消費(fèi)者維修期內(nèi)出租房屋應(yīng)負(fù)哪些責(zé)任
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消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法第四十五條中規(guī)定：在保修期內(nèi)兩次修理仍不能正常使用的經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換或者退貨。那么經(jīng)銷商就不能以租賃為由要求交納相關(guān)費(fèi)用，你與經(jīng)銷商之間不存在關(guān)系，而是買賣關(guān)系?！吨腥A人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》第四十條售出的產(chǎn)品有下列情形之一的，銷售者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理、更換、退貨;給購(gòu)買產(chǎn)品的消費(fèi)者造成損失的，銷售者應(yīng)當(dāng)賠償損失： (一)不具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能而事先未作說(shuō)明的; (二)不符合在產(chǎn)品或者其包裝上注明采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的; (三)不符合以產(chǎn)品說(shuō)明、實(shí)物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況的。銷售者依照前款規(guī)定負(fù)責(zé)修理、更換、退貨、賠償損失后，屬于生產(chǎn)者的責(zé)任或者屬于向銷售者提供產(chǎn)品的其他銷售者(以下簡(jiǎn)稱供貨者)的責(zé)任的，銷售者有權(quán)向生產(chǎn)者、供貨者追償。銷售者未按照第一款規(guī)定給予修理、更換、退貨或者賠償損失的，由產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督部門或者工商行政管理部門責(zé)令改正。生產(chǎn)者之間，銷售者之間，生產(chǎn)者與銷售者之間訂立的買賣合同、承攬合同有不同約定的，合同當(dāng)事人按照合同約定執(zhí)行。
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租賃期內(nèi)，一般由出租方負(fù)擔(dān)租賃物的維修，但如果是因?yàn)槌凶馊说脑驅(qū)е伦赓U物損壞的，由承租方負(fù)責(zé)維修。我國(guó)法律規(guī)定，因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)維修義務(wù)。
出租房屋維修責(zé)任和費(fèi)用由誰(shuí)負(fù)責(zé)需要按具體情況判斷，具體如下：如果房屋損壞是承租人的過(guò)錯(cuò)造成的，出租人可以免除責(zé)任；如果房屋因出租人未能及時(shí)履行檢查和維修義務(wù)未能處于良好使用狀態(tài)，發(fā)生不可抗力事件而損壞，出租人根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)一定責(zé)任；如果出租人在出租時(shí)隱瞞房屋的現(xiàn)狀，如果房屋發(fā)生破壞性事故，出租人不能完全免除責(zé)任。
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出租房屋維修責(zé)任和費(fèi)用歸哪一方負(fù)責(zé)如果房屋損壞是因?yàn)槌凶馊说倪^(guò)錯(cuò)造成，或者是因?yàn)榈卣鸬炔豢煽沽Φ囊蛩卦斐?，或者雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查、維修房屋的，出租人可以免責(zé)。但是，要注意的是，如果該房屋是因?yàn)槌鲎馊宋醇皶r(shí)履行檢查、維修義務(wù)，使得房屋未處于良好使用狀態(tài)下，發(fā)生了不可抗力
2021.03.27 167 -
房屋出租期間由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修房屋及時(shí)檢查、維修出租房屋是出租人的法定義務(wù)，除非雙方在合同中約定由承租人來(lái)承擔(dān)維修義務(wù)，否則出租人有義務(wù)檢查、維修房屋，保證房屋符合合同規(guī)定的用途。
2021.03.30 285 -
出租期間由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修房屋及時(shí)檢查、維修出租房屋是出租人的法定義務(wù)，除非雙方在合同中約定由承租人來(lái)承擔(dān)維修義務(wù)，否則出租人有義務(wù)檢查、維修房屋，保證房屋符合合同規(guī)定的用途。 對(duì)于承租人增添的附屬設(shè)備，雙方也可以約定由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)維修。 如果是因?yàn)槌鲎馊瞬患皶r(shí)修復(fù)房屋，沒
2021.03.26 139
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消費(fèi)者維修期內(nèi)出租房屋應(yīng)負(fù)哪些責(zé)任?
消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法第四十五條中規(guī)定：在保修期內(nèi)兩次修理仍不能正常使用的經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換或者退貨。那么經(jīng)銷商就不能以租賃為由要求交納相關(guān)費(fèi)用，你與經(jīng)銷商之間不存在關(guān)系，而是買賣關(guān)系?！吨腥A人民共和國(guó)產(chǎn)品
2022-04-20 15,340 -
消費(fèi)者維修期間出租房屋有哪些責(zé)任
消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法第四十五條中規(guī)定：在保修期內(nèi)兩次修理仍不能正常使用的經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換或者退貨。那么經(jīng)銷商就不能以租賃為由要求交納相關(guān)費(fèi)用，你與經(jīng)銷商之間不存在關(guān)系，而是買賣關(guān)系。《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品
2022-04-20 15,340 -
責(zé)任歸誰(shuí)出租房屋出租期間誰(shuí)負(fù)責(zé)維修
出租期間承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的由出租人負(fù)責(zé)維修房屋；承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損
2022-07-02 15,340 -
出租房屋出租期間誰(shuí)負(fù)責(zé)維修房屋
及時(shí)檢查、維修出租房屋是出租人的法定義務(wù)，除非雙方在合同中約定由承租人來(lái)承擔(dān)維修義務(wù)，否則出租人有義務(wù)檢查、維修房屋，保證房屋符合合同規(guī)定的用途。
2022-06-05 15,340
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房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
00:59
房屋維修費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時(shí)，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時(shí)的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,250 2022.04.17 -
00:53
同等責(zé)任哪個(gè)負(fù)責(zé)醫(yī)藥費(fèi)負(fù)同等責(zé)任情況下的事故雙方，發(fā)生事故而產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)等損失費(fèi)用，導(dǎo)致事故發(fā)生的雙方應(yīng)該一起承擔(dān)，各自對(duì)對(duì)方的費(fèi)用承擔(dān)一半。 發(fā)生車禍的車輛都是機(jī)動(dòng)車的：哪一方的過(guò)錯(cuò)比較多，則分擔(dān)的責(zé)任越重；在其承保范圍內(nèi)，由交強(qiáng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司先賠償費(fèi)用
1,136 2021.03.24
