夫妻共有的房產(chǎn)想改名字怎么改
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對于夫妻共有的房產(chǎn)，若想在房產(chǎn)證上增加夫或妻的名字或在夫妻之間變更共有人，是不用繳納契稅的，但要提交以下材料： 1、原房屋所有權(quán)證(原件); 2、夫妻雙方共有房屋的協(xié)議和變更申請(原件); 3、結(jié)婚證; 4、原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖兩份。 辦理地點(diǎn)為房產(chǎn)所在區(qū)縣的建委房屋權(quán)屬登記部門。
一般而言，房屋是在夫妻婚內(nèi)購買的，即便房屋產(chǎn)權(quán)證登記為夫或妻一個(gè)人的名字，但該房屋仍然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果夫或妻一方要將自己的名字加到房產(chǎn)證上，雙方可以直接到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心申請，房產(chǎn)的加名只是一個(gè)程序，一般不涉及稅費(fèi)問題。但如果房屋是夫或妻一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后另一方要在房產(chǎn)證上加名的，只能通過買賣或者贈與的方式進(jìn)行。當(dāng)事人通過買賣或者贈與方式更改房產(chǎn)證名字的可以到房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心提交房屋買賣合同或者贈與合同等材料，并到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅，在依法繳納稅費(fèi)后，辦理過戶手續(xù)。
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夫妻房產(chǎn)證改名字流程夫妻房產(chǎn)證改名字流程：如全款購買則直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理變更登記申請即可；如貸款購買則需辦理贈與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意后雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)辦理變更登記。
2020.04.05 208 -
改名字后房產(chǎn)證上的名字怎么改房屋產(chǎn)權(quán)人在變更姓名后，需要對房屋產(chǎn)權(quán)證書進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提升變更申請，提交登記申請書；申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料
2020.05.21 1,000 -
夫妻將房產(chǎn)改成一方名字，那房產(chǎn)證可以改名字嗎夫妻關(guān)系在需存期間，共同房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)人姓名要變更為另外一方的，需要雙方共同申請，不需要公證，也不需要繳稅。只要當(dāng)事雙方身份證明，結(jié)婚證明及房屋所有權(quán)證即可辦理。 只要當(dāng)事雙方身份證明，結(jié)婚證明及房屋所有權(quán)證即可辦理。
2021.02.28 370
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夫妻共有房產(chǎn)改名字怎么辦理
夫妻共有房產(chǎn)改名該怎么辦，對于夫妻共有的房產(chǎn)，若想在房產(chǎn)證上增加夫或妻的名字或在夫妻之間變更共有人，是不用繳納契稅的，但要提交以下材料： 1、原房屋所有權(quán)證(原件); 2、夫妻雙方共有房屋的協(xié)議和變更
2022-04-04 15,340 -
夫妻共有房產(chǎn), 可以改名字嗎
夫妻共有房產(chǎn)改名該怎么辦，對于夫妻共有的房產(chǎn)，若想在房產(chǎn)證上增加夫或妻的名字或在夫妻之間變更共有人，是不用繳納契稅的，但要提交以下材料： 1、原房屋所有權(quán)證(原件); 2、夫妻雙方共有房屋的協(xié)議和變更
2022-04-02 15,340 -
夫妻共有房產(chǎn)改名該怎么辦
夫妻共有房產(chǎn)改名該怎么辦，對于夫妻共有的房產(chǎn)，若想在房產(chǎn)證上增加夫或妻的名字或在夫妻之間變更共有人，是不用繳納契稅的，但要提交以下材料： 1、原房屋所有權(quán)證(原件); 2、夫妻雙方共有房屋的協(xié)議和變更
2022-03-23 15,340 -
夫妻房產(chǎn)可以改名字嗎
一般而言，房屋是在夫妻婚內(nèi)購買的，即便房屋產(chǎn)權(quán)證登記為夫或妻一個(gè)人的名字，但該房屋仍然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果夫或妻一方要將自己的名字加到房產(chǎn)證上，雙方可以直接到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心申請，房產(chǎn)的
2021-12-27 15,340
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名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費(fèi)用。
5,714 2022.05.11 -
01:05
改名后房產(chǎn)證如何改名改名后房產(chǎn)證的改名流程如下： 1、須先向登記部門申請辦理該《房地產(chǎn)證》的注銷抵押登記，然后再申請辦理變更登記手續(xù)，辦理變更登記時(shí)須提交當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩膬蓚€(gè)身份證姓名同為一人的證明； 2、去房地產(chǎn)交易中心變更登記及注銷抵押登記，辦理變更登記時(shí)
3,307 2022.04.17 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購買的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17
