租賃合同的租賃物的形式和特征
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第二百一十五條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。 第二百一十六條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。 第二百一十七條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。 第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
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租房合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。房屋租賃合同主要具有以下法律特征： （一）房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。 （二）房屋租賃合同是諾成合同、雙務(wù)合同、有償合同。 （三）房屋租賃合同具有臨時(shí)性。
民法典中租賃合同的類型有：按期限是否固定可分為定期合同和不定期合同；按標(biāo)的物的類型可分為不動(dòng)產(chǎn)租賃合同和動(dòng)產(chǎn)租賃合同；以及按期限的長短可分為長期租賃合同和短期租賃合同等，但租賃期限最長不能超過二十年。
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租賃合同有哪些形式，租賃合同的形式有哪些我國租賃合同形式為： 1、租賃期限為6個(gè)月以下的，可以由當(dāng)事人自由選擇書面形式、口頭形式或者其他形式訂立合同；2租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
2021.04.14 160 -
租賃合同有哪些形式 租賃合同的形式有哪些租賃合同的形式：有口頭形式和書面形式。 我國租賃合同形式為： 1.租賃期限為6個(gè)月以下的，可以由當(dāng)事人自由選擇合同的形式。 2.租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
2021.03.26 238 -
租賃合同有哪些形式租賃合同的形式有哪些租賃合同的形式有書面形式、口頭形式或其他法定形式。但是，如果租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
2021.02.08 184
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租賃合同的形式
租賃合同是租賃人將租賃物品交付給租賃人使用、收益、租賃人支付租金的合同。 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物修理等條款。
2021-10-19 15,340 -
租賃合同的內(nèi)容和形式？
內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 1、租賃物條款。租賃合同的標(biāo)的物為物的一部分，當(dāng)事人應(yīng)明確使用的范圍，并且僅限于該物的部分可以單獨(dú)使用的情況。
2022-10-20 15,340 -
租賃合同的內(nèi)容和形式
【租賃合同知識】租賃合同的內(nèi)容和形式租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金以及其支付期限和方式、租賃物維修等
2022-10-28 15,340 -
租賃合同的特征？
1．租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。 在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別
2022-04-03 15,340
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2,131 2022.04.17 -
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融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點(diǎn)，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個(gè)月，才應(yīng)采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的
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5,145 2022.05.11
