房子租出去了出租人什么責任
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現(xiàn)在，出租房屋已經(jīng)是很常見的事了。按照房屋租賃合同的規(guī)定，租賃雙方都應該對出租的房屋負有一定的責任。那么，房子租出去后，屋主還應該承擔哪些責任？下面由法律經(jīng)驗為您整理介紹。 一般來說房子出租后，出租人有保障房屋財產(chǎn)、人身安全的義務，出租房屋的建筑結構和設備設施，應當符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。 如果出租的房子中有自然損害的，出租人應該及時修繕，做好維護工作，避免給租戶帶來不必要的困擾。 如果出租人已經(jīng)合理的履行了該義務，沒有任何過錯，那么對于出租屋內(nèi)發(fā)生事故是由于承租人自己原因造成的，房主不承擔責任。 具體的法條依據(jù)是： 1.《城市房屋租賃管理辦法》第十九條房屋租賃當事人按照租賃合同約定，享有權利，并承擔相應的義務。 出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時，應當事先征得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。 2.《城市房屋租賃管理辦法》第二十條出租人應當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應當支付違約金，給承租人造成損失的，應當承擔賠償責任。 3.《城市房屋租賃管理辦法》第二十一條出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。 租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。
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需要看房東是否有過失。租戶在出租房內(nèi)因意外事故死亡,按照事故責任認定承擔責任。根據(jù)法律相關規(guī)定:出租人負全部責任。出租人對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任,未盡義務造成他人損失的應當承擔賠償責任。
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房子出租死人了房東有責任嗎需要看房東是否有過失。租戶在出租房內(nèi)因意外事故死亡,按照事故責任認定承擔責任。根據(jù)法律相關規(guī)定:出租人負全部責任。出租人對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任,未盡義務造成他人損失的應當承擔賠償責任。
2021.04.19 621 -
房屋出租人責任是什么房屋出租人責任是：按照租賃合同的約定定期收取租金；提供房屋給承租人使用并對出租房屋進行正常維修；基于誠實信用原則產(chǎn)生的告知、協(xié)作、照顧和保護責任；對出租房屋的權利瑕疵擔保責任。
2021.04.06 131 -
出租房屋的出租人是要承擔什么責任房屋的出租人按照規(guī)定，需要承擔以下責任： 1、按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。 2、維修責任。 3、在出售房屋前合理期限內(nèi)通知承租人。
2021.02.08 690
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出租房屋出租人有什么責任
現(xiàn)在，出租房屋已經(jīng)是很常見的事了。按照房屋租賃合同的規(guī)定，租賃雙方都應該對出租的房屋負有一定的責任。那么，房子租出去后，屋主還應該承擔哪些責任？下面由法律經(jīng)驗為您整理介紹。 一般來說房子出租后，出租人
2022-04-08 15,340 -
出租房子的出租人應該承擔什么責任
房屋出租人的責任： 1、房屋出租人應當按照租賃合同約定的時間向承租人交付房屋，交付的房屋應當符合租賃合同的約定并處于正常的可使用狀態(tài)。每逾期一日要支付不超過月租金3%的違約金，違約金不足以賠償承租人損
2022-05-10 15,340 -
房子出租出去了租客導致房子漏水淹了樓下誰的責任
要看什么原因了如果是房子本身原因是房東的責任如果是因為租房客放水放多了那就是房客的責任了
2022-10-09 15,340 -
出租房子是承租人承擔什么責任
出租人和承租人的違約責任：雙方未按照租賃合同履行義務或者不履行的，應當承擔采取補救措施或者賠償損失的違約責任；租賃合同約定支付押金等違約責任條款的，按照其約定。
2021-12-24 15,340
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01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應當通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補充協(xié)議》，明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應當向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民
937 2022.04.17 -
00:52
租的房子水管爆了誰的責任租的房子水管爆了是房東的責任，但是存在另外的情況。原則上，應當由出租人承擔維修水管的義務。首先，承租人可以請求出租人在合理期限內(nèi)進行維修。如果出租人未在該期限內(nèi)進行維修的，則承租人可以自行進行維修，維修的費用由出租人承擔。而且，如果因為維修
9,216 2022.05.11 -
01:04
公租房老人去世子女能續(xù)租嗎公租房老人去世，子女是可以續(xù)租的。具體如下：公房承租與私房承租的法律規(guī)定是不同的。根據(jù)建設部《城市公有房屋管理規(guī)定》相關規(guī)定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同，但前提條件是共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口
11,415 2022.04.17
