房產(chǎn)過戶前的物業(yè)費誰來繳納
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房產(chǎn)過戶前的物業(yè)費應(yīng)當(dāng)由前業(yè)主繳納。房產(chǎn)過戶應(yīng)繳的其余費用。 1.物業(yè)費：物業(yè)交割完畢后，一般需要補齊一年的物業(yè)費； 2.裝修費：裝修費可多可少，需要自己決定，不過正常情況下，剛需裝一套房子也得10-30萬左右。當(dāng)然有些二手房前業(yè)主的裝修不錯，收拾一下可以拎包入住，這筆錢短期內(nèi)就省下了； 3.一些小額費用：從實際操作來看，這些費用的名稱不確定，但大致如下：權(quán)屬登記費、交易手續(xù)費、印花稅、貸款抵押登記費、合同公證費、評估費（辦貸款需要）。這些費用加在一塊，應(yīng)該不到萬元。
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不需要。房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備的材料： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； (2)申請人身份證明； (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書； (4)有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書。
商業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用: 一、買房人應(yīng)繳納稅費: 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、交易費:3元/平方米 3、測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定 4、權(quán)屬登記費及取證費:按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣房人應(yīng)繳納稅費: 1、交易費:3元/平方米 2、營業(yè)稅:差價×5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
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房產(chǎn)過戶稅費要怎么繳納？房產(chǎn)過戶具體繳納稅費標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、契稅： (1)宅、家庭的唯一住房，戶型面積≤90平方米，契稅為房款的1%;90平方米144平方米，契稅為房款的3%。 (2)非普通住房、非家庭唯一住房、商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，契稅
2020.09.03 359 -
二手房物業(yè)費前業(yè)主未繳納怎么辦二手房物業(yè)費前業(yè)主未繳納的情況下，對于前業(yè)主欠繳的費用，物業(yè)應(yīng)向前業(yè)主主張，新業(yè)主對此不承擔(dān)連帶責(zé)任。如賣方和買方在合同中約定好此前的物業(yè)費由買方替原房主承擔(dān)，那么對于前業(yè)主拖欠的物業(yè)費，新業(yè)主應(yīng)該自行補齊。
2020.11.22 390
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買二手房前的物業(yè)費該誰來繳納
房產(chǎn)過戶前的物業(yè)費應(yīng)當(dāng)由前業(yè)主繳納。房產(chǎn)過戶應(yīng)繳的其余費用。 1.物業(yè)費：物業(yè)交割完畢后，一般需要補齊一年的物業(yè)費； 2.裝修費：裝修費可多可少，需要自己決定，不過正常情況下，剛需裝一套房子也得10-
2022-05-02 15,340 -
租房時物業(yè)費誰來繳納呢？
1、租房物業(yè)費一般由出租方交納，出租方可以在租賃合同中約定由承租方交納，但其內(nèi)部約定不得對抗物業(yè)公司。承租方拒絕交納的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租方交納并追究其連帶責(zé)任。 2、法律依據(jù)《物業(yè)管理條例》 第七
2022-11-20 15,340 -
房產(chǎn)過戶前的物業(yè)費該誰交
房產(chǎn)過戶前的物業(yè)費應(yīng)當(dāng)由前業(yè)主繳納。房產(chǎn)過戶應(yīng)繳的其余費用。 1.物業(yè)費：物業(yè)交割完畢后，一般需要補齊一年的物業(yè)費； 2.裝修費：裝修費可多可少，需要自己決定，不過正常情況下，剛需裝一套房子也得10-
2022-03-21 15,340 -
二手房過戶前的物業(yè)費是由誰來負(fù)責(zé)
根據(jù)合同的相對性原則，前房主所拖欠的物業(yè)費是前房東與物業(yè)公司基于原來的物業(yè)服務(wù)合同產(chǎn)生的，現(xiàn)房主與前房主在房屋轉(zhuǎn)讓合同中并未對物業(yè)費的承擔(dān)主體進行約定，且房屋的轉(zhuǎn)移并不意味著債務(wù)的轉(zhuǎn)移，因此，物業(yè)公司
2023-04-06 15,340
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00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,289 2022.05.11 -
01:03
離婚前房產(chǎn)過戶有效嗎雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間過戶的，需要雙方協(xié)商解決。雙方對共同財產(chǎn)，有共同的處置權(quán)。這種情況下房產(chǎn)過戶有效；如果雙方在離婚時，就確定了房產(chǎn)的歸屬，那么取得所有權(quán)的一方，可以持雙方的離婚手續(xù)辦理更名過戶手續(xù)。如果是協(xié)議離婚的話，在離婚財產(chǎn)分割協(xié)議
1,258 2021.07.05 -
01:05
無業(yè)人員黨費繳納標(biāo)準(zhǔn)20212021年無業(yè)人員黨費繳納標(biāo)準(zhǔn)為每月0.2元。具體如下：1、按月領(lǐng)取工資的黨員，每月以工資總額中相對固定的、經(jīng)常性的工資收入稅后為計算基數(shù)，按規(guī)定比例交納黨費；2、工資總額中相對固定的、經(jīng)常性的工資收入包括：機關(guān)工作人員不含工人的職務(wù)工資、
27,220 2022.04.12
