我怎樣才能把我老公前妻的房子過戶到我名下
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該如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，一、該如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶 (一)房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。 (二)賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。 (三)買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 (四)材料都交給房產(chǎn)局的話，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。
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房子過戶到你名下,就屬于你合法擁有財(cái)產(chǎn)。在房管部門就會(huì)有你住房情況備案登記。如果你想買屬于你自己住房,就會(huì)給你算二套,首付6--7成,,契稅3%,貸款利率上浮1.1倍。如果過戶給你房子,你自己名下已經(jīng)有了住房,你想再買,就算三套,不能辦理任何貸款,自由一次付清購房款,如果此時(shí)過戶給你房子,你名下有屬于你家庭住房,你想賣掉屬于你自己住房,算二套,需繳納1%個(gè)人所得稅。不滿五年還有5.55%營業(yè)稅。如果你自己名下有住房,再過戶給你這房子,以后如果征收房產(chǎn)稅,你需要繳納超過你家人均面積的房產(chǎn)稅,每年繳納。
有房產(chǎn)證的房子，戶主是父親，要過戶給孩子，那么可有兩種辦理方式將房產(chǎn)過戶給你的家人。一是以出讓的方式辦理過戶。這種方式是一種買賣關(guān)系，父親是賣方，兒子是買方，這種方式要按照交易的程序去辦理。二是以贈(zèng)與的方式辦理過戶。
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老公將婚前房產(chǎn)婚后過戶到我名下1、如果沒有該房產(chǎn)屬于妻子一個(gè)人所有的特別約定，那么該房產(chǎn)就還屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、根據(jù)案情可以認(rèn)定該房屋在更名前系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，既然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么如果要變更為夫或妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，依法就必須簽訂夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議。將產(chǎn)權(quán)證從丈夫名下變更
2021.01.22 705 -
老公如何把集體產(chǎn)權(quán)房子過到我名下集體產(chǎn)權(quán)房子是不能隨便過戶的。集體房屋產(chǎn)權(quán)指修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證的房屋，這類房子不屬于私產(chǎn)也不能上市交易。集體產(chǎn)權(quán)住房，個(gè)人沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)，所屬的土地也是集體或劃撥性質(zhì)。規(guī)定此類住房無法過戶。
2020.07.24 132 -
我老婆名下的房子是我的戶主房子是老公的名字，老婆能當(dāng)戶主一般是可以的。戶主是戶籍管理登記的范疇，這和產(chǎn)權(quán)登記是兩個(gè)概念。房產(chǎn)證是老公名字，但是房主為主管人，盡量戶主與房主一致。
2020.06.06 358
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老公前妻的房子過戶到我名下我該怎么辦
該如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，一、該如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶 (一)房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽
2022-03-21 15,340 -
老婆把房子過戶到我名下
據(jù)你所敘述的情況來看，婚前購買在女方名下的財(cái)產(chǎn)本來確實(shí)是屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是已經(jīng)賣掉了，也就牽扯不清了，但就婚后購買的房產(chǎn)而言，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，確實(shí)是可以要求一人一半的，你們可以盡快委托律師處理
2022-03-17 15,340 -
我是二婚老公把我名下的房子過戶到我名下, 我還可以把他的孩子買嗎
本人已婚,由于父親再婚,現(xiàn)將我居住的小產(chǎn)權(quán)房子過戶到我名下,這樣是不是就變成我們夫妻的共同財(cái)產(chǎn) ：如果產(chǎn)權(quán)可以過戶，你也是集體組織成員，是。 我父親要求把房子贈(zèng)與給我,是否可以 答案同上。 是不是可以
2022-05-06 15,340 -
我把房子過戶到我的妹妹名下怎么辦
規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人合法所有，權(quán)益受法律保護(hù)。當(dāng)事人的住房登記在妹妹名下，就是妹妹合法所有的住房，遇到拆遷，受益人是妹妹。當(dāng)事人可以和妹妹協(xié)議，由妹妹出面辦理拆遷補(bǔ)償領(lǐng)取手續(xù)，再過戶給當(dāng)事人。
2022-10-31 15,340
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01:02
老公去世了房子怎么過戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時(shí)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
6,969 2022.04.17 -
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如何把房產(chǎn)過戶到父母名下親屬之間房產(chǎn)過戶有三種方式，主要繼承，贈(zèng)予和買賣。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產(chǎn)繼承為例，房產(chǎn)繼承是從被繼承人死亡開始的。繼承過戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權(quán)公證的，先向公證機(jī)關(guān)申請辦理繼
3,103 2022.04.17 -
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孩子不是老公的我該怎么賠孩子不是老公的，法律并沒有規(guī)定統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯(cuò)方有權(quán)請求損害賠償： 1、重婚； 2、與他人同居； 3、實(shí)施家庭暴力； 4、虐待、遺棄家庭成員； 5、有其他重大過錯(cuò)。 根據(jù)上述可知，離婚
2,086 2022.05.11
