房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要具備什么條件？
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買賣、贈(zèng)與或者其他方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。其他方式包括互易、繼承、遺贈(zèng)等。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對(duì)房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。轉(zhuǎn)讓的對(duì)象是特定的房地產(chǎn)權(quán)利，包括：國(guó)有土地使用權(quán)和建在國(guó)有土地上的房屋的所有權(quán)。轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋的所有權(quán)必須與土地使用權(quán)一起轉(zhuǎn)讓。即地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，該土地上的房屋必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓;房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋的所有權(quán)及其土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
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轉(zhuǎn)讓期房的條件是：開發(fā)商與買房人所簽訂的商品房買賣合同在有效期內(nèi)；商品房預(yù)售合同已生效、已辦理預(yù)售登記或交易手續(xù)、已交清相關(guān)稅費(fèi)；預(yù)售房屋尚未實(shí)際交付；轉(zhuǎn)讓行為符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法規(guī)、政策。
債務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件是： 1、必須有有效存在的債權(quán)； 2、債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須就債權(quán)讓與達(dá)成合意； 3、轉(zhuǎn)讓的債權(quán)須有可讓與性，不得是法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓或者是當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)； 4、必須有轉(zhuǎn)讓通知。
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓需要具備什么條件債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)具備的條件為轉(zhuǎn)讓的債權(quán)不屬于當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，不屬于根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，不屬于根據(jù)法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，且債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。
2021.01.18 108 -
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宅基地轉(zhuǎn)讓需要具備什么條件？轉(zhuǎn)讓宅基地的條件是：轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房；受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件。
2020.04.11 119
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓需要具備什么條件
債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須具備以下條件才能有效： (一)必須有有效存在的債權(quán)。債權(quán)轉(zhuǎn)讓須有有效的合同存在。債權(quán)的有效存在是債權(quán)轉(zhuǎn)讓的根本前提。以無(wú)效的債權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，或者以已經(jīng)消滅的債權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，就是轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的不能。
2022-05-22 15,340 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓要具備哪些條件？
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓要滿足什么條件? 以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： (1)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書; (2)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)
2022-08-14 15,340 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓具備哪些條件
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買賣、贈(zèng)與或者其他方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。其他方式包括互易、繼承、遺贈(zèng)等。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對(duì)房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人
2022-04-12 15,340 -
商品房轉(zhuǎn)讓需要具備哪些條件
1、按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書，形成工業(yè)用地或者其它建設(shè)用地條件，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上; 2、并取得了土地使用權(quán)證書。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成
2022-06-11 15,340
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備那些條件所謂債權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指在不改變債的關(guān)系之內(nèi)容，債權(quán)人通過(guò)讓與合同，將其債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人的一種行為。其中原債權(quán)人稱作讓與人，接受債權(quán)的人稱為受讓人。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件包括：明確的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；權(quán)利轉(zhuǎn)讓是否是債權(quán)人的真實(shí)意思表示，以及是否符合法律規(guī)
1,309 2022.04.17 -
01:07
債權(quán)轉(zhuǎn)讓需要什么條件債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)滿足以下條件：首先，該債權(quán)應(yīng)當(dāng)屬于可以轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。而以下債權(quán)即不能轉(zhuǎn)讓：1、根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不能轉(zhuǎn)讓的；2、依據(jù)當(dāng)事人之間的約定不得轉(zhuǎn)讓的；3、按照法律的規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。其次，當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，否則該轉(zhuǎn)讓不能對(duì)債務(wù)人
1,102 2022.04.17 -
01:02
考律師證需要具備什么條件考律師證需要具備的條件有： 1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍，具備完全民事行為能力，擁護(hù)《中華人民共和國(guó)憲法》，享有選舉權(quán)和被選舉權(quán)；品行良好；取得高等院校法學(xué)專業(yè)專科以上學(xué)歷或者同等專業(yè)水平，以及高等院校非法學(xué)專業(yè)本科以上學(xué)歷的人； 2、沒有以
72,840 2022.04.15
