房屋買賣合同無(wú)效原因有哪些？
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房屋買賣合同無(wú)效的情形如下： 1、買賣合同的當(dāng)事人為無(wú)民事行為能力人； 2、買賣合同雙方存在虛假的意思表示； 3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定； 4、違背公序良俗； 5、雙方惡意串通，損害他人合法權(quán)益。
房屋買賣合同無(wú)效的情形有： 1、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定所簽訂的房屋買賣合同； 2、違背公序良俗所簽訂的房屋買賣合同； 3、行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的房屋買賣合同； 4、無(wú)效的或被撤銷的房屋買賣合同。
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房屋買賣居間合同會(huì)因?yàn)槟男┰驅(qū)е聼o(wú)效房屋買賣居間合同可能因?yàn)橄铝性驅(qū)е聼o(wú)效： 一、訂立合同的當(dāng)事人中有一方是無(wú)名行為能力人。 二、訂立合同不是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，而是當(dāng)事人以虛假意思表示訂立的。 三、合同內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，或者違背公訴良俗的。 四、合
2021.04.27 149 -
房屋買賣合同解除原因有哪些二手房買賣合同可能因房屋質(zhì)量不合格或者交付出現(xiàn)問(wèn)題而解除。具體包括： 1、因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用； 2、房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響使用正常居住使用； 3、出賣人交付使用的房屋套內(nèi)面積或建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，面積誤差比
2021.03.13 142 -
無(wú)效房屋買賣合同有哪些(1)無(wú)民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。 (2)限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。 (3)以欺詐簽訂的房屋買賣合同。這是指一方當(dāng)事人以捏造事實(shí)或隱瞞真相等欺騙手段，致使對(duì)方當(dāng)事人發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)所簽訂的房屋買賣合同。
2021.04.28 189
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房屋買賣合同無(wú)效的原因主要有哪些
您好，非常樂(lè)意為您解答相關(guān)問(wèn)題。合同無(wú)效的原因主要有以下七種：（一）房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓，合同無(wú)效。（二）未辦理登記過(guò)戶手續(xù)，合同無(wú)效。（三）產(chǎn)權(quán)主體有問(wèn)題，合同無(wú)效。出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權(quán)
2022-02-11 15,340 -
買賣合同無(wú)效原因有哪些
買賣合同無(wú)效的主要后果如下： 1、買受人取得的物品應(yīng)當(dāng)返還，不能返還或者不必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償； 2、出賣人取得的價(jià)款應(yīng)退還； 當(dāng)事人有過(guò)錯(cuò)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償； 四、各方有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)
2021-12-16 15,340 -
房屋買賣合同有哪些買賣合同無(wú)效
（一） 房屋買賣不采用書面形式。（二） 賣方轉(zhuǎn)讓沒(méi)有所有權(quán)證書的房屋買賣合同。（三） 未辦理過(guò)戶手續(xù)導(dǎo)致發(fā)一方反悔的。（四） 房屋共有人擅自轉(zhuǎn)讓的行為。（五） 城市非農(nóng)業(yè)戶口居民購(gòu)買農(nóng)村居民住房的合同
2021-11-30 15,340 -
房屋買賣合同無(wú)效的情形有哪些房屋買賣合同無(wú)效
一、房地產(chǎn)分離出賣，合同無(wú)效。由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權(quán)通過(guò)買賣而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。如果賣方將房地產(chǎn)和土地分別賣于不同
2022-04-07 15,340
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房屋買賣合同無(wú)效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無(wú)效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,531 2022.04.17 -
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無(wú)證房屋買賣合同有效嗎判斷無(wú)證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過(guò)正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
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無(wú)證房屋買賣合同無(wú)效嗎無(wú)證房屋買賣合同無(wú)效嗎 在買賣房屋的過(guò)程中，除了簽訂相應(yīng)的合同之外，最重要的就是房子的相關(guān)證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒(méi)有房產(chǎn)證的，只要購(gòu)房者不在意，買賣雙方依舊可以簽訂房屋買賣合同。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，只要合同符合當(dāng)事人雙方的意思
2,072 2022.04.17
