二手房如何約束買方遷戶口？
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買二手房如何約束賣方遷戶口：1、調(diào)查二手房中原有戶口的情況，并詢問(wèn)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍科辦理戶口遷移、落戶等相關(guān)規(guī)定。房屋的戶籍通常是由該房屋所在地的派出所管理的。買方親自到派出所了解房屋的戶籍狀況。如果派出所僅限本人調(diào)取戶籍材料的話，買方可以要求同賣方一起到派出所調(diào)閱。 2、在簽訂房屋買賣合同時(shí)約定好有關(guān)戶口遷移的條款，明確約定原產(chǎn)權(quán)人戶口遷出的時(shí)間以及不及時(shí)遷移應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任，明確了違約責(zé)任，就可以免除買方在損害方面的舉證責(zé)任。 3、約定好付完房款的時(shí)間。為保證賣方履行合同或在賣方違約時(shí)得到保障，買方可以以戶籍遷移作為支付部分房款的條件，待業(yè)主將房屋內(nèi)的戶口全部遷移后再支付該部分房款。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
事實(shí)上，在購(gòu)買二手房后，想要約定戶口遷移屬于雙方自行協(xié)商的內(nèi)容，一般上是涉及遷移條件、日期及違約責(zé)任等基本內(nèi)容。例如：甲方承諾自房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起一個(gè)月內(nèi)，向房屋所在地的某某派出所辦理原戶口遷出手續(xù)。甲方延期遷出戶口的，應(yīng)向乙方支付違約金100元/每天。在辦理戶口遷移的時(shí)候，需要按照規(guī)定攜帶必要的材料，而你作為有合法固定住所居民的話，需要帶的東西如下：遷移申報(bào)材料：遷移戶口申請(qǐng)；接收單位證明；擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關(guān)系證明或公證書；申請(qǐng)人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件（留存復(fù)印件）；房產(chǎn)證原件（留存復(fù)印件）。此外，如果是不同情況，分別需要提供下面的材料：自建房：土地使用證；土地、規(guī)劃部門批準(zhǔn)建房的有關(guān)材料。購(gòu)買成套商品住宅：商品房購(gòu)銷上稅發(fā)票原件（留存復(fù)印件）。單位租賃給本單位職工使用的公有住房：?jiǎn)挝蛔C明；收取房屋租金發(fā)票或有關(guān)憑證。
購(gòu)買二手房約定戶口遷移時(shí)賣方戶口可以先放到當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)或者是街道辦.等以后有房子以后再遷進(jìn)去即可。應(yīng)該要求出售方在申請(qǐng)過(guò)戶登記之前的特定期限內(nèi)將戶口遷出，而不能約定在申請(qǐng)過(guò)戶登記、交付了大部分房款之后。
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二手房買賣如何辦理戶口遷移二手房買賣過(guò)戶手續(xù)： 1、買賣雙方對(duì)對(duì)方的信息進(jìn)行核查，簽訂房屋買賣合同； 2、買賣雙方到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過(guò)戶登記，繳納相關(guān)費(fèi)用； 3、登記機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。
2020.01.11 355 -
買二手房戶口遷移帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會(huì)，讓居委會(huì)把房屋編號(hào)、出具戶口準(zhǔn)許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；準(zhǔn)遷出程序；帶著 （1）辦好的證明到原戶口所在地居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具批準(zhǔn)遷出證明。
2020.09.23 655 -
買二手房戶原房主不不遷戶口如何辦買賣雙方應(yīng)對(duì)房屋買賣、戶口遷出等條款進(jìn)行明確約定，必要時(shí)可將戶口遷出設(shè)定為支付部分購(gòu)房款的條件，以促進(jìn)賣方能及時(shí)遷出戶口，而對(duì)于戶口無(wú)法遷出或不需要遷出的，特別要留意以書面條款專門約定，避免口頭約定。
2021.04.01 205
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二手房買賣如何約束賣方轉(zhuǎn)戶口和
買二手房如何約束賣方遷戶口：1、調(diào)查二手房中原有戶口的情況，并詢問(wèn)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍科辦理戶口遷移、落戶等相關(guān)規(guī)定。房屋的戶籍通常是由該房屋所在地的派出所管理的。買方親自到派出所了解房屋的戶籍狀況。如果
2022-05-09 15,340 -
購(gòu)買二手房如何約定戶口遷移
購(gòu)買二手房約定戶口遷移時(shí)賣方戶口可以先放到當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)或者是街道辦.等以后有房子以后再遷進(jìn)去即可。 應(yīng)該要求出售方在申請(qǐng)過(guò)戶登記之前的特定期限內(nèi)將戶口遷出，而不能約定在申請(qǐng)過(guò)戶登記、交付了大部分房款之
2022-11-16 15,340 -
買二手房要如何遷戶口
買二手房遷入戶口需要符合以下條件： 1、如：當(dāng)事人的房產(chǎn)面積、購(gòu)房時(shí)限、房屋總價(jià)、遷入戶口的總?cè)藬?shù)等，達(dá)到房產(chǎn)所在地的購(gòu)房入戶要求； 2、并且原房東的戶口已經(jīng)遷出（或者未遷入）該房產(chǎn)，當(dāng)事人能夠交驗(yàn)房
2022-05-03 15,340 -
二手房買賣如何遷移戶口
買賣雙方經(jīng)過(guò)談判同意成交以后，賣方將房屋過(guò)戶到了買方的名下，買方也向賣方付清了房款，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶是與房款支付同時(shí)進(jìn)行的。而上戶口則并不在這一過(guò)程之內(nèi)，所以常常在交易過(guò)程當(dāng)中被忽略。買二手房并在此落戶，需要
2021-04-06 15,340
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00:59
買二手房如何過(guò)戶二手房過(guò)戶的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過(guò)戶申請(qǐng)；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,951 2022.04.15 -
00:47
買二手房如何過(guò)戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會(huì)選擇購(gòu)買二手房。購(gòu)買二手房辦理過(guò)戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個(gè)步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購(gòu)房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購(gòu)買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過(guò)貸款的方式買房，
1,236 2022.04.17 -
00:57
如何辦理遷移戶口手續(xù)辦理遷移戶口手續(xù)，一般有以下的八個(gè)步驟，具體如下： 1、向遷入地派出所提出申請(qǐng)； 2、遷入地派出所同意遷入； 3、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請(qǐng)； 4、戶口所在地派出所開戶籍證明； 5、持戶籍證明和相關(guān)證明材料前往遷入地的市級(jí)公安局戶政科
3,794 2022.04.17
