房產(chǎn)證上有孩子的名字離婚房產(chǎn)能分割嗎
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一般來講，孩子名下的房產(chǎn)原則上產(chǎn)權(quán)人就是小孩，夫妻雙方均無權(quán)處分，也就不可請求分割。一方面，根據(jù)有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)管理的規(guī)定，只有在房地產(chǎn)管理部門登記并取得房屋權(quán)屬證書的人，才是房屋的所有權(quán)人。如城市房地產(chǎn)管理法第五十九條規(guī)定：“國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度?！倍冻鞘?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/fangwuchanquan_fwqsdj/">房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條規(guī)定：“房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律保護(hù)?！睆闹锌梢钥闯?，以未成年人名義購房且房產(chǎn)證上的名字是未成年人的，產(chǎn)權(quán)人只能是該未成年人。 另一方面，父母將所購房屋，無償?shù)怯浗o未成年子女，實際上屬于父母對子女的財產(chǎn)贈與，且不動產(chǎn)經(jīng)過辦理登記即為實際交付履行，贈與關(guān)系成立。
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父母將購買的房屋無償?shù)怯浀轿闯赡曜优拿?，實際上是父母對子女的財產(chǎn)贈與，不動產(chǎn)登記是實際交付和履行，已經(jīng)建立了贈與關(guān)系。公民之間建立捐贈關(guān)系，應(yīng)該要以捐贈財產(chǎn)的交付為基礎(chǔ)。贈與人明確表示將贈與未成年人的，應(yīng)該要承認(rèn)贈與物是未成年人的個人財產(chǎn)。父母雙方都沒有權(quán)利處置這所房子。
《婚姻法》有規(guī)定，離婚只能分割共同財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)和子女財產(chǎn)均不能分割。 如果孩子未成年，財產(chǎn)可由監(jiān)護(hù)人代管，但無權(quán)分割。
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房產(chǎn)證上寫孩子名字離婚是否能分割房產(chǎn)證上寫的孩子的名字，離婚不能分割。由于我國不動產(chǎn)登記在誰的名下就屬于誰的財產(chǎn)，因此該財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚是不能分割的。房產(chǎn)證是指購房者通過交易取得房屋合法所有權(quán)，可以依法行使占有、使用、收益和處分所購房屋的權(quán)利的證件。根據(jù)202
2022.04.16 1,641 -
房產(chǎn)證上有第三人的名字離婚后房子分割嗎房產(chǎn)證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女的名字，或有父母的名字。 對此，法院一般不會將其主動追加第三人，而是采取如下措施： （1）根據(jù)當(dāng)事人的申請，對房屋部分的財產(chǎn)分割不予審理，由當(dāng)事人另案起訴； （2）根據(jù)當(dāng)事人的申請，將案件中止審理，告
2021.02.15 161 -
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房產(chǎn)證上有孩子名字離婚能分割嗎
一般來講，孩子名下的房產(chǎn)原則上產(chǎn)權(quán)人就是小孩，夫妻雙方均無權(quán)處分，也就不可請求分割。一方面，根據(jù)有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)管理的規(guī)定，只有在房地產(chǎn)管理部門登記并取得房屋權(quán)屬證書的人，才是房屋的所有權(quán)人。如城市房地產(chǎn)
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)證上有孩子名字，離婚能分割嗎
一般來講，孩子名下的房產(chǎn)原則上產(chǎn)權(quán)人就是小孩，夫妻雙方均無權(quán)處分，也就不可請求分割。一方面，根據(jù)有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)管理的規(guī)定，只有在房地產(chǎn)管理部門登記并取得房屋權(quán)屬證書的人，才是房屋的所有權(quán)人。如城市房地產(chǎn)
2022-04-15 15,340 -
房產(chǎn)證寫的孩子名字離婚能分割嗎
房產(chǎn)證寫的孩子名字，離婚不能分割。因為在我國不動產(chǎn)登記在誰的名下就屬于誰的財產(chǎn)，所以該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)離婚是不予分割。房產(chǎn)證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使
2022-05-11 15,340 -
房產(chǎn)證上有孩子名字離婚時可以分割房產(chǎn)嗎
一般來講，孩子名下的房產(chǎn)原則上產(chǎn)權(quán)人就是小孩，夫妻雙方均無權(quán)處分，也就不可請求分割。一方面，根據(jù)有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)管理的規(guī)定，只有在房地產(chǎn)管理部門登記并取得房屋權(quán)屬證書的人，才是房屋的所有權(quán)人。如城市房地產(chǎn)
2022-04-04 15,340
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房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權(quán)人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨(dú)立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字，屬于將房產(chǎn)所有權(quán)贈與一部分給孩子，對于限制民事行為主體，純獲
30,159 2022.10.06 -
01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個人財產(chǎn)購買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個人財產(chǎn)，離婚時男方無權(quán)分割。 如果房子是在婚后購買，但購買資
1,856 2023.01.04 -
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房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,267 2022.04.17
