只有房產(chǎn)證土地證沒有土地使用證的拆遷補償
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拆遷補償要看具體的拆遷政策，每個地區(qū)項目的政策不同。一般情況下，1、劃撥地的土地使用權(quán)仍屬于國家，拆遷補償中不含土地使用權(quán)出讓金，只補償土地上建筑物或種植物的財產(chǎn)價值以及搬遷補助費、安置補助費等。2、出讓地的土地使用權(quán)屬于原受讓人，拆遷補償中包含土地使用權(quán)出讓金、土地上建筑物或種植物的財產(chǎn)價值以及搬遷補助費、安置補助費等。出讓的土地，土地使用者支付土地出讓金，具有固定的土地使用年限，在這個期限內(nèi)，土地可以自由買賣。劃撥的土地，土地使用者支付很少或不支付土地出讓金，一般沒有固定使用年限，轉(zhuǎn)讓前需要經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)。
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沒有土地使用證是否會發(fā)放拆遷補償條例要根據(jù)具體的情況，要看該房屋居住人是否長期居住在該房屋，是否合法合規(guī)取得房屋的使用權(quán)，如果都符合就可以發(fā)放拆遷補償款，其補償費基本構(gòu)成為房屋拆遷補償費、臨時安置補償費、房屋停產(chǎn)停業(yè)補償費組成。
很多人都以為有土地證沒有房產(chǎn)證房子是違法的，首先糾正大家的錯誤觀點，有土地證沒有房產(chǎn)證的房子不違法。沒有房產(chǎn)證的房子，在居住上是不會有問題的，但是房子沒有獨立的房產(chǎn)證，買這些房子就是不能去銀行抵押貸款，因為銀行抵押貸款是需要房產(chǎn)證和土地證雙證齊全才行。如果只是居住，不做投資，那么是沒有什么問題。因為可以辦理到房產(chǎn)證，就可以證明房子是屬于的，以后就算政府收購了，也可以得到補償款。可以到國土部門咨詢一下為什么沒有辦理到每戶分隔后房產(chǎn)證。所以在買房子的時候一定要詳細咨詢清楚，看看開發(fā)商資料是否齊全，以免后期補辦麻煩。
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沒有土地使用證有拆遷補償款嗎沒有土地使用證的合法建筑拆遷補償款會發(fā)放，具體需要根據(jù)實際情況判定，要看該房屋居住人是否長期居住在該房屋，是否合法合規(guī)取得房屋的使用權(quán)，如果都符合就可以發(fā)放拆遷補償款，其補償費基本構(gòu)成為房屋拆遷補償費、臨時安置補償費、房屋停產(chǎn)停業(yè)補償費組成
2020.07.07 204 -
沒有土地使用證拆遷補償款有嗎沒有土地使用證拆遷有補償款，不過可能得不到完整的補償款。沒有土地使用證的后果： (1)沒有土地證就無法得知土地是否有抵押，給交易帶來麻煩和風(fēng)險。 (2)沒有土地證可能無法過戶，只有雙證在手，購房者才算擁有的完整的權(quán)利。 (3)沒有土地證可能
2021.04.25 186 -
有土地證沒有房產(chǎn)證拆遷有補償嗎作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和
2022.11.07 252
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沒有房產(chǎn)證，只有土地使用證拆遷補償多少
拆遷補償要看具體的拆遷政策，每個地區(qū)項目的政策不同。一般情況下，1、劃撥地的土地使用權(quán)仍屬于國家，拆遷補償中不含土地使用權(quán)出讓金，只補償土地上建筑物或種植物的財產(chǎn)價值以及搬遷補助費、安置補助費等。2、
2022-04-29 15,340 -
沒有土地使用證的房子拆遷補償
目前有個別地方確實存整體土地使用權(quán)證沒法辦理的情況，但和你所說的并不相同，根據(jù)我國拆遷安置補償方面的相關(guān)法律規(guī)定，被補償人是房屋所有權(quán)人，由于你的房屋并沒有過戶，所以此房屋的所有權(quán)仍然所以賣房，如果你
2022-04-19 15,340 -
只有房產(chǎn)證沒有土地證，拆遷是否有補償
拆遷補償要看具體的拆遷政策，每個地區(qū)項目的政策不同。一般情況下，1、劃撥地的土地使用權(quán)仍屬于國家，拆遷補償中不含土地使用權(quán)出讓金，只補償土地上建筑物或種植物的財產(chǎn)價值以及搬遷補助費、安置補助費等。2、
2022-04-29 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的土地使用證拆遷的賠償
目前無“兩證”的房屋，在能夠出示辦理用地手續(xù)與建設(shè)手續(xù)的相關(guān)證明的情況下是有可能得到補償?shù)?。建議您在未拆遷前補辦房產(chǎn)證或土地使用證，在該拆遷項目公示后，您可以查閱關(guān)于無“兩證”房屋需要出示的其他證明。
2022-05-18 15,340
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01:02
有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實際情況來定。具體情況如下： 1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格； 2、被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評
1,778 2022.04.17 -
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,360 2022.04.17 -
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,149 2022.04.17
