對(duì)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，法律不需要登記才能生效，因此協(xié)議應(yīng)當(dāng)自成立以來(lái)生效。工商轉(zhuǎn)讓登記只是所有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的宣傳方式，不是股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的有效要件。未經(jīng)工商登記，股權(quán)轉(zhuǎn)讓
2022.04.14 316
-
公司變更登記的法律效力有哪些
1、《中華人民共和國(guó)公司法》； 2、《中華人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例》； 3、《企業(yè)登記程序規(guī)定》； 4、《企業(yè)名稱(chēng)登記管理規(guī)定》； 5、《企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍登記管理規(guī)定》。
2022-11-13 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、房屋所有權(quán)變更登記分別是什么
初始登記：合法建造房屋申請(qǐng)初始登記，如開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)樓盤(pán)。 轉(zhuǎn)移登記：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記， （一）買(mǎi)賣(mài)； （二）互換； （三）贈(zèng)與； （四）繼承、受遺贈(zèng)； （五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移
2022-03-08 15,340 -
房屋所有權(quán)變更登記的法律規(guī)定有哪些
《房屋登記辦法》：第八十五條發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：（一）房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱(chēng)變更的；（二）房屋坐落變更的；（三）房屋面積增加或者減
2022-03-11 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)變更登記問(wèn)題有哪些，如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)怎么辦
房屋產(chǎn)權(quán)變更登記問(wèn)題： 《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第十八條規(guī)定權(quán)利人名稱(chēng)變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)變更登記： （一）房屋坐落的街道、門(mén)牌號(hào)或者房屋名稱(chēng)發(fā)
2022-03-08 15,340
-
01:01
房屋租賃登記有何效力房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對(duì)抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)； 2、租賃期屆滿(mǎn)出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
886 2022.09.06 -
01:24
房屋預(yù)告登記證明有哪些用預(yù)告登記一般指的在當(dāng)事人約定買(mǎi)賣(mài)期房或者轉(zhuǎn)讓其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的時(shí)候，為了限制債務(wù)人在其不知情的情況處理該不動(dòng)產(chǎn)，保障債權(quán)人將來(lái)取得物權(quán)所作的相關(guān)登記。 如果在商品房預(yù)售中，購(gòu)房者可以就還未建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記的話(huà)，可以很好的制約及預(yù)防開(kāi)發(fā)商
1,134 2022.04.15 -
01:23
抵押權(quán)是否辦理變更登記才生效抵押權(quán)是指，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人得以依照法律規(guī)定的程序，就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。首先，抵押權(quán)的設(shè)立，分為動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立和不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立。 以動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物設(shè)立抵押權(quán)的，抵押
1,561 2022.04.17
