租賃合同有效期屆滿沒有續(xù)簽的合同有效嗎
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租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的，原合同繼續(xù)有效。 租房時，很多人都是只簽一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時常也不會特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續(xù)按照原合同交租用房，房東照常收租。 這樣的做法，讓不少人疑慮原租賃租賃合同是否有效。其實大可不必疑慮，當租賃合同到期后，雙方未簽訂新租賃合約的，若租方又繼續(xù)按使用租賃房屋，房東有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變?yōu)椴欢ㄆ?。雙方在給予對方合理的時間后，都可以隨時提出解除租賃合同結束雙方的租賃關系。 如果不想租賃合同的期限變成不定期的，應當在租賃合同期限屆滿前，及時提出簽訂新的房屋租賃合同，重新約定明確的租賃期限。因為房屋租賃合同到期后，不是自動續(xù)約的，若雙方未及時簽訂新的租賃合同，租方繼續(xù)使用租賃房屋，房東又未提異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，且成了不定期租賃合同。
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當租賃合同到期后，雙方未簽訂新的租賃合約的，但是出租人和承租人繼續(xù)保持租賃關系的，原租賃合同繼續(xù)有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變?yōu)榱瞬欢ㄆ凇?雙方在給予對方合理的時間后，都可以隨時提出解除租賃合同結束雙方的租賃關系。
根據合同法的規(guī)定，當租賃合同到期后，雙方未簽訂新的租賃合約的，但是出租人和承租人繼續(xù)保持租賃關系的，原租賃合同繼續(xù)有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變?yōu)榱瞬欢ㄆ?。雙方在給予對方合理的時間后，都可以隨時提出解除租賃合同結束雙方的租賃關系。
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合同期限屆滿繼續(xù)履行有沒有效合同期限屆滿繼續(xù)履行有效，當事人另有約定的除外。繼續(xù)履行合同需要雙方訂立的合同可以繼續(xù)履行；合同的標的適用于強制履行；債權人在合理期限內要求債務人繼續(xù)履行。
2022.08.09 183 -
租賃期限屆滿能續(xù)簽合同嗎租賃期限屆滿能續(xù)簽合同。房屋承租人還想續(xù)租并且與房東達成一致的話，可以簽訂續(xù)租合同，注意續(xù)簽的租賃合同的期限也不能超過二十年。 如果續(xù)簽沒有簽訂合同的，則如果雙方繼續(xù)按照原合同內容履行的，視為簽訂了不定期的租賃合同。
2021.01.20 190 -
租賃期限屆滿可以續(xù)簽合同嗎租賃期限屆滿能續(xù)簽合同。雙方可以重新簽訂租賃合同明確新的權利義務，雙方不愿意重新簽訂租賃合同的可以按照原合同繼續(xù)履行，但是一般視為不定期租賃。
2022.08.11 276
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租賃合同期滿后未續(xù)簽，租賃合同繼續(xù)有效嗎？
租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的，原合同繼續(xù)有效。 租房時，很多人都是只簽一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時常也不會特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續(xù)按照原合同交租用房，房東照常收租。 這樣的做法
2022-04-07 15,340 -
房屋租賃合同沒到期續(xù)簽合同有效嗎?
房屋租賃合同到期未續(xù)簽原合同還有用。法律規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期。根據《中華人民共和國民法典》第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆
2022-06-16 15,340 -
租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃合同有效嗎
租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的，原合同繼續(xù)有效。 租房時，很多人都是只簽一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時常也不會特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續(xù)按照原合同交租用房，房東照常收租。 這樣的做法
2022-04-07 15,340 -
房屋租賃合同到期沒續(xù)簽合同有效嗎
房屋租賃合同到期未續(xù)簽原合同若是存在租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的情況，原租賃合同繼續(xù)有效，但該租賃期限為不定期。 若是不存在以上情況，房屋租賃合同到期后，合同履行完畢，即告
2022-12-04 15,340
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01:17
手寫的租賃合同有效嗎手寫的房屋租賃合同是否有效要分情況而定，具體如下： 1、當合同的訂立主體為完全民事行為能力人，合同是雙方當事人的真實意愿，沒有存在欺詐、脅迫、乘人之危等情形，而且合同中沒有違反法律強制性規(guī)定的內容的，該份手寫的房屋租賃合同是合法有效的； 2
642 2022.06.17 -
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉讓房屋使用權的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉讓標的物所有權為目的，由于房屋租賃合同只轉讓房屋使用權，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,192 2022.04.17 -
00:51
超過20年租賃合同有效嗎超過20年的租賃合同是無效的。因為根據我國相關的法律法規(guī)的規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。這個法條的意思就是雙方在合同中不能約定租賃合同的期限超過二十年，超過二十年的那一部分租賃合同是無效的。如果出租人不同意合同無
2,474 2022.04.17
