的房子可以做抵押貸款嗎
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如果抵押房產(chǎn)已經(jīng)經(jīng)過抵押登記,是可以的。 抵押貸款的貸款條件： 1.有合法的身份； 2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄； 3.有合法有效的購房合同； 4.以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)； 5.能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保； 6.貸款行規(guī)定的其他條件。
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擔(dān)保活動應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，而抵押也是債務(wù)人對自己履行清償義務(wù)的一種擔(dān)保行為。將同一處房屋向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的行為是有法律依據(jù)的。貸款的房子抵押貸款，屬于房屋再抵押業(yè)務(wù)或者二次抵押，房主需要滿足一定的條件才可以進(jìn)行再抵押借款。房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值。例如房屋的抵押價(jià)值是100萬，目前借的貸款還有50萬，那么余值就是50萬。二次抵押只能以余值作為抵押物價(jià)值，一般銀行貸款會打折扣的，例如余值為50萬，抵押率是 0. 6，那就只能貸30萬。
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有房貸的房子可以做抵押貸款嗎？正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)內(nèi)容：1.用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;2.用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;3.房屋是使用中國銀行抵押貸款所
2020.04.02 442 -
房子貸款，都可以做抵押貸款嗎？住房抵押貸款，是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
2021.01.20 281 -
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有抵押貸款的房子可以做抵押貸款嗎
1、可以。有貸款的房子可以抵押，比如說之前按揭貸款買了房子，這房子還可以進(jìn)行二次抵押。 2、不過有貸款的房子雖然能夠抵押，但抵押申請能否通過，就得看個(gè)人的情況，有的銀行是直接拒絕的。
2022-10-14 15,340 -
貸款的房子可以做抵押貸款嗎
貸款房可以辦理抵押貸款。 按揭房再貸款基本要求： 1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民； 2、具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，具備按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好； 3、同意
2022-10-12 15,340 -
貸款的房子可以做抵押嗎
貸款的房子可以抵押。 有房貸的房子是可以抵押貸款的，一般有兩種方法： 1、通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產(chǎn)的剩余貸款之后，再重新到其他銀行進(jìn)行再次抵押。不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次
2022-05-15 15,340 -
貸款房子可以做抵押嗎？
貸款的房子可以抵押。 有房貸的房子是可以抵押貸款的，一般有兩種方法： 1、通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產(chǎn)的剩余貸款之后，再重新到其他銀行進(jìn)行再次抵押。不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次
2022-06-01 15,340
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01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25
