土地出讓金補(bǔ)交
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根據(jù)你所說的情況，根據(jù)土地管理的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)人為住房所有權(quán)人辦理購房轉(zhuǎn)移登記后，由住房所有權(quán)人自愿、單獨(dú)申請辦理住宅劃撥調(diào)整為出讓的，按住房所有權(quán)人提出辦理出讓手續(xù)申請時(shí)市政府公布執(zhí)行的對應(yīng)級別基準(zhǔn)地價(jià)折算樓面地價(jià)的10%與申請出讓的住宅用途建筑面積的乘積補(bǔ)繳土地出讓金。
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土地出讓金的支付標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的政策規(guī)定執(zhí)行，全國沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)
補(bǔ)交土地價(jià)款(元)定地價(jià)(元/平方米)×繳納比例(≥10%)×上市房屋分?jǐn)偼恋孛娣e(平方米)×年期修正系數(shù)。已有標(biāo)定地價(jià)的城鎮(zhèn)，不再另行評估市房屋尚未確定分?jǐn)偼恋孛娣e的，可用上市房屋建筑面積(平方米)×整幢建筑總用地面積(平方米)/整幢建筑總建筑面積(平方米)計(jì)算分?jǐn)偼恋孛娣e后，直接按上述公式確定應(yīng)繳納的土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金價(jià)款。已有基準(zhǔn)地價(jià)但未評估標(biāo)定地價(jià)的城鎮(zhèn)，可在簡化修正系數(shù)體系后，采用基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法測算標(biāo)定地價(jià)，測算公式為：標(biāo)定地價(jià)(元/平方米)準(zhǔn)地價(jià)(元/平方米)×區(qū)位修正系數(shù)×容積率修正系數(shù)。
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回遷房補(bǔ)交土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)回遷房不是商品房。具體的出讓金繳納標(biāo)準(zhǔn)可以參考當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)政策，沒有統(tǒng)一規(guī)定。
2020.02.06 533 -
土地出讓金該誰交土地出讓金由土地使用權(quán)獲得方交。土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價(jià)款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價(jià)款，或原通
2020.04.30 240 -
土地出讓金怎么交土地出讓金按下列計(jì)算方法計(jì)算繳納： 一、有實(shí)際成交價(jià)的，且不低于所在級別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價(jià)40%計(jì)算。 二、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓時(shí)，按基準(zhǔn)地價(jià)平
2020.08.17 158
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土地出讓金補(bǔ)交流程
1、先由企業(yè)向建設(shè)局或委寫出報(bào)告，取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件。2、然后持此批文向規(guī)劃部門申報(bào)，規(guī)劃部門依法審核批準(zhǔn)后會發(fā)給企業(yè)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。3、在取得建設(shè)用地批文和建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，持批文和許可證
2022-03-10 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓補(bǔ)交土地出讓金的規(guī)定是什么
(一)已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售補(bǔ)交土地出讓金的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國土資源部《關(guān)于已購公有住房和經(jīng)濟(jì)租用房上市出售中有關(guān)土地問題的通知》(國土資用發(fā)[1999]31號)規(guī)定，已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房
2021-04-01 15,340 -
誰交土地出讓金
土地出讓金，是國有土地使用權(quán)獲得后所付的金額，一般由土地使用權(quán)獲得方(受讓人)支付。 《國有土地使用權(quán)出讓收支管理辦法》第六條市、縣國土資源管理部門與國有土地使用權(quán)受讓人在簽訂土地出讓合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確
2021-03-12 15,340 -
已購公有住宅上市出售如何補(bǔ)繳土地出讓金？補(bǔ)交土地出讓金要不要交
對于已購公有住宅上市出售需依照有關(guān)核算公式來補(bǔ)繳土地出讓金，其中，應(yīng)補(bǔ)繳的土地出讓金=標(biāo)定地價(jià)（元/平方米）×交納比例（≥40%）×上市房子分?jǐn)偼恋孛娣e（平方米）×年期批改系數(shù)。 1、標(biāo)定地價(jià)：即專門
2022-03-07 15,340
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01:09
補(bǔ)交土地出讓金怎么算補(bǔ)交土地出讓金的計(jì)算如下：1、個(gè)人住房劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)定地價(jià)按宗地所在級別的基準(zhǔn)地價(jià)確定，不再進(jìn)行容積率、區(qū)域因素、個(gè)別因素等修正；2、已購公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房按規(guī)定允許轉(zhuǎn)讓的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地
3,982 2022.04.17 -
01:17
國有出讓土地政府提前征收怎么補(bǔ)償因?yàn)楣怖娴脑?，需要使用土地的，或者是為了?shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，而需要調(diào)整使用土地的，經(jīng)過批準(zhǔn)之后，就能對國有土地使用權(quán)進(jìn)行收回，同時(shí)給予土地使用權(quán)人適當(dāng)補(bǔ)償。 土地使用者合法得到的土地使用權(quán)，在出讓合同約定的使用年限屆滿前，國家
521 2021.04.25 -
01:14
劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,058 2022.05.11
