請(qǐng)問(wèn)遺產(chǎn)繼承房子怎么過(guò)戶？
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通過(guò)遺產(chǎn)繼承取得的房產(chǎn)需辦理過(guò)戶手續(xù)，可以像普通的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)一樣辦理。 過(guò)戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過(guò)戶，第二是買賣過(guò)戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過(guò)戶，贈(zèng)與過(guò)戶免交營(yíng)業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過(guò)戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開(kāi)未婚證明）到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)是否二套房），簽訂一個(gè)買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。
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一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、繼承人的身份證件； 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。 三、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
繼承遺產(chǎn)房過(guò)戶流程是：首先繼承房產(chǎn)人要到房屋所在地的房屋登記管理部門申請(qǐng)遺產(chǎn)房過(guò)戶登記；房屋登記管理部門對(duì)提交的材料進(jìn)行審核；材料齊全的應(yīng)當(dāng)辦理繼承遺產(chǎn)房產(chǎn)的過(guò)戶登記。
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遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)怎么過(guò)戶(一)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。 (三)辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是
2020.11.21 159 -
遺產(chǎn)繼承房子過(guò)戶費(fèi)怎么算費(fèi)用如下： 1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元。 2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用;評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率 3、房地產(chǎn)
2021.04.27 434 -
遺產(chǎn)繼承房子過(guò)戶費(fèi)怎么算費(fèi)用如下：1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用;評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率3、房地產(chǎn)繼承過(guò)
2023.04.15 231
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房子遺產(chǎn)怎么繼承過(guò)戶問(wèn)題
房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶只需繼承人攜帶被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)變更登記即可。根據(jù)《民法典》
2022-07-04 15,340 -
遺產(chǎn)要怎么繼承房子過(guò)戶問(wèn)題
繼承人繼承遺產(chǎn)后按照以下程序辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)： 1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、到公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理房產(chǎn)繼承公證； 3、繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶
2023-03-12 15,340 -
請(qǐng)問(wèn)繼承房產(chǎn)怎么過(guò)戶？
一、如何辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(一)過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;(二)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)，分兩種：一是繼承，二是。需要提交的
2022-09-16 15,340 -
遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題
房屋遺產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之遺囑 １房屋可以做為遺產(chǎn)分配的證明就是遺囑，死者生前對(duì)遺囑做過(guò)公證，之后才有法律執(zhí)行能力，辦理遺囑公證是４００元，其他的錄音錄像等另外收費(fèi)。 房屋遺產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之費(fèi)用 １按照遺產(chǎn)過(guò)戶手
2022-04-17 15,340
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遺囑繼承房產(chǎn)怎么過(guò)戶因?yàn)檫z囑繼承房產(chǎn)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)過(guò)戶的，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。2、遺囑，遺囑中應(yīng)當(dāng)有對(duì)遺產(chǎn)明確的分配方式，指定繼承人繼承需要辦理過(guò)戶手續(xù)的房產(chǎn)。3、房產(chǎn)屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承人持有
2,294 2021.04.25 -
01:11
怎么進(jìn)行房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請(qǐng)登記的具體事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料到相關(guān)部門按照流程辦理房屋過(guò)戶登記。具體的繼承過(guò)戶流程如下： 1、房屋評(píng)估，首先必須是通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估； 2、繼承公證，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒?/p>
745 2022.11.21 -
01:56
房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶流程房屋作為遺產(chǎn)繼承的，其過(guò)戶流程如下：1、繼承人向不動(dòng)產(chǎn)登記部門提交過(guò)戶資料。2、不動(dòng)產(chǎn)登記部門審核認(rèn)為符合過(guò)戶條件的，核定需要繳納的印花稅、契稅等稅費(fèi)。3、繼承人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅費(fèi)后將繳費(fèi)憑證交不動(dòng)產(chǎn)登記部門審核。4、不動(dòng)產(chǎn)登記部門核發(fā)新的
2,327 2021.04.25
