農(nóng)村房產(chǎn)證可以賣給非本村人嗎
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根據(jù)我國的法律規(guī)定，農(nóng)村土地屬于集體所有，因此，房屋是不能出售給非本集體戶口所有人的。如果是本村集體村民，可以相互買賣。農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程主要是依據(jù)《房屋登記辦法》的如下規(guī)定： 第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請(qǐng)房屋登記。 法律、法規(guī)對(duì)集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
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可以，但根據(jù)有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村房屋因?yàn)樾再|(zhì)特殊，屬于房地一體，出售的話，不僅僅有房屋的產(chǎn)權(quán)，還有宅基地的使用權(quán)，所以只能賣給本村的沒有宅基地使用權(quán)的人，辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，隨后才能一起出售房產(chǎn)。
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農(nóng)村房屋只能賣給本村的人嗎農(nóng)村房屋只能賣給本村的人。農(nóng)村房屋買賣需要出賣人和買受人是同一村的村民，買受人符合宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)，所出售的房屋建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，買賣行為報(bào)經(jīng)村委批準(zhǔn)同意。
2020.12.20 447 -
本村土地可以賣給本村人嗎?農(nóng)村的宅基地不可以賣給本村已有宅基地的村民。宅基地使用權(quán)只能由宅基地使用權(quán)人行使,任何組織或者個(gè)人不得侵占、損毀宅基地。
2020.04.26 579 -
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非本村人可以買農(nóng)村房子嗎?
在一般情形下，非本村人一般不能購買本村的房屋。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第二款、第五款、第六款的規(guī)定，人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采
2022-06-04 15,340 -
農(nóng)村房產(chǎn)證可以轉(zhuǎn)賣給XX的人嗎?
不可以，農(nóng)村土地是集體的，必須轉(zhuǎn)讓給本集體的，其它的轉(zhuǎn)讓形勢(shì)都是不全法的
2022-10-18 15,340 -
農(nóng)村房屋可以賣給外村人嗎
農(nóng)村房屋不可以賣給外村人，宅基地屬于集體土地，土地只能在本集體內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，不能賣給其他人，所以買賣是無效的。 《土地管理法》 第十一條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織
2022-05-26 15,340 -
農(nóng)村房屋賣給外村人再賣給本村人有效嗎
具體要看合同是如何簽訂的、如何約定的、如何履行的，還要看是否經(jīng)過了村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府土地房屋建設(shè)規(guī)劃主管部門變更登記備案。如果發(fā)生爭(zhēng)議，可以到起訴。如果被訴，積極應(yīng)訴答辯?？梢晕新蓭煷怼?/p>
2022-09-05 15,340
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農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對(duì)農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,687 2022.05.11 -
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農(nóng)村房屋買賣合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國土地管理法》對(duì)于一戶一宅的制度要求明確，嚴(yán)厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買賣宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強(qiáng)制性
1,553 2022.04.17 -
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農(nóng)村老房子可以繼承嗎根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定，能夠作為遺產(chǎn)進(jìn)入繼承程序的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是被繼承人個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)。如果該套房屋是被繼承人個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，這時(shí)候繼承人能夠根據(jù)繼承法的規(guī)定，享有相應(yīng)的繼承權(quán)利。但是需要注意的是，在我國宅基地不屬于遺產(chǎn)，只有宅基地上的老房子，
2,045 2022.04.17
