買二手房需要注意哪些事項？
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相比較期房，二手房“歷史比較復雜”，涉及各種權利、單據的移交，有大量的前期準備工作要做。消費者千萬別匆忙下訂金簽協(xié)議，得等一切談妥，最后完成簽約。一、首次看房看環(huán)境買二手房首次看房主要是看環(huán)境、看窗外的景色、看噪音的影響、看室內的通風采光及布局、看裝潢是否樂意接受等等。一般來說，通常會看幾套房子進行比較。二手房是私人的，反復看就不那么方便了，所以購房者得記下各套房子的優(yōu)缺點，進行比較權衡，然后選出中意的房子。二、二次看房看質量 (一)毛坯房看什么毛坯房要檢收房屋是否有建筑質量的隱患，最好是在大雨過后，看東西面墻、窗戶四周是否有滲水，管道是否堵塞等。如果發(fā)現(xiàn)問題，要房東向物業(yè)公司報修，修復后要再次驗收。 (二)裝修房看什么裝修房要向房東了解房屋是否有質量問題。一些轉讓給下家的設備、電器，購房者應該試一下，看是否好用。還應要求房東提供裝修的管線、電路走向圖，以備日后自己改裝或維修。按電力公司的規(guī)定，如果有私自裝拆總熔絲箱和電表、私自啟封印、擅自變更計量裝置等行為的，都將作違章用電處理。所以，購房者一定要親自檢查一下電表是否有移動、改裝。專家提示，此時要確認一下房東是不是產權人，以免日后引出麻煩。三、妥當交接再簽約經過兩次看房，如果您滿意的話，下一步就是討論各種權利的移交。如此一切約定談妥，購房者方可下訂金、簽意向協(xié)議，在協(xié)議中寫下完成上述事宜的時間表。同時，可向中介公司要一份空白的《房屋買賣合同》，回家好好研究。等協(xié)議約定的事項一一完成，簽訂《房屋買賣合同》才是順理成章的事。
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買二手房需要了解的注意事項有：注意是否存在多個共有人；注意已出租房屋的轉售是否經過承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產權是否明確；注意合同約定尤其關于違約條款的約定是否明確；注意房屋質量是否真實；注意物管費用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。
二手房購房需要注意房屋手續(xù)是否齊全，產權是否明確；注意是否存在多個共有人，已出租房屋的轉售是否經過承租人同意；注意房屋質量是否真實，物管費用是否有拖欠；注意合同約定尤其是關于違約條款的約定是否明確，注意使用補充協(xié)議。
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買賣二手房需要注意哪些事項1、買賣前要進行產權審核。要仔細查看業(yè)主的房產證，注意房產證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字。 2、定金最好不要直接交到業(yè)主手中，而應該交由第三方監(jiān)管。 3、簽訂書面協(xié)議時，最主要關注四個方面：產權情況
2020.03.02 378 -
買二手房要注意哪些事項買二手房必須知道的注意事項有：注意是否存在多個共有人；注意已出租房屋的轉售是否經過承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產權是否明確；注意合同約定尤其關于違約條款的約定是否明確；注意房屋質量是否真實；注意物管費用是否有拖欠；注意房屋是否
2020.01.29 206 -
首次買二手房需要注意哪些事項首次置業(yè)買二手房要注意以下事項： 1、要求所有產權人到場簽字。在購買二手房時需要注意房本登記上是個人所有還是和他人共有，如果有共有人不同意，買賣合同則是無效的； 2、了解交易房屋是否在租； 3、在簽訂協(xié)議時應當避免留下空白條款； 4、保留所
2021.04.06 467
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買二手房需要注意哪些事項？
購買二手房時，要注意是否有多個共有人；出租屋轉售是否經承租人同意；房屋手續(xù)是否齊全；房屋產權是否明確；合同約定是否明確，尤其是違約條款；房屋質量是否真實；物業(yè)管理費用是否拖欠；房屋是否受限交易等。
2021-11-06 15,340 -
買二手房需要注意哪些事項
購買二手房時需注意以下事項： 1、簽訂合同前必須認真核實房主的身份 主要是留意是是不是真正的房主，房子是否共同所有等問題，盡最大可能地避免遇到假房主騙賣或者一房多賣的情況。 2、合同標明需房屋基本情況
2022-04-01 15,340 -
買二手房注意事項有哪些, 買二手房要注意哪些
一、房屋質量如何認定（一）房屋質量認定房屋質量是買房時十分重要的一個考核因素。就目前二手房市場而言，由于其使用時間較長，因此可能存在管線老化或走線不合理、墻體爆裂或脫皮明顯、天花板滲水、防水防火性能較
2022-03-09 15,340 -
買二手房注意事項二手房交易大概需要注意哪些事項
二手房交易十大注意事項： 一、房屋產權是否明晰 有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，
2022-04-19 15,340
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二手房買賣注意事項二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產生。第一個就是，必須先關注房屋的所有權，也就是二手房是否經過有關部門登記確權。以小產權房為例，小產權房沒有不動產權
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二手房買賣中的注意事項有哪些二手房買賣中的注意事項如下： 1、要查看產權證上的房主與賣房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質量；如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽臺、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產權證上所確認的面積與實際面積是否相符； 4、驗
738 2022.10.08 -
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買二手房注意事項是什么買二手房的注意事項有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂買賣合同時，檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產權辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
5,255 2022.05.11
