房屋出租合同有哪些具體的內(nèi)容
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《商品管理辦法》第七條規(guī)定，房屋租賃當事人應(yīng)當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定，一般應(yīng)當包括以下內(nèi)容：(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所；(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；(三)租金和押金數(shù)額、支付方式；(四)租賃用途和房屋使用要求；(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；(六)租賃期限；(七)房屋維修責任；(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納；(九)爭議解決辦法和違約責任；(十)其他約定。房屋租賃當事人應(yīng)當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者時的處理辦法。
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房屋租賃合同要件應(yīng)包括以下內(nèi)容： (一)當事人的姓名或名稱及地址； (二)房屋的位置、使用或建筑面積、裝修的設(shè)施； (三)房屋用途(居住或商業(yè)、辦公、廠房等)； (四)租賃期限(不得超過二十年)； (五)租金數(shù)額及支付的期限、幣種、方式； (六)房屋修繕責任； (七)裝修的約定。
房屋租賃合同注意事項如下： 1、對租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款要進行約定； 2、對于違約金的數(shù)額要進行規(guī)定； 3、對于是否可以轉(zhuǎn)租等問題要進行約定等。
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2,439 2022.04.15 -
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