房產證剛辦下來就賣了屬于違約嗎
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房產證還沒下來買賣是屬于違法的。法律限制性規(guī)定了不得轉讓的房產包含有權屬有爭議的、未依法登記領取權屬證書的房屋。房產證還沒下來屬于未依法登記領取權屬證書的，是法律規(guī)定禁止轉讓的情形。
房產證還沒下來買賣的行為不屬于違法行為，但存在較大的民事法律風險。根據(jù)相關法律規(guī)定，合同自成立時發(fā)生法律效力，不動產未辦理物權登記的，不會影響合同的法律效力。
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房產證沒下來屬于違法么房產證還沒下來買賣不屬于違法。根據(jù)相關法律規(guī)定，合同自成立時發(fā)生法律效力，不動產未辦理物權登記的，不會影響合同的法律效力。所以房產證還沒下來，仍然可以進行交易，但是交易風險很大。
2021.01.12 200
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房產證還沒下來買賣屬于違約嗎
首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。 其次,
2022-03-21 15,340 -
房產證剛下來能賣嗎
可以，但是要交營業(yè)稅和個人所得稅。法律規(guī)定，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，要全額征收營業(yè)稅。根據(jù)財政部2016年2月17日《關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》關于營業(yè)稅政策：個人將
2022-05-29 15,340 -
房產證還沒下來買賣屬于違法嗎
房產證還沒下來買賣是屬于違法的。法律限制性規(guī)定了不得轉讓的房產包含有權屬有爭議的、未依法登記領取權屬證書的房屋。房產證還沒下來屬于未依法登記領取權屬證書的，是法律規(guī)定禁止轉讓的情形。
2022-06-06 15,340 -
房產證還沒下來買賣屬于違法嗎?
房產證還沒下來買賣是屬于違法的。法律限制性規(guī)定了不得轉讓的房產包含有權屬有爭議的、未依法登記領取權屬證書的房屋。房產證還沒下來屬于未依法登記領取權屬證書的，是法律規(guī)定禁止轉讓的情形。
2022-06-10 15,340
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01:00
房產證沒下來怎么買賣房產證沒下來，是不能夠進行房屋的買賣的。沒有房屋權屬證書的房屋是不能買賣的。沒有房產證的房子在實踐中通俗叫做小產權房，平常的生活中也會遇到很多小產權房。小產權房一般是農村集體土地上建設的房屋，沒有繳納土地出讓金等等這些費用，這類房子的房產證
869 2023.01.04 -
01:09
賣房方違約不賣了怎么辦賣房方違約不賣房了應當承擔違約責任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，房屋買賣合同的雙方，都應該按照合同的約定履行義務，未按約定履行義務的一方應當承擔違約責任。非違約方可以要求違約方繼續(xù)履行，非違約方因對方的違約行為有損失的，可以要求
1,852 2022.04.15 -
01:21
辦了房產證合同就收回了嗎房屋買賣合同需要網簽，網簽后的房屋買賣合同自動在不動產登記管理部門備案，在辦理房產證時，需要提供網簽的房屋買賣合同，但一般并不會被收回，而是在審查后返還給買賣雙方，不動產登記管理部門僅保留復印件。通常在簽訂房屋買賣合同時，合同條款中也會約定
7,694 2022.04.17
