租房房東不退押金是什么情況
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一般來說，當(dāng)事人都按照合同約定行使權(quán)利義務(wù)，租賃期滿后出租人應(yīng)當(dāng)退還承租人租房時交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押承租人的押金： (一)租客沒有按照合同約定時間退租 租賃合同對租賃時間是有約定的，租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)租賃時間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務(wù)，如果到了退租時間，未經(jīng)出租人同意，承租人不按照合同約定退租，出租人有權(quán)不經(jīng)承租人同意扣押租金。這種感覺情況下，承租人可以與出租人協(xié)商，就租房期限及價格達成一致意見，重新約定押金，并簽訂新的合同。 (二)承租人沒有定期上交租金 租房期間，交納租金是承租人的基本義務(wù)，并且應(yīng)當(dāng)按照合同約定的繳納方式、繳納數(shù)額、時間和地點繳納租金。超過繳納期限仍未繳納的，出租人有權(quán)從押金里面扣取承租人應(yīng)當(dāng)繳納的租金，其數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谧饨饠?shù)額及違約金數(shù)額。剩余的期滿退房時應(yīng)當(dāng)交還承租人，不得無故扣押。 (三)承租人損壞屬于房東所有物品 愛護屋內(nèi)設(shè)施，保護其不被自己或他人破壞，如果承租期間因承租人原因?qū)е挛锲窔p的，應(yīng)當(dāng)將毀壞物品修復(fù)或向出租人進行賠償。租賃合同期滿承租人未履行責(zé)任的，出租人有權(quán)扣押租金，扣押數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔诰S修物品數(shù)額，如果不夠支付的再向承租人索賠。
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關(guān)于房東什么情形可以不退押金的問題，依據(jù)我國合同法相關(guān)規(guī)定，租房押金屬于我國合同法規(guī)定的作為債務(wù)的擔(dān)保的“定金”，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；因此，只有在承租人不履行租賃合同約定義務(wù)，違反合同相關(guān)約定時，才無權(quán)主張退還定金。
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房東不退押金什么情況下合法1、承租人損壞屬于房東的物品。 法律是沒有規(guī)定租戶租房一定要交押金的，房東收取押金最重要的目的之一是保障房屋與屋內(nèi)財產(chǎn)的完整。 如果租戶損壞了房東的房屋及其物品，房東是有權(quán)扣下相當(dāng)于其價值的押金。 2、租戶沒有定期上交押金。 租戶按時交押金
2021.03.28 159 -
租房押金什么情況下可以不退如果合同對于押金的處理有明確約定，那么押金的退還應(yīng)當(dāng)按照合同的約定處理。如果發(fā)生合同約定的不退還押金的事由，則押金不予退還。如果沒有特別約定押金的性質(zhì)或規(guī)則，一般來說押金作為預(yù)付款處理，原則上押金要退還。但是如果出現(xiàn)租客未按期交付租金、租客
2022.04.13 1,700 -
房租房東不退押金與房東協(xié)商。房東無故不退還押金的，首先想到的方式當(dāng)然是協(xié)商。告訴房東，歸還押金是合同的約定，房東應(yīng)按照合同約定的方式處理問題，不歸還押金是對合同的違約。
2021.02.10 290
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租房押金不退什么情況合法？
1、房東不退押金是否合法，關(guān)鍵還是在于你們之間的約定。僅從你所引用的條款看，房東的做法不合法。但如合同中還有其他相關(guān)約定，則有可能使得房東的行為具有了合法性。所以，關(guān)鍵在合同約定。 2、像你這種情況，
2022-05-10 15,340 -
什么情況下房東要求退回租金和押金
一般來說，當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)按照合同約定行使權(quán)利義務(wù)，租賃期滿后，承租人退租，出租人退還承租人租房時交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押押金： 1、承租人沒有按照合同約定時間退租 租賃
2022-05-06 15,340 -
租房沒住得情況下房東押金怎么退
一些消費者在通過按揭購買商品房后，因為種種原因想退房。按揭房究竟能不能退回答是肯定的。因為根據(jù)《》規(guī)定，買的房子是可以退的。根據(jù)《合同法》第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不
2022-09-12 15,340 -
什么情況下租房押金退還？
租房押金是否可以退還，關(guān)鍵是在于與對方就合同的訂立事宜進行的協(xié)商或者簽訂合同時的約定。合同中可以約定給付押金的一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或提前解除合同的，無權(quán)收回押金，而接受押金的一方當(dāng)事人在不履行合同
2022-06-06 15,340
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租房什么情況下不退押金在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用就是為房屋及房屋里面的設(shè)備設(shè)施等財產(chǎn)設(shè)定的一個擔(dān)保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財產(chǎn)有任何損失的，那么房東可以直接從押金里面扣除，將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這
1,245 2022.06.22 -
01:01
租房房東不退押金怎么解決當(dāng)遇到房東無故不退還押金的，那么租房者可以首先與房東進行協(xié)商。關(guān)于押金的退還問題，一般在合同之中會有約定。房東拒不退還押金的行為是屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，如果雙方協(xié)商解決不了，那么可以通過起訴的方式來解決。如果房
862 2022.06.22 -
00:55
中途退房房東不退押金怎么辦房地產(chǎn)租賃中，租客租房子一般要向房東支付一定金額作為押金，也稱為保證金。如果遇到租客中途退房押金是否退還首先是看租客與房東是怎么約定的。如果有約定，那么就按照雙方的約定。如果雙方?jīng)]有約定的話，那么一般租客提前退房押金是不予退還的，因為此時租
3,479 2022.04.17
