怎么計算房子公攤面積和其他公攤面積？
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房屋的公攤面積包括哪些， 1、整棟樓的產(chǎn)權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。 2、共有建筑面積包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。 3、公用分攤建筑面積指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建筑面積。公用建筑面積和分攤的公用建筑面積的產(chǎn)權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權利，承擔責任。
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房子公攤面積怎么算房子公攤面積的計算是：公攤面積=公攤系數(shù)*套內面積；公攤系數(shù)=整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內面積；公共使用面積為整棟樓共同使用的部分。公攤面積以水平投影面積計算，其與套內建筑面積之和構成商品房建筑面積。
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房子公攤面積怎么算房子公攤面積的計算方法是： 1、公攤面積=公攤系數(shù)乘以套內建筑面積； 2、公攤系數(shù)=總公共分攤面積/套內建筑面積乘以總套數(shù)； 3、套內建筑面積=套內使用面積+墻體面積+陽臺面積。 建筑區(qū)劃內的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。
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房屋公攤面積的計算是：公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內面積；共享系數(shù)＝整棟樓的公共使用面積／整棟樓的套內面積；公共使用面積是整棟樓共用的部分。共享面積按水平投影面積計算，與套內建筑面積之和構成商品房建筑面積。
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公攤面積是指什么房屋公攤面積就是指整棟房屋的公共所有部分且需要由產(chǎn)權人分攤的面積，這部分面積具體包括包括：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、管道井、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等。公攤面積對居民住宅的舒適度也是有一定影響的。房屋的公攤面積和業(yè)主
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