父親贈(zèng)與給兒子房產(chǎn)再賣給子女的問題
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直系親屬間無償贈(zèng)與房產(chǎn)，免除20%個(gè)人所得稅，5.5%營業(yè)稅！需要交納評(píng)估費(fèi)（千分之六）。契稅（90平米1%），印花稅（萬分之五），工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用！由于兒子是無償?shù)玫降馁?zèng)與，你如果以后想出售這個(gè)房子，需要繳納全額房價(jià)20%的個(gè)稅和全額房價(jià)5.5%的營業(yè)稅！建議還是以買賣的方式過戶給兒子！ 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)： 一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費(fèi)：3元/平方米 3、營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
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都一樣。不管是婚前過戶，還是婚后過戶，其實(shí)都是一樣的，都屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與女方是沒有關(guān)系的，女方無權(quán)進(jìn)行分割?；榍斑^戶，那么產(chǎn)權(quán)是屬于男方的，婚后過戶的話，一般應(yīng)認(rèn)定為房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與，都屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
可以。房主有將房屋贈(zèng)與給任何人的權(quán)利，只要按照規(guī)定辦理完產(chǎn)權(quán)過戶就可以。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
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母親把房子給女兒, 如何贈(zèng)與女兒贈(zèng)與房產(chǎn)的法律規(guī)定如下，贈(zèng)與人必須是不動(dòng)產(chǎn)的所有人，具有完全民事行為能力。贈(zèng)與的房產(chǎn)必須是由合法的權(quán)屬證件，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛的。捐贈(zèng)人和受贈(zèng)人都是自愿的，并且還有書面的捐贈(zèng)協(xié)議和公證書。房地產(chǎn)的捐贈(zèng)必須經(jīng)過房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)登記、審核，并辦理產(chǎn)權(quán)過
2021.01.05 499 -
父親贈(zèng)房給兒子女兒能不能索要贈(zèng)房費(fèi)?父親臨終贈(zèng)房給侄子，女兒不能要求付房款，父親臨終前贈(zèng)房給侄子屬于遺贈(zèng)，是無償?shù)馁?zèng)與，受贈(zèng)人取得房產(chǎn)不需要支付相應(yīng)對(duì)價(jià)，受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受遺贈(zèng)的表示。
2021.02.25 143 -
父親的房子怎么給女兒父親可以通過以下方法將房子給女兒： 1、父親可以和女兒簽訂買賣合同，通過買賣的方式將房子過戶給女兒； 2、父親還可以和女兒簽訂贈(zèng)與合同，將房屋無償贈(zèng)與給女兒，然后去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記； 3、父親還可以立遺囑，將房子作為遺產(chǎn)給女兒，父
2021.12.11 2,284
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父親贈(zèng)與兒子房產(chǎn)再賣怎么辦
直系親屬間無償贈(zèng)與房產(chǎn)，免除20%個(gè)人所得稅，5.5%營業(yè)稅！需要交納評(píng)估費(fèi)（千分之六）。契稅（90平米1%），印花稅（萬分之五），工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用！由于兒子是無償?shù)玫降馁?zèng)與，你如果以后想出售這個(gè)房子
2022-04-11 15,340 -
父親贈(zèng)與兒子房產(chǎn)賣掉
直系親屬間無償贈(zèng)與房產(chǎn)，免除20%個(gè)人所得稅，5.5%營業(yè)稅！需要交納評(píng)估費(fèi)（千分之六）。契稅（90平米1%），印花稅（萬分之五），工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用！由于兒子是無償?shù)玫降馁?zèng)與，你如果以后想出售這個(gè)房子
2022-04-09 15,340 -
父親贈(zèng)與兒子房產(chǎn)再出售
直系親屬間無償贈(zèng)與房產(chǎn)，免除20%個(gè)人所得稅，5.5%營業(yè)稅！需要交納評(píng)估費(fèi)（千分之六）。契稅（90平米1%），印花稅（萬分之五），工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用！由于兒子是無償?shù)玫降馁?zèng)與，你如果以后想出售這個(gè)房子
2022-03-27 15,340 -
父親將房產(chǎn)賣給兒子
直系親屬間無償贈(zèng)與房產(chǎn)，免除20%個(gè)人所得稅，5.5%營業(yè)稅！需要交納評(píng)估費(fèi)（千分之六）。契稅（90平米1%），印花稅（萬分之五），工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用！由于兒子是無償?shù)玫降馁?zèng)與，你如果以后想出售這個(gè)房子
2022-04-09 15,340
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父母給子女買房子屬于贈(zèng)與行為嗎父母給子女買房子是否屬于贈(zèng)與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買房，且該房產(chǎn)登記在子女名下的，屬于父母對(duì)子女的贈(zèng)與，在這種情況下，付款收據(jù)等可以作為贈(zèng)與證明；2、父母給子女買房，僅供子女居住，該房產(chǎn)登記在父母名下的，則不
3,382 2022.04.17 -
01:21
父母給兒子買的房子歸誰父母給兒子買的房，如果已經(jīng)辦理了相關(guān)的登記手續(xù)，這時(shí)候房子應(yīng)當(dāng)屬于兒子所有。無論兒子是否已經(jīng)締結(jié)婚姻關(guān)系，女方都沒有權(quán)利請(qǐng)求分割父母為兒子買的房產(chǎn)。因?yàn)楦鶕?jù)我國民法典以及婚姻法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于一方在婚前獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在
2,385 2022.04.15 -
01:04
父母給兒子買的房子兒子離婚后房產(chǎn)怎么分割父母給兒子買的房子，兒子離婚后房產(chǎn)根據(jù)以下四種情況分割： 1、屬于個(gè)人所有的房屋歸個(gè)人所有，在離婚時(shí)不進(jìn)行分割； 2、房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)的，在離婚時(shí)需要進(jìn)行分割； 3、一方婚前以個(gè)人名義按揭購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下，婚后夫妻雙方共同償還貸
1,241 2022.07.19
