小區(qū)業(yè)主丟失物業(yè)有責任嗎
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有責任。物業(yè)公司對小區(qū)的安全管理義務包含兩個層次的內(nèi)容： 1、安全防范義務，即執(zhí)行門衛(wèi)值班制度、保安巡邏制度，檢查進出小區(qū)的車輛及維護停放順序。 2、輔助性處理義務，即及時制止妨害小區(qū)公共安全秩序的行為，并向有關行政管理部門報告。第三人侵權行為發(fā)生時，如業(yè)主的財產(chǎn)被盜或人身在小區(qū)內(nèi)遭受損害，如果物業(yè)公司未完成上述義務，應在相應范圍內(nèi)承擔法律責任。
家里失竊小區(qū)監(jiān)控失靈，物業(yè)合同中有明確約定物業(yè)負責小區(qū)的安全，保障住戶的財產(chǎn)安全的，物業(yè)有責任；如物業(yè)合同中無以上明確約定，就要看物業(yè)公司是否盡到了管理義務，管理措施是否得當，是否有管理上的紕漏導致了盜竊事件的發(fā)生，如果有，則物業(yè)公司應承擔與其過錯相當?shù)馁r償責任。
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小區(qū)外車丟失物業(yè)有責任嗎在小區(qū)內(nèi)丟失車輛，物業(yè)公司有責任賠償。業(yè)主和物業(yè)之間簽訂了物業(yè)服務合同，約定了物業(yè)的車輛的保管義務，同時業(yè)主按時交納了停車費，并不是讓物業(yè)無償保管，所以業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務合同中車輛保管的內(nèi)容合法有效，當車輛丟失時，物業(yè)公司就需
2021.04.12 123 -
小區(qū)內(nèi)車輛丟失物業(yè)有責任嗎物業(yè)責任分為兩種情況： 1、無責 物業(yè)可以證明車輛丟失和業(yè)主過失有關。例如小區(qū)的配套設備設施很全的話，只要秩序維護員做好出入門崗有登記，在規(guī)定的時間巡邏到各個巡更點的話，那就和物業(yè)公司沒有責任。 2、有責 因為物業(yè)的疏忽導致車輛被盜，物業(yè)根
2021.02.17 1,795 -
車輛在小區(qū)丟失,物業(yè)有責任嗎如果小區(qū)內(nèi)無專門車庫，業(yè)主將車輛自由停放小區(qū)，雙方是場地租賃關系，物業(yè)只是收取停車費。一旦發(fā)生失竊物業(yè)不負責任.如果小區(qū)內(nèi)有專門車庫，并無專人看管，無論是否收費，一般而言，雙方關系也是場地租賃關系，物業(yè)對車輛失竊不負責任。車輛被盜物業(yè)是否有
2020.12.19 191
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小區(qū)“業(yè)主丟失”物業(yè)有責任嗎？
根據(jù)2007年8月國務院頒布修改后的《物業(yè)管理條例》第三十六條的規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，
2022-04-13 15,340 -
業(yè)主在小區(qū)丟失物業(yè)有責任嗎
你這種問題我處理過很多，一般是這樣的： 1、物業(yè)管理企業(yè)的安保義務根據(jù)其來源不同分為法定義務和合同義務兩種。 2、根據(jù)和物業(yè)的約定，如果有安保責任的話，那么物業(yè)就應該承擔責任 3、但是業(yè)主的損失不是物
2022-01-19 15,340 -
業(yè)主在小區(qū)丟失物業(yè)是否有責任
根據(jù)2007年8月國務院頒布修改后的《物業(yè)管理條例》第三十六條的規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，
2022-04-12 15,340 -
小區(qū)內(nèi)丟失物業(yè)有責任嗎
1、物業(yè)是否有責任，關鍵要看業(yè)主委員會與物業(yè)公司簽訂的合同對該問題有無約定。 2、如果有證據(jù)能夠證明物業(yè)公司未盡到合理注意義務，可要求物業(yè)公司承擔適當責任。 國務院頒布的《物業(yè)管理條例》第四十七條中規(guī)
2022-01-22 15,340
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小區(qū)物業(yè)有權砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權砍伐。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護
9,514 2022.05.11 -
01:14
一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司,合法嗎?一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司，不合法。一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理。同時，物業(yè)服務企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務業(yè)務，委托給專業(yè)性服務企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,096 2022.05.11 -
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物業(yè)充電樁充電電瓶車失火誰責任物業(yè)充電樁電動車起火，根據(jù)以下三種實際情況來決定責任由誰負責，分別是： 1、如果是電動車生產(chǎn)廠家質(zhì)量的問題，那么應該有生產(chǎn)廠家承擔重要的的責任； 2、如果是車主的不正確充電方式，那么應該是由車主自行擔責； 3、物業(yè)方面存在的管理失誤，那么物
6,047 2022.10.04
