簽房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)注意什么？
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1、出租房的主體資格，即簽約對(duì)方是否為房產(chǎn)權(quán)人（如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)），實(shí)踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約，造成了很多不必要的麻煩；2、租房時(shí)房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品（如隨房提供的電話之類用品）應(yīng)填寫仔細(xì)，以防退租時(shí)發(fā)生糾紛；3、應(yīng)對(duì)租房者是否有權(quán)轉(zhuǎn)租明確約定；4、應(yīng)明確約定房屋修繕責(zé)任（一般均應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)）；5、應(yīng)約定出租方在收納每月房租時(shí)須出具相應(yīng)的收款憑證(也可以轉(zhuǎn)賬至約定的賬號(hào))；6、要看清轉(zhuǎn)租給你的人和房東的租賃期,他和你簽定的合同租賃期不可以超過他自己和房東的租賃期；7、要看房屋是否設(shè)定了抵押權(quán)等用益物權(quán)；如有的話，抵押權(quán)人是否允許出租，萬一抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，如何承擔(dān)責(zé)任等
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簽訂房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議要注意的事項(xiàng)： (一)盡量采用書面合同。對(duì)房屋所處地理位置、房屋面積、數(shù)量、用途、租賃期限、押金及租金的支付方式、違約責(zé)任等詳細(xì)約定。 (二)承租人轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過房東同意。 (三)要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 (四)應(yīng)對(duì)提終止合約情況做出約定。
簽訂房屋租賃協(xié)議需要注意的事項(xiàng)如下： 1、承租方應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形； 2、承租方必須提供相應(yīng)的證明文件； 3、合同中明確雙方的權(quán)利與義務(wù)；等等。
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房屋轉(zhuǎn)租時(shí)應(yīng)注意什么房屋轉(zhuǎn)租時(shí)應(yīng)注意的有： 1.簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣等事項(xiàng)； 2.要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣和其它費(fèi)用； 3.明確租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)； 4.應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做
2021.01.22 146 -
簽轉(zhuǎn)租協(xié)議收房時(shí)須注意什么簽轉(zhuǎn)租協(xié)議的注意事項(xiàng)： 1、轉(zhuǎn)租房屋的租賃期限和使用要求； 2、轉(zhuǎn)租期間的違約責(zé)任和救濟(jì)方式； 3、轉(zhuǎn)租房屋內(nèi)的物品修繕情況和其它權(quán)利義務(wù)要求。
2021.04.24 128 -
簽房屋租賃協(xié)議注意事項(xiàng)是什么簽房屋租賃協(xié)議注意事項(xiàng)有： 1、房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則，由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同； 2、應(yīng)寫明住房具體情況住房的具體位置； 3、寫明房租及支付方式住房租金； 4、租賃期限的約定應(yīng)當(dāng)清楚。
2021.04.04 174
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簽訂房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議要注意什么？
一、檢查房屋轉(zhuǎn)租合同的條款內(nèi)容 (一)必備條款 1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)； 3、
2022-04-23 15,340 -
轉(zhuǎn)租協(xié)議房屋轉(zhuǎn)租要注意些什么呢
房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議注意事項(xiàng)：要注意二房東是否有正式的租賃合同。如二房東有正式的租賃合同，在簽定轉(zhuǎn)租合同時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清
2022-05-03 15,340 -
辦房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議要注意什么
房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議注意事項(xiàng)：要注意二房東是否有正式的租賃合同。如二房東有正式的租賃合同，在簽定轉(zhuǎn)租合同時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清
2022-05-10 15,340 -
簽單位房屋租賃的協(xié)議應(yīng)注意些什么
簽房屋租賃協(xié)議注意事項(xiàng)：房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則，由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同；房租及支付方式住房租金；住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施；租賃合同的變更和終
2022-06-08 15,340
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租賃房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫承租方不能夠擅自將出租方的房屋轉(zhuǎn)租給第3方。承租方要轉(zhuǎn)租的，需要經(jīng)過出租方的同意。出租方明確同意承租方將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，那么承租方可以將房屋轉(zhuǎn)租出去。承租方可以和新的承租方簽訂房屋的轉(zhuǎn)租合同。承租方應(yīng)當(dāng)注意轉(zhuǎn)租房屋的數(shù)量，轉(zhuǎn)租房屋的期限，轉(zhuǎn)
1,368 2022.04.17 -
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租房簽合同注意什么簽訂租賃合同的時(shí)候，需要注意以下幾個(gè)方面。第一，審查出租方是否具有出租房屋的資質(zhì)，例如要求出租方出具房屋產(chǎn)權(quán)證件。第二，租賃合同的期限不能夠超過20年，超過20年的超出部分是無效的。第三，租賃合同的內(nèi)容主要包括了房屋的位置，面積，租賃的用途
2,368 2022.04.15 -
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簽租房合同注意什么租房合同是指的出租人把房屋交付給承租人使用，收益，承租人支付租金的合同。簽訂租房合同應(yīng)當(dāng)注意以下幾個(gè)方面。第一，要詳細(xì)清點(diǎn)屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，除了要在合同中寫明具體的設(shè)備設(shè)施明細(xì)外，還要明確設(shè)備設(shè)施的新舊程度，有無損壞。第二，在租賃合同之中明確
1,838 2022.04.15
