現(xiàn)在離婚房產(chǎn)怎么辦
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關(guān)于離婚房產(chǎn)的辦理問(wèn)題，解答如下： 1、婚后共同買(mǎi)房，這屬于夫妻婚后的共同財(cái)產(chǎn)，要分割的話(huà)就是各得一半，按照現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)來(lái)算； 2、一方婚前全款購(gòu)房，這個(gè)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，另一方?jīng)]有權(quán)利分割； 3、婚前一方貸款買(mǎi)房，婚后共同還貸，還貸的那一部分屬于公共財(cái)產(chǎn)，但是首付的話(huà)就不屬于了，分割時(shí)如果雙方協(xié)議好的話(huà)就沒(méi)什么問(wèn)題； 4、父母婚后出資購(gòu)房，這屬于父母對(duì)夫妻的贈(zèng)與，一般是屬于共同財(cái)產(chǎn)，可以平均分割，但是要是一方提出是向父母借錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的話(huà)就比較難分割了。
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相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟?！耙虼穗x婚，房子未辦理房產(chǎn)證的，在離婚時(shí)，不用分割，由雙方當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況使用，在辦理了房產(chǎn)證之后，才可以向人民法院提起訴訟，相關(guān)法律規(guī)定：”雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理; (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償; (三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。“進(jìn)行分割財(cái)產(chǎn)的。綜上所述，離婚時(shí)，房子未辦理房產(chǎn)證，是不用分割，按照實(shí)際情況使用就行，在取得房產(chǎn)證之后，才可以進(jìn)行分割的。
房產(chǎn)分割分為以下情況： 1、一方父母出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、雙方父母出資購(gòu)房，按照出資份額按份分割； 3、一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，只要未過(guò)戶(hù)，依然屬于贈(zèng)與人，不予分割；等等
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現(xiàn)在離婚房產(chǎn)怎么分1、婚前一方全款買(mǎi)的房產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與離婚財(cái)產(chǎn)分配；2、婚前一方貸款買(mǎi)的房產(chǎn)，只寫(xiě)一方名字，離婚時(shí)需要將還貸部分的一半以及房產(chǎn)的增值部分補(bǔ)償給另一方；3、婚后買(mǎi)的房產(chǎn)，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)原則上平等分配；4、婚后父母一方給自己子
2022.04.12 488 -
房子是婚前財(cái)產(chǎn)現(xiàn)在離婚怎么辦房子是婚前一方購(gòu)買(mǎi)的，婚后才取得產(chǎn)權(quán)證的，房子還是歸個(gè)人所有。一方在婚前支付房子首付，婚后以夫妻的名義共同還清貸款的，房子也是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不改變房屋是配偶一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。對(duì)于作為婚前財(cái)產(chǎn)的房子，在離婚時(shí)仍歸一方所有，但是，如果配偶另
2022.04.13 635 -
房子是婚前財(cái)產(chǎn)現(xiàn)在離婚怎么辦房子是婚前財(cái)產(chǎn)現(xiàn)在離婚，依法歸一方個(gè)人所有。如果該房子是屬于夫妻共同所有的，那么由夫妻雙方協(xié)商分割；如果不能達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會(huì)判決給一方使用，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
2021.03.25 143
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現(xiàn)在離婚房產(chǎn)怎么辦？
關(guān)于離婚房產(chǎn)的辦理問(wèn)題，解答如下： 1、婚后共同買(mǎi)房，這屬于夫妻婚后的共同財(cái)產(chǎn)，要分割的話(huà)就是各得一半，按照現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)來(lái)算； 2、一方婚前全款購(gòu)房，這個(gè)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，另一方?jīng)]有權(quán)利分割； 3、婚前一
2022-04-28 15,340 -
現(xiàn)在離婚房產(chǎn)怎么辦
關(guān)于離婚房產(chǎn)的辦理問(wèn)題，解答如下： 1、婚后共同買(mǎi)房，這屬于夫妻婚后的共同財(cái)產(chǎn)，要分割的話(huà)就是各得一半，按照現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)來(lái)算； 2、一方婚前全款購(gòu)房，這個(gè)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，另一方?jīng)]有權(quán)利分割； 3、婚前一
2022-04-18 15,340 -
現(xiàn)在人們離婚房產(chǎn)怎么辦
關(guān)于離婚房產(chǎn)的辦理問(wèn)題，解答如下： 1、婚后共同買(mǎi)房，這屬于夫妻婚后的共同財(cái)產(chǎn)，要分割的話(huà)就是各得一半，按照現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)來(lái)算； 2、一方婚前全款購(gòu)房，這個(gè)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，另一方?jīng)]有權(quán)利分割； 3、婚前一
2022-04-26 15,340 -
現(xiàn)在離婚的房子怎么辦房產(chǎn)證？
離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議,起訴到法院請(qǐng)求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒(méi)有離婚證。
2022-07-16 15,340
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01:31
離婚房產(chǎn)在女方怎么辦離婚時(shí)，夫妻共有的房產(chǎn)只登記在女方名下，男方也不必慌張。男方可以收集其他證據(jù)證明，此套房產(chǎn)確實(shí)是夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，從而獲得分割共有房產(chǎn)的請(qǐng)求權(quán)。具體來(lái)說(shuō)，就包括了以下證據(jù)：1、男女雙方就房產(chǎn)所有權(quán)達(dá)成的協(xié)議，既包括了書(shū)面協(xié)議，又包括了電子
1,166 2022.04.15 -
00:55
兩夫妻一起買(mǎi)房現(xiàn)在要離婚怎么辦夫妻雙方共同購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)該房產(chǎn)的分割，先由雙方進(jìn)行協(xié)議。如果協(xié)議不成的，則分別情形處理：第一、如果雙方都不主張房屋所有權(quán)的，則由法院根據(jù)雙方的申請(qǐng)，對(duì)拍賣(mài)、變賣(mài)房屋所得的價(jià)款進(jìn)行分割；第二、如果雙方都主張房屋
1,822 2022.04.12 -
00:57
現(xiàn)在二手房產(chǎn)權(quán)到期后該怎么辦我國(guó)《民法典物權(quán)編》規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)年限屆滿(mǎn)可以自動(dòng)續(xù)期，原產(chǎn)權(quán)關(guān)系不變，無(wú)須房屋所有人再次購(gòu)買(mǎi)。二手房雖然是通過(guò)他人轉(zhuǎn)讓取得，但是基于合法轉(zhuǎn)讓行為并經(jīng)房屋管理部門(mén)登記之后，二手房已經(jīng)成功轉(zhuǎn)讓到購(gòu)買(mǎi)者名下。此時(shí)該二手房在法律上統(tǒng)一適用建設(shè)用地使
1,890 2022.04.12
