租房合同房東的具體內(nèi)容都有哪些
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租房合同一般由房東出具，由房客確認(rèn)合同內(nèi)容后，雙方簽字確認(rèn)生效，主要包括以下內(nèi)容： 1、租賃地點(diǎn) 明確租賃地點(diǎn)、位置或門牌號(hào)碼、房間號(hào)碼等具體情況。 2、租賃時(shí)間 明確寫明租賃期限自某年某月某日至某年某月某日，是否有免租期或裝修期等其它約定時(shí)間。 3、房屋租金 明確寫明該房屋租金價(jià)格，是否有遞增等，避免日后扯皮事情發(fā)生。 4、相關(guān)費(fèi)用 明確寫明水電暖網(wǎng)等相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，便于日后進(jìn)行收取。 5、責(zé)任義務(wù) 明確寫明雙方責(zé)任義務(wù)，即房東（甲方）應(yīng)提供什么服務(wù)，不到位如何處理，租客（乙方）應(yīng)遵守什么約定，違約如何處理等等。 其它約定要根據(jù)該房屋或房東的具體要求而定，可列入合同內(nèi)。如房屋內(nèi)是否有其它租賃物需要后附清單，如有電器設(shè)備發(fā)生故障由哪方進(jìn)行維修，房屋基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備損壞由哪方進(jìn)行維修等等，都可以作為其它項(xiàng)寫在合同內(nèi)。 租賃合同是對雙方權(quán)利和義務(wù)的保障和約束，本著公平合理公正的原則制定，無論合同內(nèi)有什么約定，雙方都應(yīng)熟知合同內(nèi)容，確認(rèn)認(rèn)可后雙方簽字即為生效，雙方都應(yīng)按照合同內(nèi)容履行合同義務(wù)，違約都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。隨意違約都要承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
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具體問題具體分析，在和二房東簽訂合同時(shí)，要讓二房東提供原房東同意轉(zhuǎn)租的證明，如果原房東不同意轉(zhuǎn)租，那么二房東是沒有將房子出租的權(quán)利，和二房東簽訂的合同屬于無效合同。
一份正規(guī)的房屋租賃合同一般包括以下幾點(diǎn)：首先合同應(yīng)該包括雙方當(dāng)事人的具體情況，如姓名或者住所；其次合同應(yīng)該寫明住房的具體情況與用途；合同中還應(yīng)該約定好租賃期限，租金以及其繳納方式與期限；合同還應(yīng)該明確住房狀況。
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房屋租賃合同具體內(nèi)容有哪些房屋租賃合同要件應(yīng)包括以下內(nèi)容： (一)當(dāng)事人的姓名或名稱及地址； (二)房屋的位置、使用或建筑面積、裝修的設(shè)施； (三)房屋用途(居住或商業(yè)、辦公、廠房等)； (四)租賃期限(不得超過二十年)； (五)租金數(shù)額及支付的期限、幣種、方式；
2021.01.23 172 -
房屋租賃合同具體有哪些內(nèi)容房屋租賃合同注意事項(xiàng)如下： 1、對租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款要進(jìn)行約定； 2、對于違約金的數(shù)額要進(jìn)行規(guī)定； 3、對于是否可以轉(zhuǎn)租等問題要進(jìn)行約定等。
2021.03.15 156 -
房屋買賣合同的具體內(nèi)容都有哪些訂立的房屋買賣合同包括以下內(nèi)容：買賣雙方和商品房的基本信息；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；商品房價(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；面積差異
2021.04.09 122
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租房合同押金條款具體都有哪些內(nèi)容？
為了預(yù)防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下： 1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金
2022-08-03 15,340 -
公租房合同具體內(nèi)容有哪些?
公共租賃住房租賃合同一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： （一）合同當(dāng)事人的名稱或姓名； （二）房屋的位置、用途、面積、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，以及使用要求； （三）租賃期限、租金數(shù)額和支付方式； （四）房屋維修責(zé)任
2022-08-14 15,340 -
房屋出租合同有哪些具體的內(nèi)容
《商品管理辦法》第七條規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所；(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)
2022-08-22 15,340 -
房屋租賃合同的內(nèi)容具體有哪些
1、租賃合同應(yīng)該到房產(chǎn)局申請備案處理，申請人（戶主）需要提供租賃雙方身份證明、租賃房屋權(quán)屬證明、租賃合同、出租人委托證明等資料前往辦理的。部分地區(qū)若開通網(wǎng)上備案的，可以自行網(wǎng)站備案以后再提交資料。 2
2022-11-10 15,340
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商標(biāo)權(quán)的內(nèi)容具體有哪些商標(biāo)權(quán)的內(nèi)容具體有： 1、專有使用權(quán)，專有使用權(quán)是商標(biāo)權(quán)中最基本的核心權(quán)利，它一般是以核準(zhǔn)注冊的商標(biāo)以及核定使用的產(chǎn)品為限的； 2、禁止權(quán)，主要指的是注冊商標(biāo)的所有人，有權(quán)利禁止其他人在沒有經(jīng)過許可的情況下，在相似的項(xiàng)目服務(wù)上或者是產(chǎn)品上使
2,433 2022.04.15 -
01:03
購房合同應(yīng)注意哪些內(nèi)容購房合同應(yīng)注意以下內(nèi)容： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房現(xiàn)狀，包括土地及所購買的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 2、房屋交易的價(jià)款，包括房屋的成交價(jià)款，相關(guān)的稅費(fèi)的約定，支付方式，支付時(shí)間的約定； 3、關(guān)于房屋的交付，包括房屋交付的期
659 2023.01.04 -
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期間費(fèi)用具體包括哪些內(nèi)容期間費(fèi)用是企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、籌集生產(chǎn)經(jīng)營所需資金以及銷售商品等而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。期間費(fèi)用包括三類： 1、銷售費(fèi)用；企業(yè)在銷售過程中所發(fā)生的費(fèi)用。對工業(yè)企業(yè)而言，銷售費(fèi)用是指企業(yè)在銷售產(chǎn)品、自制半成品和工業(yè)性勞務(wù)等過程中發(fā)生的各項(xiàng)
63,515 2022.10.03
