商品房買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)權(quán)登記辦理要注意什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
商品房買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)權(quán)登記的辦理 1、現(xiàn)售商品房的，自本合同簽定之日起30日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請(qǐng)，提交土地房屋登記機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料，并取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單。 2、預(yù)售商品房的，在本商品房實(shí)際交付使用之日起60日內(nèi)，由甲乙雙方向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請(qǐng)，提交土地房屋登記機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料，并取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單。 3、甲、乙雙方應(yīng)相互配合辦理本商品房產(chǎn)權(quán)登記。由乙方委托甲方辦理的，乙方應(yīng)在簽定本合同日內(nèi)，將辦理本商品房產(chǎn)權(quán)登記需由乙方提供的資料提供給甲方。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
商品房買(mǎi)賣(mài)合同要注意：注明付款方式；明確房屋面積；明確交付時(shí)間；明確煤氣通風(fēng)的準(zhǔn)確時(shí)間；明確房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證發(fā)放時(shí)間；檢查合同附件；約定設(shè)計(jì)變更的責(zé)任。
簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，首先要注意，簽合同前分清預(yù)售和現(xiàn)售。其次簽定合同前要了解開(kāi)發(fā)商的基本情況，比如事先了解開(kāi)發(fā)商信息主要包含開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資質(zhì)信用情況及歷年在房地產(chǎn)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)成績(jī)；然后，要看所簽訂合同的文本是不是規(guī)范的。
-
注意，什么是商品房買(mǎi)賣(mài)合同1、注意審核土地使用權(quán)是否存在抵押; 2、仔細(xì)審核開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)辦理的法定手續(xù)和相關(guān)證件; 3、要先咨詢清楚交易房屋的稅費(fèi)、貸款的審批程序;等等。現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)
2020.10.17 243 -
簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同注意什么簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同一般需要注意以下的7個(gè)方面的事項(xiàng)：1、商品房的開(kāi)發(fā)商是否具備五證；2、商品房的開(kāi)發(fā)商是否使用規(guī)范的合同文本；3、約定交房條件和時(shí)限；4、簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問(wèn)題；5、簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)；6、注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容；
2022.04.17 657 -
簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同需要注意什么簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，需要注意5個(gè)問(wèn)題。分別是：1、開(kāi)發(fā)許可手續(xù)是否完善，直接影響所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)是否有保障；2、注意查看賣(mài)方的一照、兩書(shū)、五證；3、先咨詢清楚交易房屋的稅費(fèi)、貸款的審批程序；4、注意訂立合同時(shí)，部分條款是可以修改或補(bǔ)充約定的；5
2022.04.13 344
-
辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)當(dāng)注意什么
商品房買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)權(quán)登記的辦理 1、現(xiàn)售商品房的，自本合同簽定之日起30日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請(qǐng)，提交土地房屋登記機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料，并取得土地房
2022-04-01 15,340 -
商品房房屋買(mǎi)賣(mài)合同商品房買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)權(quán)登記怎么辦理
商品房買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)權(quán)登記的辦理 1、現(xiàn)售商品房的，自本合同簽定之日起30日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請(qǐng)，提交土地房屋登記機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料，并取得土地房
2022-04-23 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)權(quán)登記，怎么辦理？
商品房買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)權(quán)登記的辦理 1、現(xiàn)售商品房的，自本合同簽定之日起30日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請(qǐng)，提交土地房屋登記機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料，并取得土地房
2022-03-28 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)權(quán)登記怎么辦理？
商品房買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)權(quán)登記的辦理 1、現(xiàn)售商品房的，自本合同簽定之日起30日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請(qǐng)，提交土地房屋登記機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料，并取得土地房
2022-04-03 15,340
-
01:24
商品房買(mǎi)賣(mài)合同須注意些什么商品買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣(mài)人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣(mài)人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明
2,025 2022.04.17 -
00:53
商品房合同注意些什么對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)新房都要和開(kāi)發(fā)商簽訂房屋的買(mǎi)賣(mài)合同。商品房的買(mǎi)賣(mài)合同有很多需要注意的地方。第一，購(gòu)買(mǎi)商品房合同一定要注意，在合同之中寫(xiě)清楚商品房的基本情況。比如說(shuō)房屋的面積，房屋的戶型，房屋的具體位置，陽(yáng)臺(tái)等等。第二在合同之中要寫(xiě)清楚。
2,453 2022.04.17 -
00:51
買(mǎi)賣(mài)房屋合同有什么要注意簽訂房屋的買(mǎi)賣(mài)合同，有很多需要注意的地方。首先需要選擇具有合法權(quán)屬證件的二手房。有一些房屋依法不能夠進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，那么簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同也是不受法律保護(hù)的。比如說(shuō)集體土地上的住宅房屋不能夠進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋不能夠進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。其次簽訂房
1,075 2022.04.17
