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房產(chǎn)證抵押貸款貸款利率多少貸款利率是多少

2022-11-22 13:44

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拿房產(chǎn)證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右,房屋抵押利率會(huì)根據(jù)房屋的不同、貸款人情況不同有差異,以實(shí)際2放款利率為準(zhǔn)。房產(chǎn)證申請(qǐng)抵押貸款需要滿足條件:(1)有合法的身份、年齡在18-65周歲(含)、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力,無(wú)不良信用記錄;(3)有合法有效的抵押物證明材料;(如房產(chǎn)證、土地證等)(4)已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書,房齡在10年以內(nèi);(5)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;(6)貸款銀行規(guī)定的其他條件。以上是房屋抵押貸款多少利息的回答。

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房屋抵押貸款的銀行基準(zhǔn)利率為一年以內(nèi)(含一年)4.35%,一至五年(含五年)4.75%,五年以上4.90%。具體需要看當(dāng)?shù)氐恼摺?/p>

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抵押貸款的利率應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人自行約定,但是不得超過(guò)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的四倍,如果超過(guò)了,則超過(guò)部分的利息不受法律保護(hù),借款人可以不予償還。

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