由相關(guān)規(guī)定可知，在土地征收的過程中，地上附著物補償款是歸附著物所有者的。在具體實踐中，又分兩種情況： （1）地上附著物是土地承包人自己建設(shè)或種植的。這種情況下，地上附著物補償款直接歸承包人。 （2）地上附著物不是土地承包人自己建設(shè)或種植的。承包方已將土地承包經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的。在這種情況下，如果遇到土地征收，原承包人與承租人、轉(zhuǎn)包人常會因為附著物補償歸屬產(chǎn)生糾紛。嚴(yán)格按照法律規(guī)定，此時地上附著物補償款應(yīng)當(dāng)歸創(chuàng)造附著物的人所有。比如，地上農(nóng)作物是承租人種植的，該部分的補償款就歸承租人所有。地上簡易看守房是發(fā)包人建設(shè)的，該部分的補償款就歸發(fā)包人所有。 因地上附著物補償款歸屬產(chǎn)生的糾紛，法院在審判中也是根據(jù)附著物產(chǎn)生的時間，劃分補償款的。如果應(yīng)屬于承租人的補償款發(fā)放給了承包人，承租人可以主張不當(dāng)?shù)美颠€。比如，在張永定與張亞林不當(dāng)?shù)美m紛案件中，就是因為征收方將承租人種植的玉米的相應(yīng)補償款發(fā)放給了承包人。法院認(rèn)為，被征用土地在丈量時生長的玉米系承租人種植，相應(yīng)的補償款應(yīng)歸承租人所有，承包人領(lǐng)取補償后占有的行為，沒有合法依據(jù)，屬不當(dāng)?shù)美?，?yīng)向承租人返還補償款。

征地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)是：地上附著物補償費是包括地上的各種建筑物、構(gòu)筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復(fù)費用及被征用土地上林木的補償或砍伐費等。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧?、勞動力和運輸?shù)荣M用，按各類建筑物和構(gòu)筑物的等級和結(jié)構(gòu)進行測算，制定符合當(dāng)?shù)匚飪r水平的地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)。