土地使用權糾紛如何處理?
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當事人因土地所有權和使用權以及其他有關土地的權利歸屬問題發(fā)生的爭議。具體而言，就是兩個以上單位或個人同時對未經確權的同一塊土地各據理由主張權屬，根據各方理由難以解決的土地權屬矛盾。它有以下特征：①主體的多樣性，土地所有權的爭議一般發(fā)生在國家和集體之間，集體和集體之間；使用權的爭議則是發(fā)生在國家和集體之間、集體和集體之間。也有發(fā)生在國家或集體和個人以及個人和個人之間。②客體的特定性，一般表現(xiàn)為土地所有權和使用權歸誰所有、由誰來行使問題。③爭議大都表現(xiàn)為情況復雜、年代久遠、查證難度大以及政策性強等特性。④土地權屬爭議有特定的程序。引起土地糾紛的主要原因有：①相鄰單位或個人之間權屬界線不清；②實地面積與批準面積不一致；③用地手續(xù)不完備；④有關補償、安置等措施未落實；⑤國家政策體制變動；⑥土地租賃、借用或重復征用、劃撥等引起土地權屬紊亂；⑦農田基本建設造成的土地原有狀況的改變和地界變更而又無原始記載，以及其他歷史原因遺留問題等
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申請調查處理土地權屬爭議的，應當符合下列條件： 1、申請人與爭議的土地有直接利害關系； 2、有明確的請求處理對象、具體的處理請求和事實根據。 （一）、侵權糾紛，由當事人協(xié)商解決 （二）、協(xié)商不成的，可由土地行政主管部門進行行政調處調解達成協(xié)議的，應當制作調解書。調解書經雙方當事人簽名或者蓋章，由承辦人署名并加蓋國土資源行政主管部門的印章后生效。生效的調解書具有法律效力，是土地登記的依據。當事人也可不經行政調處直接提起民事訴訟 （三）、當事人對行政調處不服的，可以以對方當事人為被告提起民事訴訟。
處理土地使用權轉讓糾紛的方式有： 1、已經辦理土地使用權變更登記手續(xù)的受讓方，請求轉讓方履行交付土地等合同義務的，應予支持； 2、合同均未履行，依法成立在先的合同受讓方請求履行合同的，應予支持；等等。
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土地使用權租賃糾紛如何處理啊發(fā)生土地使用權糾紛時，雙方當事人可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，一方可以向人民法院起訴處理。 如果因土地使用權屬發(fā)生爭議的，一方可以向當地縣級以上人民政府申請?zhí)幚?，在得到處理結果后不服的，可以提起行政訴訟。 根據《土地管理法》第十四條第一款至第三
2020.03.09 207 -
土地使用年限糾紛如何處理土地使用年限糾紛的處理： 1、土地使用年限糾紛，由當事人協(xié)商解決； 2、協(xié)商不成的，可由土地行政主管部門進行行政調處； 3、當事人對行政調處不服的，可以以對方當事人為被告提起民事訴訟；等等。
2021.01.03 415 -
如何處理土地使用權轉讓合同糾紛土地使用權人作為轉讓方就同一出讓土地使用權訂立數個轉讓合同，在轉讓合同有效的情況下，受讓方均要求履行合同的，按照以下情形分別處理： 1、已經辦理土地使用權變更登記手續(xù)的受讓方，請求轉讓方履行交付土地等合同義務的，應予支持； 2、均未辦理土地
2020.12.23 241
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農村土地使用權糾紛如何處理?
《中華人民共和國土地管理法》第十六條規(guī)定，土地糾紛可以通過當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商必須遵循以下原則：1．自愿。即雙方愿意進行商談，并達成一致協(xié)議。任何一方，無論是單位、個人都不得將自己的意志強加給對方
2022-05-05 15,340 -
國有土地使用權糾紛如何處理？
第一條本解釋所稱的土地使用權出讓合同，是指市、縣人民政府土地管理部門作為出讓方將國有土地使用權在一定年限內讓與受讓方，國有土地使用權的糾紛受讓方支付土地使用權出讓金的協(xié)議。 第二條開發(fā)區(qū)管理委員會作為
2022-06-13 15,340 -
農村土地使用權糾紛如何處理？
《中華人民共和國土地管理法》第十六條規(guī)定，土地糾紛可以通過當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商必須遵循以下原則：1．自愿。即雙方愿意進行商談，并達成一致協(xié)議。任何一方，無論是單位、個人都不得將自己的意志強加給對方
2022-04-09 15,340 -
農村土地使用權糾紛，如何處理
《中華人民共和國土地管理法》第十六條規(guī)定，土地糾紛可以通過當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商必須遵循以下原則：1．自愿。即雙方愿意進行商談，并達成一致協(xié)議。任何一方，無論是單位、個人都不得將自己的意志強加給對方
2022-05-06 15,340
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土地承包合同糾紛如何處理土地承包是農業(yè)生產責任制的一種形式，國營農業(yè)企業(yè)或農村集體組織將國有土地或集體所有的土地承包給農民，由農民自行耕種，農民作為承包者應該按照承包合同的規(guī)定，履行責任。土地承包合同糾紛的處理方法： 1、土地承包合同雙方是平等的主體，發(fā)生糾紛時，
817 2022.11.21 -
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土地使用稅如何申報土地使用稅的申報流程如下： 1、進入申報系統(tǒng)。我要辦稅，申報納稅，城鎮(zhèn)土地使用稅申報； 2、核對基本信息。核對納稅期限、土地編號、應繳稅額是否正確； 3、申報。點擊申報即可。需要立即扣款就點“是”，后期扣款就點“否”； 4、申報狀態(tài)查詢。我
9,166 2022.05.11
