房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證流程如何辦理
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房地產(chǎn)繼承權(quán)公證要到房地產(chǎn)所在地的公證處申辦。那么,房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證要哪些手續(xù),房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證要哪些手續(xù),具體操作手續(xù)如下: 1、申請(qǐng)登記房屋繼承時(shí),進(jìn)行房產(chǎn)的分割和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)根據(jù)房屋分割的情況在分割后三十日內(nèi)向房屋主管行政機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng),并同時(shí)向登記機(jī)關(guān)提交被繼承人死亡證明書,房屋權(quán)屬證明書,公證書,遺產(chǎn)分割協(xié)議書或法院判決書、調(diào)解書,原房屋所有權(quán)證,原土地使用權(quán)證,遺囑、遺囑證明,有棄權(quán)者還需交同一順序放棄繼承權(quán)的棄權(quán)證明。手續(xù)完備者,登記機(jī)關(guān)即進(jìn)行受理。 2、權(quán)屬審核登記機(jī)關(guān)對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行權(quán)屬審核。審核主要是核對(duì)產(chǎn)權(quán)檔案,審查申請(qǐng)人提交的各種證明材料和證件。 3、公告對(duì)申請(qǐng)人提交的遺產(chǎn)分割方案及相關(guān)的資料及證件進(jìn)行公告,征詢異議,核實(shí)證據(jù),以防差錯(cuò)。如無異議,則進(jìn)行核準(zhǔn)登記。 4、核準(zhǔn)登記,頒發(fā)房屋權(quán)屬證書《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十六條規(guī)定:“登記機(jī)關(guān)自受理登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)應(yīng)當(dāng)作出準(zhǔn)予登記、暫緩登記、不予登記的決定,并書面通知權(quán)利人(申請(qǐng)人)。若經(jīng)登記機(jī)關(guān)審核,繼承房屋的產(chǎn)權(quán)來源清楚,證件齊全,手續(xù)完備,公告又無異議,登記機(jī)關(guān)則根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十七條規(guī)定,于受理登記后的兩個(gè)月內(nèi)核準(zhǔn)登記,并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書,同時(shí)收回原房屋產(chǎn)權(quán)證。
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辦理房屋繼承流程如下: 1、派出所開證明,繼承人需要前往被繼承人戶籍所在地的派出所,為其辦理注銷戶籍及死亡證明手續(xù)。 2、公證處公證,繼承人攜帶被繼承人的死亡證明、所繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明、戶口本。 3、或可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人本人的身份證件,前往區(qū)或市級(jí)的公證處辦理繼承權(quán)公證。 4、辦理房屋過戶登記,繼承人在房地產(chǎn)交易領(lǐng)取并填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》,并遞交房屋產(chǎn)權(quán)證、集成公證書、房屋測(cè)繪等相關(guān)材料。 5、由房地產(chǎn)交易辦理人員立案受理,并合發(fā)回執(zhí),待資料審核通過后,發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
辦理公證當(dāng)事人須向公證處提交申請(qǐng)材料,經(jīng)公證處審核審批通過后,自受理之日起十五個(gè)工作日內(nèi)出具公證書。 一、申請(qǐng) (1)本人申請(qǐng):提交身份證及相關(guān)材料,填寫公證申請(qǐng)表; (2)代理申請(qǐng):除提交本人身份證和相關(guān)材料外,還需提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書及代理人身份證; (3)特殊規(guī)定:下列公證須本人親自申辦:遺囑、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、贈(zèng)與、認(rèn)領(lǐng)親子、收養(yǎng)關(guān)系、解除收養(yǎng)關(guān)系、生存狀況、委托、聲明及其他與自然人人身有密切關(guān)系的公證事項(xiàng)。 二、受理 1、受理?xiàng)l件 (1)申請(qǐng)人與申請(qǐng)公證事項(xiàng)之間有利害關(guān)系; (2)申請(qǐng)人之間對(duì)申請(qǐng)的公證事項(xiàng)無爭(zhēng)議; (3)符合公證業(yè)務(wù)范圍; (4)屬于本公證處管轄范圍。 2、制作筆錄:公證員制作談話筆錄,當(dāng)事人簽字確認(rèn)。 3、要求回避:當(dāng)事人要求公證員回避,經(jīng)查屬于《公證法》規(guī)定應(yīng)當(dāng)回情形的公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)改派其他公證員承辦。 三、審查根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則,分別審查,并通過詢問證人、當(dāng)事人收集證據(jù),現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn),委托專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定等方式核實(shí)。 四、審批按規(guī)定需要審批的,由承辦公證員擬制公證書,連同被證明的文書,當(dāng)事人提供的材料及核實(shí)材料,公證審批意見報(bào)公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或其指定的公證員審批。 五、出證符合規(guī)定:自受理之日起十五個(gè)工作日(法定節(jié)假日除外)內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書,申請(qǐng)人或代理人在回執(zhí)上簽收。
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房屋繼承如何辦理遺產(chǎn)繼承公證
辦理房屋遺產(chǎn)繼承公證,需要提交被繼承人的死亡證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、親屬關(guān)系證明、身份證復(fù)印件、結(jié)婚證以及戶口簿等資料。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,辦理繼承會(huì)收取費(fèi)用。
2020.02.04 144 -
房產(chǎn)繼承流程如何辦理
到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供下列資料:被繼承人的死亡證明,如醫(yī)院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等、身份證、戶口簿等;被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明,如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等;繼承人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證;親屬關(guān)系證
2022.04.13 545 -
如何辦理房屋繼承權(quán)公證書
辦理房屋繼承權(quán)公證書,需要當(dāng)事人攜帶相關(guān)材料到不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng),公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。
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2022-05-19 15,340 -
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2022-04-19 15,340 -
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房屋產(chǎn)權(quán)繼承如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)的繼承分為兩種,一種是遺囑繼承或者遺贈(zèng),一種是法定繼承。對(duì)于遺囑繼承或者是遺贈(zèng)。那么當(dāng)事人可以提供被繼承人的死亡證明,遺囑,繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料申請(qǐng)房屋過戶登記。如果是法定繼承的話,又要再分為三種情況:(1)協(xié)商繼承,
964 2022.04.17 -
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如何辦理房產(chǎn)繼承公證房產(chǎn)繼承公證需要申請(qǐng)人準(zhǔn)備相應(yīng)材料到公證處進(jìn)行辦理。房產(chǎn)繼承可以分為遺囑繼承和法定繼承,如死者生前留有遺囑,則可以根據(jù)遺囑辦理公證;若沒有遺囑,則需按照法定繼承辦理。 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,到公證處辦理房產(chǎn)遺囑繼承公證需要準(zhǔn)備的材料如下
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