婚后共同還貸的房屋登記在一方名下如何分割
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婚后購買的房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但由夫妻共同還貸的情況。這種情況下，房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在對房屋財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時，法院一般會判決房產(chǎn)歸一方所有，另一方獲得房屋首付款及已還按揭款的一半；如果是夫妻共同還按揭，但所付的金額不同，比如一方支付大部分，另一方支付小部分按揭款，并且有證據(jù)能夠證明這一情況，按揭款的這部分財(cái)產(chǎn)被視為按份共有，房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)證上的所有人所有，另一方根據(jù)所付按揭款的比例來獲得已付按揭款的部分；如果是夫妻雙方其中一方付的按揭款，另一方不支付按揭還款，但在實(shí)際操作中，由于很難取得證據(jù)證明是其中一方出的按揭款，所以如果沒有明確的約定，基本上會被視為按揭款部分為雙方共同承擔(dān)。再有一種處理方式就是采用拍賣的方法，將房屋評估拍賣所得價款，扣除評估、拍賣所需費(fèi)用后，由銀行作為抵押權(quán)人優(yōu)先受償，余款再作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
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婚前貸款買房婚后房產(chǎn)登記在己方名下的，婚后夫妻用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時房子由二人協(xié)議處理，如果夫妻雙方協(xié)議不成，則法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
根據(jù)法律規(guī)定，結(jié)婚登記后至婚姻解除或一方死亡前的婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻雙方所得財(cái)產(chǎn)為夫妻共同共有。房屋作為公民重大財(cái)產(chǎn)的一部分，自然可以通過協(xié)商約定的方式確定其歸屬，雙方?jīng)]有約定的，婚后購買的，即使產(chǎn)權(quán)人登記在配偶中一人名下的房屋，也應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時，應(yīng)當(dāng)對該房產(chǎn)進(jìn)行分割。
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共同買房，登記共同名下，離婚如何分割共同投資、共同購買取得的房屋，屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)共有權(quán)可以分為共有權(quán)和股份共有權(quán)。夫妻財(cái)產(chǎn)共有，有約定的，按照約定分享。沒有約定的，按約定分?jǐn)偂Ｒ话銇碚f，每人可以分享一半的份額。房產(chǎn)證對雙方財(cái)產(chǎn)份額不一致的，可以按照共有權(quán)的比例，由雙方
2022.04.13 514 -
登記在雙方名下的房產(chǎn)如何分割登記在雙方名下的房產(chǎn)的分割方式：一般情況下，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由人民法院依法判決。且雙方均主張所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，雙方均主張的，則根據(jù)申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割，一方主張所有權(quán)的，由其對另一方予以補(bǔ)償。
2021.04.24 163 -
如何分割共同買房，登記共同名下的房產(chǎn)要明確房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：不動產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn)；不動產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn)；如果是婚前的，夫妻雙方的名字出現(xiàn)在房產(chǎn)證和購房合同上；購房時，房產(chǎn)登記和購房發(fā)票屬于一方，視為個人不動產(chǎn)。你可以自己買賣。如果是婚后：屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果在購房合同中沒有明確的分配
2022.04.13 551
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婚后共同還貸的房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下離婚時如何分割？
婚后購買的房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但由夫妻共同還貸的情況。這種情況下，房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在對房屋財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時，法院一般會判決房產(chǎn)歸一方所有，另一方獲得房屋首付款及已還按揭款的一半；如果
2022-04-14 15,340 -
婚后共同還貸的房屋登記在一方名下，現(xiàn)離婚，房產(chǎn)怎么分
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2022-04-11 15,340 -
男方婚前買房且登記在男方名下，婚后共同還貸，離婚時房產(chǎn)如何分割
1婚前購買的房屋且登記在男方名下是屬于男方個人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸部分以及對應(yīng)的增值部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你可以主張其中的一半。 2女方是可以要求男方返還裝修費(fèi)用的。 3撫養(yǎng)權(quán)的歸屬一般是以有利于孩子
2022-01-23 15,340 -
婚前買房但只登記在一方名下，離婚后房屋如何分割
1、結(jié)婚前雙方共同出資全款買房，但只登記在一方名下，如有證據(jù)證明出資情況，那雙方對房屋按份共有；如不能證明，且一方否認(rèn)另一方購房時有出資，則只能認(rèn)定為一方的個人財(cái)產(chǎn)； 2、結(jié)婚前，一方出首付款，婚后共
2022-05-07 15,340
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離婚汽車在一方名下如何分割離婚汽車在一方名下分割方式有以下兩種： 1、如果在婚前訂立夫妻婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，則離婚時的財(cái)產(chǎn)分割按照財(cái)產(chǎn)協(xié)議處理即可；在夫妻間沒有訂立任何協(xié)議的情況下，夫妻購買的車子，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方均享有使用權(quán)，任何一方都無權(quán)獨(dú)占； 2、離
877 2022.07.12 -
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離婚婚前房產(chǎn)且登記兩個名下如何分割首先，根據(jù)我國民法典的規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)系其婚前財(cái)產(chǎn)，屬于其個人財(cái)產(chǎn)。離婚時，配偶是無權(quán)請求分割的。但是，如果婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的話，該房產(chǎn)就屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)。離婚時，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原
1,228 2022.04.17 -
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婚后共同還貸買房離婚如何分配婚后共同還貸購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割
1,615 2022.04.17
