買賣二手房需要交納契稅嗎
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根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。 自2010年10月1日起執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策的通知規(guī)定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。
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二手房交易需要繳納的稅費(fèi)有：契稅和印花稅（買家）、營業(yè)稅和個稅（賣家）、交易手續(xù)費(fèi)（各半），公共維修基金看雙方約定。在一般情況下，在成都所有稅費(fèi)都是買家繳納，賣家給出的都是到手價格。
依據(jù)我國契稅暫行條例的規(guī)定，進(jìn)行二手房買賣交易的時候，契稅是由二手房購買方交納的，出售方是不需要交納的。
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二手房買賣需要交納哪些稅買賣二手房的稅費(fèi)包括：20%的個人所得稅；3—5%的契稅；1‰的印花稅；個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅。
2020.01.26 272 -
二手房買賣交契稅一定要買方交嗎個稅是由賣方繳納。 二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用： (1)營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定： 若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓
2020.07.14 250 -
二手房買賣需要交納哪些稅費(fèi)二手房屋買賣所需繳納稅費(fèi)： 一、過戶登記費(fèi)； 二、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)； 三、二手房過戶土地收益金； 四、二手房過戶核檔費(fèi)； 五、二手房過戶契稅。
2020.01.14 302
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二手房買賣需要繳納契稅嗎
根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第
2022-04-14 15,340 -
二手房買賣契稅需要交稅嗎
二手房買賣需要交稅嗎答案是肯定的。根據(jù)我國《稅法》及相關(guān)的行政法規(guī)，未滿5年的房產(chǎn)上市交易要全額征收營業(yè)稅。因此，二手房買賣在一定條件下是需要繳交稅款。隨著我國政府在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的調(diào)控力度地逐步加強(qiáng)，相
2022-05-06 15,340 -
買賣二手房需要交契稅嗎
商簽訂正式的房屋買賣契約,。將公積金貸款和商業(yè)貸款兩種貸款形式組合在一起,可以通過商業(yè)貸款補(bǔ)足公積金貸款額度不足部分,利息介于公積金貸款和商業(yè)貸款之間。簽訂買賣契約：購房人在售樓處簽過認(rèn)購書后，應(yīng)在規(guī)
2022-01-25 15,340 -
二手房買賣需要交契稅嗎
需要交。契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3% 營業(yè)稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征 個人所得稅：對個人轉(zhuǎn)讓住房按規(guī)定應(yīng)征收的
2022-01-28 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,155 2021.04.25 -
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二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,718 2021.04.25 -
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買二手房契稅誰承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,197 2022.04.15
