哪些銀行二手房貸款有年限限制
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二手房按揭貸款，一般來說，有這幾方面限制： 產(chǎn)權(quán)證：已取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房，或立即可以取得房地產(chǎn)權(quán)證并入住的商品房; 房齡：不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產(chǎn); 貸款成數(shù)：普通住房最高8成，而其他房產(chǎn)最高6成; 貸款期限：普通住房的房產(chǎn)已使用年限與貸款年限之和最長不超過30年，其他房產(chǎn)的已使用年限與貸款年限之和最長不超過20年(且貸款期限最長不超過10年);貸款期限與借款人實(shí)際年齡之和不得超過65周歲。 利率選擇因人而異：收入穩(wěn)定并且月收入很高的人群，可以考慮選擇固定利率，因?yàn)槲磥砜梢圆皇芗酉⒌挠绊?。但如果是工作穩(wěn)定但收入不高的階層，如老師、大學(xué)教授、公務(wù)員等，則建議選擇浮動利息，因?yàn)樗麄冊阢y行貸款客戶中屬于優(yōu)質(zhì)客戶，可以享受優(yōu)惠利率，所以浮動利率比較優(yōu)惠。
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二手房貸款年限一般是20年，還要滿足二手房貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。 1、二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年，有的銀行規(guī)定不能超過40年，也有規(guī)定不超過50年； 2、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限； 3、貸款期限與借款人年齡之和不得超過65歲。
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二手房貸款年限二手房貸款年限是以二手房房齡和貸款年限相加進(jìn)行計(jì)算，一般不能超過30年，同時(shí)借款人年齡與貸款期限相加之和也不得超過65歲，且貸款到期日不能超過土地使用的到期年限。
2020.10.31 166 -
二手房貸款年限的要求有哪些二手房貸款年限一般是20年，還要滿足二手房貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。 1、二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年，有的銀行規(guī)定不能超過40年，也有規(guī)定不超過50年； 2、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限； 3、貸款期限與借
2022.09.29 225 -
二手房銀行貸款政策有哪些二手房銀行貸款政策有，如果申請人名下的二手房估值較低，不能滿足申請貸款額度的需求，銀行也是不會審批的，如果申請人的二手房為經(jīng)濟(jì)適用房之類的保障性住房，如果購買時(shí)間還沒超過5年，銀行一般也不會審批二手房貸，最后一種情況是無法申請二手房貸，那就
2021.12.13 389
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二手房銀行按揭貸款有年限限制嗎
二手房按揭貸款，一般來說，有這幾方面限制： 產(chǎn)權(quán)證：已取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房，或立即可以取得房地產(chǎn)權(quán)證并入住的商品房; 房齡：不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產(chǎn); 貸款成數(shù)：普通住房最高8
2022-05-01 15,340 -
招行二手房貸款有哪些限制
一般來說，有這幾方面限制： 1、已取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房，或立即可以取得房地產(chǎn)權(quán)證并入住的商品房。 2、房齡：不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產(chǎn)。 3、貸款成數(shù)：普通住房最高8成，而其他房
2023-02-08 15,340 -
二手房銀行貸款期限
銀行對二手房貸款的期限，有如下內(nèi)容：1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。2、二手房的房齡不能超過15年。3、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限。4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過
2022-02-22 15,340 -
二手房按揭貸款有年限限制嗎？
二手房按揭貸款，一般來說，有這幾方面限制： 產(chǎn)權(quán)證：已取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房，或立即可以取得房地產(chǎn)權(quán)證并入住的商品房; 房齡：不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產(chǎn); 貸款成數(shù)：普通住房最高8
2022-04-21 15,340
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二手房貸款需要哪些材料申請二手房貸款，銀行會具體的進(jìn)行嚴(yán)格的審查。因此在準(zhǔn)備材料上就應(yīng)當(dāng)注意準(zhǔn)備齊全完備。首先是應(yīng)當(dāng)提交申請人的身份證復(fù)印件。其次應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準(zhǔn)備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準(zhǔn)備個(gè)人工作證明，
2,338 2022.04.17 -
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評估，完成后，評估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評估報(bào)告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,628 2021.03.24 -
01:14
追認(rèn)無權(quán)代理行為有哪些限制一、追認(rèn)人必須具有相應(yīng)行為能力。無行為能力人追認(rèn)無效，限制行為能力人追認(rèn)應(yīng)當(dāng)類推適用《合同法》第47條。 二、《合同法》第48條未規(guī)定追認(rèn)方式。追認(rèn)可以明示作出，追認(rèn)的意思也可從被代理人行為中推定得出。 三、對于《合同法》第48條規(guī)定的相對
1,220 2022.04.17
