買房子交了首付和按揭都不想要了可以退款嗎
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1，首付款可以退款，但是需要交納一定的退房違約金，至少購房者交納的“定金”開發(fā)商是有權(quán)沒收的！2，定金是指在合同訂立或在履行之前支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。3，當(dāng)合同陷入履行不能或遲延履行時，定金發(fā)揮著制裁約方、補(bǔ)償守約方的雙重功能，即當(dāng)定金約付方違約時無權(quán)要求返還定金，當(dāng)定金收受方違約時應(yīng)雙倍返還定金；而在支付預(yù)付款的場合下，無論給付方違約還是收受方違約，收受方均應(yīng)將預(yù)付款原數(shù)退回。
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買房首付的意思就是購房者按照政府部門規(guī)定的比例支付給開發(fā)商的第一筆購房款項(xiàng)，如果購房者的經(jīng)濟(jì)能力比較強(qiáng)，可以選擇高于這個額度，但是絕對不能少于這個額度。 按揭沒辦成首付是否可以退，取決于購房合同解除的后果。
依據(jù)我國法律的規(guī)定，未交房的按揭房是否可以退應(yīng)當(dāng)看退房條件是否符合以下幾項(xiàng)？其一是購房合同是否是無效的，如果購房合同無效的話，及開發(fā)商是否是無權(quán)處分房產(chǎn)，或者開發(fā)商是否存在欺詐的情形誘導(dǎo)購房者進(jìn)行購買。其二是套型是否有誤差以及誤差是否足以導(dǎo)致雙方合同目的不能實(shí)現(xiàn)，進(jìn)而導(dǎo)致退房。
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買了房子交了首付不想要了可以退嗎？可以，但要承擔(dān)一定的違約責(zé)任。買房交了首付，不想買了是不能隨意退房的。因?yàn)橘I賣合同是合法有效的，不能隨意解除。如果經(jīng)過協(xié)商，對方同意解除合同，可能買房人也要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償對方的損失，所以，首付款一定是不能全部退還的。
2021.02.08 401 -
買了房子交了首付不想要了可以退嗎可以退，雙方當(dāng)事人可以依照購房合同約定，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，或者雙方另行協(xié)商約定違約責(zé)任后退房。
2021.01.30 288 -
買房子交了首付不想要了可以退房嗎這種情況首付可以退，但是會扣一部分作為違約金，因?yàn)檫@屬于買方違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。但如果與開發(fā)商協(xié)商一致后開發(fā)商同意退房的，可以解除合同退房退款。
2021.02.07 273
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按揭付了首付辦理貸款不想要了房子能退嗎
1，首付款可以退款，但是需要交納一定的退房違約金，至少購房者交納的“”開發(fā)商是有權(quán)沒收的！2，定金是指在合同訂立或在履行之前支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金
2022-09-10 15,340 -
買了房子交了首付不想要了可以退嗎
如果購房人已經(jīng)支付了首付款，但希望解除買賣合同，如果購房人是因?yàn)椴豢煽沽蛘唛_發(fā)商的嚴(yán)重違約行為而要求解除買賣合同，則購房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買賣合同而無需承擔(dān)違約責(zé)任，或者據(jù)此
2023-02-18 15,340 -
買的房子首付款交了后不想要了可以退房嗎
不能，首付就是定金，通常情況下定金是退不掉的，但是屬于賣方違約的可以要回定金，即雙倍返還定金。賣方拒絕退定金的，可以向法院起訴。雙方僅對何種情況下應(yīng)沒收定金或雙倍返還定金，有特別約定的，應(yīng)從其約定。
2022-11-30 15,340 -
交了首付就可以按揭退房了嗎
可以的。 買房付了首付，說明已經(jīng)簽了合同了，就已經(jīng)具備法律效力了。如果是購房者個人原因想要退房的，可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成，就按照合同中約定的方法處理。如果是開發(fā)商方有違約行為的，購房者可以
2022-11-15 15,340
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01:00
買房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購房者已經(jīng)支付了首付款項(xiàng)，還是可以要求開發(fā)商解除合同，要求開發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證，購房人可以要求退房； 2、購房者無法辦理貸款有權(quán)退房； 3、房屋的實(shí)測面積與合同約定的面積誤差超過3%的； 4、房屋
620 2022.05.23 -
01:02
買的房子不想要了可以退嗎買的房子不想要了可以退。若是開發(fā)商自己的責(zé)任，所導(dǎo)致的退房，那就會是開發(fā)商自己承擔(dān)退房造成的損失，包括購房的稅費(fèi)、房屋貸款的利息費(fèi)、首付存款的利息費(fèi)等。如購房合同中明確約定了，退房的相關(guān)賠償標(biāo)準(zhǔn)，則按合同標(biāo)準(zhǔn)來處理。如果是購買者自己的原因要
1,172 2022.05.13 -
01:06
按揭辦不下來買房的首付能退嗎按揭辦不下來，買房的首付是可以要求退的。如果是由于開發(fā)商的原因或者是由于非購房者的原因?qū)е碌馁J款辦理不下來，那么購房者是可以要求解除購房合同的。因?yàn)檫@個時候貸款辦不下來，那么房屋買賣的合同目的也不能夠?qū)崿F(xiàn)，房屋買賣合同不能夠繼續(xù)履行，那么當(dāng)
2,620 2022.04.15
