集體所有土地上建成房屋過戶需要哪些條件
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集體所有土地上建成的房屋需過戶轉讓的，應當符合下列條件： 1、屋所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權已經(jīng)依法登記并取得房地產(chǎn)權證書。 2、住房屋轉讓的受讓人為房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內具備居住房屋建設申請條件的個人;非居住房屋轉讓的受讓人為房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內的集體經(jīng)濟組織或者個體經(jīng)營者。 3、住房屋轉讓的申請，已經(jīng)房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準。 集體所有土地上建成的房屋需轉讓給前款第2項規(guī)定以外的受讓人的，應當在依法辦理集體所有土地的征用手續(xù)后，方可按照本辦法的規(guī)定辦理轉讓手續(xù)。
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房地產(chǎn)權轉讓應提交的資料有： 1、《房屋所有權證書》和《土地使用權證書》或《房地產(chǎn)權證書》原件。 2、買賣雙方身份證(單位提交法人代表身份證復印件，法人代表證明書或營業(yè)執(zhí)照復印件)。 3、國有、集體房地產(chǎn)轉讓需提供上級主管部門的批準證明原件，合資、股份制企業(yè)需出具董事會決議。 4、拍賣的房地產(chǎn)需提交拍賣機關成交確認書、法院裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書。 5、買賣雙方簽訂并蓋章的《房地產(chǎn)買賣契約》。 6、房屋買賣申請審批表(需簽名蓋章)。
集體土地上所建的房屋可以進行買賣的，但買受方必須為具有該村戶口的村民；并且在房屋買賣中其土地相關權利也應當一并進行轉讓。我國《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。
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集體土地上所建的房屋可以買賣嗎農(nóng)村集體土地及集體土地上的房屋是不能上市買賣的，只能在同一個農(nóng)村集體組織成員中買賣，其他人購買，不受法律保護。集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。
2020.04.26 314 -
集體土地建房的房產(chǎn)過戶需要什么資料?轉讓集體土地建房辦理過戶的資料包括房屋轉移登記申請表、集體土地建房批準文件、村委會書面意見、身份證、戶口本、婚姻證明、完稅憑證、房屋平面圖等。
2021.04.29 191 -
房屋過戶需要哪些條件房屋過戶需要以下條件： 1、房地產(chǎn)轉移登記申請表； 2、申請人身份證明。賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶
2022.04.14 904
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集體所有土地上建成的房屋需過戶轉讓的，需要滿足哪些條件
集體所有土地上建成的房屋需過戶轉讓的，應當符合下列條件： 1、屋所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權已經(jīng)依法登記并取得房地產(chǎn)權證書。 2、住房屋轉讓的受讓人為房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內具備居住房屋建設申
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集體土地房屋過戶要滿足哪些條件，集體土地房屋
集體土地房屋過戶要滿足哪些條件，集體所有土地上建成的房屋需過戶轉讓的，應當符合下列條件： 1、屋所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權已經(jīng)依法登記并取得房地產(chǎn)權證書。 2、住房屋轉讓的受讓人為房屋所在地
2022-04-14 15,340 -
集體所有土地上建成的房屋需過戶轉讓的，應當符合的條件？
集體所有土地上建成的房屋需過戶轉讓的，應當符合下列條件： 1、屋所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權已經(jīng)依法登記并取得房地產(chǎn)權證書。 2、住房屋轉讓的受讓人為房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內具備居住房屋建設申
2022-05-02 15,340 -
集體土地房屋過戶要滿足哪些條件，集體土地
集體土地房屋過戶要滿足哪些條件，集體所有土地上建成的房屋需過戶轉讓的，應當符合下列條件： 1、屋所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權已經(jīng)依法登記并取得房地產(chǎn)權證書。 2、住房屋轉讓的受讓人為房屋所在地
2022-04-13 15,340
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集體土地上房屋征收流程是什么集體土地上房屋征收的流程為： 1、發(fā)布計劃征地的公告； 2、意見征集，主要征詢村集體經(jīng)濟組織以及農(nóng)民的意見； 3、地籍調查以及地上附著物登記； 4、擬訂“一書四方案”組卷進行上報審批； 5、發(fā)布征收土地的公告，一般市或縣政府在收到征地批準書
1,613 2022.05.11 -
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813 2022.07.12 -
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563 2022.04.15
