房貸付款沒下來違約金可以免除嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
不付。 依據(jù)購房合同糾紛司法解釋的規(guī)定，如果因不可不歸責雙方當事人的原因造成貸款不能辦下來的，購房的定金是可以退還的。 因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
這種情況可以解除購房合同，如果合同內(nèi)未注明是否退還首付，賣家應該退還首付，但要追究其違約金。與中介簽署的按揭服務合同內(nèi)若明確寫了保證成功申請貸款等內(nèi)容，則可以向?qū)Ψ阶肪控熑?。如果開發(fā)人員的原因?qū)е碌盅嘿J款不下來，買方可以要求開發(fā)商返還定金和存款，并要求開發(fā)商支付相應的利息損失。
-
房子貸款沒有下來可以退房嗎違約金多少需要根據(jù)具體情況而定。如果是因為銀行額度緊張等非買房者的個人原因?qū)е路抠J辦不下來的，買房人可以與開發(fā)商協(xié)商解除合同，并要求無條件返還首付款。如果是因為買房人自身原因?qū)е路抠J辦不下來的，那么買房人需要承擔一定的違約責任，支付違約金，開發(fā)商才能
2021.12.06 98 -
因貸款辦不下來退房要付違約金嗎不一定有違約金。 銀行貸款批不下來是可以退房的，不過這個要看是什么原因：如果是開發(fā)商或銀行的原因造成的，你是可以全額退款且開發(fā)商還要補償你同期的銀行利息的；如果是你個人原因造成的不能放款，開發(fā)商有權(quán)依據(jù)購房合同里的約定收取一定的違約金的，具
2021.04.10 167 -
貸款沒下來算違約嗎算違約的。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失；經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，法律的規(guī)定承擔損害賠償責任。
2021.02.08 231
-
貸款違約金可以免除嗎
貸款如果違約了，那么按照合同的約定會需要支付違約金，除非與貸款機構(gòu)協(xié)商免除違約金，否則沒有支付違約金貸款機構(gòu)會視為用戶逾期。當然，貸款沒有按時還款、足額還款才會造成違約，每期都按時還款了，那么只需要支
2022-06-11 15,340 -
貸款沒辦下來違約金要付嗎
購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準貸款，購房者應該承擔違約責任。 3、非買賣雙方的原因：如是銀行的原因，致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙
2022-08-18 15,340 -
車貸款違約金可以免除嗎
不可以，車貸違約金通常是根據(jù)消費者逾期時間來定的，車貸違約金的算法大致有兩種：一是補交一個月的息金為違約金;二是按尾款的千分比計量出違約金。提前還貸需申請對于有提前還借貸要求的消費者，需要提前提議申請
2022-06-01 15,340 -
二手房貸款沒下來，貸款沒下來有違約金嗎？
如果房子首付交完之后按揭辦不下來，會根據(jù)按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時，法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規(guī)定是最重要的依據(jù)。如果沒有約定或
2022-08-12 15,340
-
01:01
房貸下不來，可以要求退首付嗎房貸不能下來，那么雙方可以解除合同。至于這個首付款能不能夠退款，要看到底是什么原因?qū)е路抠J不能夠辦下來。如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е罗k不下來的，那么這種情況下肯定是可以要求開發(fā)商退還首付款的，還可以要求開發(fā)商賠償利息損失，還有其他的損失。如果
1,699 2022.04.15 -
01:32
房貸沒通過可以退首付款嗎房貸下不來可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔違約責任，出賣人應當無條件退還購房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點或還款能力不足等，
3,404 2022.04.15 -
01:05
解除合約要付違約金嗎解除合同，并不影響合同違約責任的承擔。換句話說，如果雙方事先約定了違約金條款，同時合同履行過程中出現(xiàn)了違約行為，這時候守約方既可以解除合同，又可以請求對方按照合同內(nèi)容承擔違約金的責任。但是需要注意的是，合同的違約金責任是約定的違約責任。只有
1,599 2022.04.17
