拆遷賠償房屋抵押權的問題
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被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
每個地方的拆遷補償標準不同，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當?shù)赝恋夭块T咨詢。如果小產(chǎn)權房的建造本身就是違章的，是沒有賠償?shù)?，拆除未超過批準期限的臨時建筑給予適當補償。以產(chǎn)權調(diào)換形式償還的非住宅房屋，償還建筑面積與原建筑面積相等的部分，按照重置價格結算結構差價；償還建筑面積超過原建筑面積的部分，按照商品房價格結算；償還建筑面積不足原建筑面積的部分，按照重置價格結合成新結算。
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關于房屋拆遷賠償問題一、貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。 二、產(chǎn)權置換產(chǎn)權置換也被稱作產(chǎn)權調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷
2020.05.05 226 -
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房屋拆遷補償問題房屋拆遷補償糾紛可以申請拆遷管理部門裁決解決，裁決后當事人仍不滿意的，可以向法院起訴。針對不同的事由，被拆遷人作為原告的，可以采取起訴手段，運用法律的武器保障自己的合法權益；拆遷人作為原告的，可以依法申請人民法院先予執(zhí)行或強制執(zhí)行。
2020.07.23 284
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房屋抵押權被抵押房拆遷如何賠償？
采用產(chǎn)權調(diào)換方式征收補償?shù)?，抵押權人和抵押人應當重新簽訂抵押人新?lián)Q來的房屋抵押協(xié)議； 采用貨幣補償方式征收補償?shù)?，抵押房地產(chǎn)征收補償可以提前清償債務或者存款。
2021-11-09 15,340 -
拆遷房屋賠償?shù)膯栴}
(一)房屋拆遷賠償計量準則 (1)房屋拆遷貨幣賠償合法擁有房屋評估價格房屋裝修裝飾商定賠償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾賠償金額) (2)房屋拆遷賠償差價合法擁有房屋評估價格房屋裝修裝飾商定賠償金額
2022-07-09 15,340 -
房屋拆遷賠償問題
這位先生/女士，您好，您的問題已收悉。 這個情況一般是按照您的實際損失進行賠償，如果房屋現(xiàn)在面臨不能居住的情況，那么您還會涉及重新建造房屋的問題，賠償處理不好的話，您這邊的花費不會太小。 其次，還需向
2022-02-19 15,340 -
小產(chǎn)權房屋拆遷賠償問題
大家好，我是特邀嘉賓張瑞建律師，關于小產(chǎn)權房拆遷如何補償?shù)膯栴}，由我來為大家解答：所謂小產(chǎn)權房，是指在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村
2022-03-26 15,340
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00:59
小產(chǎn)權房拆遷怎么賠償政府在進行土地征收和房屋拆遷時，會對被征收、拆遷的對象進行補償，而非賠償。那么小產(chǎn)權房在拆遷時能否獲得補償呢？ 這個問題可簡單分為兩種情況。第一，如果小產(chǎn)權房屬于違法建筑，則無法進行補償。第二，如果小產(chǎn)權房履行了建設審批手續(xù)，只是產(chǎn)權存在瑕
148 2022.05.21 -
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國家房屋拆遷賠償標準是怎樣的房屋被征收的，應當對其被征收人進行房屋價值的補償、搬遷費和臨時安置費和停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體補償標準為： 1、房屋價值補償標準，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估
1,020 2022.11.21 -
01:26
房屋拆遷賠償一平方多少錢由于各地的經(jīng)濟發(fā)展水平和生活水平不同，我國沒有關于房屋拆遷一平方賠償多少錢的明確規(guī)定，具體賠償方法由縣一級或市一級政府制定。房屋拆遷賠償視土地的性質(zhì)而定。第一，如果房屋在集體土地之上的，房屋拆遷賠償?shù)目铐棏敯?方面：（1）土地補償費、（
3,342 2022.04.17
