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購(gòu)房合同簽下房產(chǎn)證上可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎

2022-06-18 17:20

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購(gòu)房合同是一個(gè)人的名字,房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字的。一、婚后房產(chǎn)證上加名字:夫妻婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),如果房產(chǎn)證上只有一方的名字,現(xiàn)在想把對(duì)方的名字也加上,只需要雙方持結(jié)婚證身份證、房產(chǎn)證,到房管局辦事大廳填寫(xiě)一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng),就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù),費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等,大約在100元以?xún)?nèi)。二、婚前房產(chǎn)證上加名字:房子為一方婚前個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的,結(jié)婚后,配偶名字也想加為房子的共有人,則需要走房產(chǎn)交易的程序,即通過(guò)二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式,這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)。辦理房產(chǎn)證加名手續(xù),需要提供房產(chǎn)證、房子的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)或評(píng)估報(bào)告和評(píng)估費(fèi)用發(fā)票,買(mǎi)賣(mài)雙方身份證,購(gòu)房發(fā)票,契稅證,網(wǎng)簽購(gòu)房合同房改房的時(shí)間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時(shí)間為準(zhǔn),此外還需提供戶(hù)口本、結(jié)婚證。另外,為了證明是購(gòu)房人的唯一住宅,還需要房管部門(mén)出具無(wú)房證明。

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購(gòu)房合同簽的時(shí)候是兩個(gè)人名字,房屋兩個(gè)人共同購(gòu)買(mǎi)的,房屋的產(chǎn)權(quán)是共有,辦理房產(chǎn)證時(shí),共有房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)注明共有情況,并列明全體共有人。 1、因?yàn)檗k理房產(chǎn)證是根據(jù)購(gòu)房合同上名字辦理,如果購(gòu)房合同上名字是一人房產(chǎn)證名字肯定是辦理成一人名字。如果購(gòu)房合同上名是兩人,就辦理兩人,決不會(huì)給你辦理一人名字的。 2、這是房管部門(mén)的硬性規(guī)定,任何人是不能變更的。如果要想更辦理房產(chǎn)證的名字,可以先找開(kāi)發(fā)商溝通,將購(gòu)房合同上名字作修改,將兩人名改為一人名字才行。否則只有辦理兩人名字的。

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購(gòu)房合同是一個(gè)人的名字,房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字的。具體情況如下: 一、婚后房產(chǎn)證上加名字:夫妻婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),如果房產(chǎn)證上只有一方的名字,現(xiàn)在想把對(duì)方的名字也加上,只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證,到房管局辦事大廳填寫(xiě)一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng),就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù),費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等,大約在100元以?xún)?nèi)。 二、婚前房產(chǎn)證上加名字:房子為一方婚前個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的,結(jié)婚后,配偶名字也想加為房子的共有人,則需要走房產(chǎn)交易的程序,即通過(guò)二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式,這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)。辦理房產(chǎn)證加名手續(xù),需要提供房產(chǎn)證、房子的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)或評(píng)估報(bào)告和評(píng)估費(fèi)用發(fā)票,買(mǎi)賣(mài)雙方身份證,購(gòu)房發(fā)票,契稅證,網(wǎng)簽購(gòu)房合同房改房的時(shí)間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時(shí)間為準(zhǔn),此外還需提供戶(hù)口本、結(jié)婚證。另外,為了證明是購(gòu)房人的唯一住宅,還需要房管部門(mén)出具無(wú)房證明。

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