房屋權(quán)屬證書到底是否能辦理破損登記？
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《房屋登記辦法》第二十七條房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失申明后，可以申請補(bǔ)發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項(xiàng)在房屋登記簿予以記載。補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。在補(bǔ)發(fā)集體土地范圍內(nèi)房屋權(quán)屬證書、登記證明前，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)發(fā)事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告。去房管局申請時(shí)，需要產(chǎn)權(quán)人本人持身份證明到房管局辦理掛失登記，然后憑房管局出具的遺失公告到公開發(fā)行的媒體登報(bào)，在規(guī)定的期限內(nèi)無異議后，申請房管局補(bǔ)發(fā)。
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房屋權(quán)屬登記證明的辦理程序?yàn)椋寒?dāng)事人能前往當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所，查詢辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息，填好申請材料進(jìn)行登記。
以下房屋是無法辦理確權(quán)登記的： 1、違反生態(tài)保護(hù)紅線管控要求建房的房屋； 2、亂占耕地的房屋； 3、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地建房，小產(chǎn)權(quán)房等。
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房屋權(quán)屬登記與證書名詞解釋房屋權(quán)屬登記是指房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。 房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證家法律保護(hù)。
2020.06.15 166 -
未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記能否轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記不能轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。我國實(shí)行不動產(chǎn)登記制度，產(chǎn)權(quán)證是擁有房屋所有權(quán)的證明，未辦理產(chǎn)權(quán)登記的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，無法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓過戶。
2020.01.09 227 -
房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移能否單獨(dú)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記不能單獨(dú)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記。因?yàn)榉课莸怯泴?shí)行交易雙方共同申請?jiān)瓌t；買賣、贈與等僅是物權(quán)變動的原因行為，僅具備債權(quán)效力，所有權(quán)的轉(zhuǎn)移仍需要完成登記才能發(fā)生物權(quán)變動效力，為了充分完整了解當(dāng)事人的真實(shí)意思，保證登記結(jié)果的正確性所以需要當(dāng)事人雙方都到
2020.12.24 201
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房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人是否可以向房屋登記
《房屋登記辦法》第二十七條房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失
2022-04-07 15,340 -
房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人是否可以向房屋登記機(jī)
《房屋登記辦法》第二十七條房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失
2022-04-14 15,340 -
房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人是否可以
《房屋登記辦法》第二十七條房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失
2022-04-14 15,340 -
房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人是否可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申
《房屋登記辦法》第二十七條房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失
2022-04-09 15,340
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房屋預(yù)告登記證明怎么辦理房屋預(yù)告登記證明的辦理流程如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記； 2、提交申請表，身份證明、房屋買賣合同等相關(guān)材料； 3、對提交的材料進(jìn)行審驗(yàn)； 4、符合條件的，予以辦理預(yù)告登記。 房屋預(yù)告登記證明可以保證購房者向房屋登記機(jī)
2,029 2022.04.17 -
01:32
只有預(yù)售登記證能否辦理過戶只有預(yù)售登記證，不可以辦理登記過戶： 1、預(yù)售登記證是銷售人與買受人之間交易的憑證，是保護(hù)交易安全的一種行政管理手段。但是需要注意的是，當(dāng)事人不能以預(yù)售登記，作為過戶的依據(jù)； 2、為了保護(hù)買房者的安全，買房者可以進(jìn)行預(yù)告登記。這項(xiàng)制度可以保
1,874 2022.04.17 -
01:23
抵押權(quán)是否辦理變更登記才生效抵押權(quán)是指，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人得以依照法律規(guī)定的程序，就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。首先，抵押權(quán)的設(shè)立，分為動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立和不動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立。 以動產(chǎn)為標(biāo)的物設(shè)立抵押權(quán)的，抵押
1,572 2022.04.17
